Gemiddelde woonquote iets lager in 2024

Het percentage van het inkomen dat huishoudens besteden aan woonlasten, was in 2024 voor alle groepen iets kleiner dan in 2023. Deze percentages lopen grofweg uiteen van 15 tot 30% van het inkomen. Starters in een huurwoning in de particuliere sector hadden gemiddeld de hoogste woonquote.
De woonquote verschilt vooral tussen eigenaren en huurders. De verschillen naar woonduur zijn kleiner. Huishoudens in een eigen woning waren 16,3% van hun inkomen kwijt aan wonen. Huishoudens in een huurwoning van een woningcorporatie waren in 2024 24,6% van hun inkomen kwijt aan woonlasten. Voor huishoudens in een private huurwoning was dit 30,0%. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
mediane-woonquote-naar-w_v1.png
Huishoudens in een private huurwoning waarvan alle leden van het huishouden starters zijn, hebben met 35,1% de hoogste woonquote. Woningeigenaren die al twintig jaar of langer in hun woning wonen, met 15,2% de laagste.
Hogere woonquote bij korte woonduur
In tegenstelling tot huurders, voor wie de huren vaak van jaar op jaar stijgen, hebben eigenaren vaak te maken met gelijkblijvende of dalende hypotheeklasten, in combinatie met stijgende inkomens. Hierdoor daalt de woonquote sneller.
woonquote-naar-woonduur_v1.png
Starters hebben over het algemeen een hogere woonquote dan doorstromers. Het verschil is het grootst onder eigenaren (26,3% voor starters, 22,9% voor doorstromers).
Huishoudens die minder dan een jaar in hun woning wonen, hebben gemiddeld een iets hogere woonquote, namelijk 23,4% voor eigenaren, 26,5% voor huurders van een woningcorporatie en 33,5% voor huurders van een private huurwoning.
Groeiende tweedeling
De woonquote verschilt vooral tussen eigenaren met een woonduur van minder dan een jaar en eigenaren met een woonduur van enkele jaren. Huishoudens in een private huurwoning waarvan alle leden van het huishouden starters zijn, hebben met 35,1% de hoogste woonquote.woonquote-van-starters_v1.png
Onlangs concludeerde ook ABN Amro in zijn Woningmarktmonitor dat de woonquote gemiddeld is gedaald. De bank concludeert echter dat achter deze ontwikkeling een groeiende tweedeling schuilgaat tussen huishoudens, afhankelijk van leeftijd, woonvorm en regio.

Bron: Gemiddelde woonquote iets lager in 2024 | Vastgoedactueel

Bekijk het gehele artikel