Tien toonaangevende partijen in de hypotheekbranche hebben afgesproken voortaan te werken met één uniforme standaard voor identificatie en ondertekening. Deze nieuwe aanpak maakt het hypotheekproces efficiënter, veiliger én makkelijker, ook voor makelaars.
Vanaf augustus voeren onder meer Obvion, Lloyds Bank, NIBC, Stater en De Hypothekers Associatie de zogenoemde gekwalificeerde elektronische handtekening stapsgewijs in. Die vervangt dan de ‘natte handtekening’. Daarmee hoeven klanten hun paspoort niet langer bij elke stap opnieuw te overleggen. En dat scheelt ook makelaars aanzienlijk tijd en administratieve rompslomp.
Één digitale identiteit
De samenwerking – onder de projectnaam Goed IDee – heeft geleid tot een standaard die aansluit op de Europese eIDAS-verordening. Die schrijft voor dat consumenten uiterlijk vanaf eind 2027 gebruik moeten kunnen maken van een digitale identiteit waarmee zij veilig kunnen inloggen, zich identificeren en documenten ondertekenen. Voor makelaars betekent dit dat de fysieke ID-check steeds vaker tot het verleden behoort. Met één digitale identiteit kunnen klanten straks bij alle aangesloten hypotheekverstrekkers en adviseurs terecht. Dit versnelt het aanleverproces en verkleint de kans op fouten of ontbrekende documenten.
Voor makelaars meten merkbaar
De impact voor makelaars is direct merkbaar: de dossiervorming verloopt soepeler en sneller. Klanten die al een digitale identiteit hebben via een eIDAS-gecertificeerde partij zoals Vidua, hoeven nog maar één keer hun identiteit te laten verifiëren. Dat bespaart tijd bij het opstarten van een hypotheekaanvraag, en voorkomt vertragingen door ontbrekende of verlopen ID-documenten. Bovendien voldoet de werkwijze automatisch aan de eisen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme (Wwft), wat het risico op nalevingsfouten verkleint.
Vooruitlopen op regelgeving
Volgens HDN-directeur Jennifer op ’t Hoog is deze stap cruciaal om voorbereid te zijn op de toekomst. “Samen zorgen wij ervoor dat consumenten zo efficiënt en veilig mogelijk digitaal kunnen handelen bij het kopen of verbouwen van een huis, het oversluiten van een hypotheek of bij wijzigingen in de beheerfase. De ambitie van het samenwerkingsverband is om de hypotheekmarkt zo snel mogelijk te laten werken conform de eiDAS verordening vanuit de Europese Unie.”
Past in pleidooi fraudemaatregelen
De invoering van één digitale identiteit die extra veiligheid biedt, sluit bovendien aan bij het pleidooi van de politie, Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB), Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) en Stichting Fraudebestrijding Hypotheken (SFH) om maatregelen te nemen om vastgoed- en hypotheekfraude tegen te gaan.
Bron: Hypotheeksector kiest voor één digitale handtekening | Vastgoedactueel
Bekijk het gehele artikel