Een woning die goed gepresenteerd is, trekt meer interesse en verkoopt sneller. Dat hoeft niet veel te kosten of veel tijd in beslag te nemen. Met een aantal gerichte stappen is een woning in korte tijd presentatieklaar voor de fotograaf, voor de makelaar tijdens bezichtigingen en uiteindelijk voor de koper. Wie dat proces bewust aanpakt, staat sterker aan de … [Lees meer...] overEen woning verkoopklaar maken in 5 eenvoudige stappen
Blog
De makelaardij staat niet onder druk, het organisatiemodel wel
De Nederlandse makelaardij draait op volle toeren. Transacties volgen elkaar op, prijzen bewegen en de vraag naar goed advies is onverminderd hoog. Wie alleen naar de buitenkant kijkt, ziet een sector die floreert. Onder die oppervlakte schuurt het echter. Niet het vak staat onder druk, maar het systeem waarin dat vak wordt uitgevoerd. Het klassieke model van kantoor, … [Lees meer...] overDe makelaardij staat niet onder druk, het organisatiemodel wel
Johan van de Sande: valkuilen bij het financieringsbeding
De ontbindende voorwaarde van non-financiering is een van de meest voorkomende bepalingen in een koopakte. Ondanks de heldere tekst leidt deze bepaling tot buitengewoon veel geschillen. Waar gaat het mis? Tekst: Johan van de Sande De eerste reeks geschillen ontstaat juist doordat er géén financieringsbeding is opgenomen in de koopakte. De koper, vaak door anderen overtroefd, … [Lees meer...] overJohan van de Sande: valkuilen bij het financieringsbeding
Digitale woningwaardering wint terrein: wat betekent dat voor de taxatiepraktijk?
De woningmarkt digitaliseert in hoog tempo. Waar kopers en verkopers een paar jaar geleden nog standaard een taxateur over de vloer kregen, kiezen steeds meer consumenten voor een digitale woningwaardering. Wat drijft die verschuiving, hoe betrouwbaar zijn deze digitale alternatieven en wat betekent het voor de dagelijkse praktijk van makelaars en … [Lees meer...] overDigitale woningwaardering wint terrein: wat betekent dat voor de taxatiepraktijk?
Ouders springen steeds vaker bij voor hypotheek, dit moet je weten als makelaar
De aankoop van een huis is de afgelopen jaren steeds kostbaarder geworden. Vooral de jongeren met vermogende ouders vallen met de neus in de boter en weten een huis te kopen. Bij deze constructie maakt men vaak gebruik van de zogenaamde familiehypotheek. Een hypotheek waarbij het geld niet wordt geleend van een bank of financiële instelling, maar van ouders of grootouders. Als … [Lees meer...] overOuders springen steeds vaker bij voor hypotheek, dit moet je weten als makelaar