Nederlander woont het liefst in een dorp

Hoewel de politieke aandacht vaak uitgaat naar stedelijke uitbreiding woont een groot deel van de Nederlanders liever in een dorp of op het platteland. Dat blijkt uit nieuwe landelijke woonvoorkeuren. Vooral ouderen kiezen nadrukkelijk voor een rustiger woonomgeving.
De inzichten komen uit de Nationale Woonwensenmonitor 2025 van Slimster, gebaseerd op een representatieve enquête onder 1.066 Nederlanders. Uit het onderzoek blijkt dat 53% van de Nederlanders het liefst in een dorp of landelijke omgeving woont.
Sterke voorkeur zeventigplussers
De voorkeur is het sterkst onder zeventigplussers, die in grote meerderheid voor een rustige woonomgeving kiezen. Slechts een minderheid heeft de ambitie om op korte termijn te verhuizen; minder dan drie op de tien verwachten binnen drie jaar een overstap te maken. Vooral huiseigenaren geven aan tevreden te zijn met hun huidige woning, terwijl twintigers juist vaker verhuisplannen hebben.
Grote regionale verschillen
Drenthe en Gelderland komen uit de monitor naar voren als de meest aantrekkelijke provincies om naartoe te verhuizen. Ongeveer een kwart van de respondenten ziet Drenthe als gewenste woonregio, terwijl Gelderland ook hoge ogen gooit. Daartegenover staat dat Flevoland weinig populair is: slechts een kleine groep zou graag in deze provincie wonen, terwijl bijna de helft dit juist uitgesproken niet wil. Ook Zuid-Holland blijkt minder geliefd in vergelijking met andere regio’s.
Ruimte en rust als belangrijkste drijfveren
De wens om groter te wonen vormt voor veel Nederlanders het belangrijkste motief om te verhuizen. Ruim een kwart noemt meer ruimte als cruciale reden. Daarnaast wordt rust vaak genoemd als belangrijke factor. Eerder onderzoek van Slimster, gebaseerd op CBS-data, laat zien dat grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Eindhoven al enige tijd meer vertrekkers dan nieuwe inwoners registreren. Hiermee sluit de landelijke trend aan bij de bredere trek uit stedelijke gebieden.
Keerpunt rond vijftig jaar
Op middelbare leeftijd verandert de verhuisbehoefte. Waar Nederlanders onder de vijftig groter willen wonen, kijken vijftigplussers juist vaker naar een kleinere woning. Organisaties zoals de Hypotheekshop, de NVM en de Ouderenbond waarschuwen echter dat financiële en fiscale belemmeringen senioren vaak tegenhouden om te verhuizen. Volgens Slimster kan betere doorstroming juist bijdragen aan het vrijmaken van woningen voor gezinnen en starters, mits geschikte seniorenwoningen beschikbaar zijn. Desondanks verwachten veel ouderen niet snel te verhuizen: twee derde van de 70-plussers geeft aan dit de komende drie jaar niet te overwegen.
Nieuwbouw buiten eigen gemeente
Uit eerdere cijfers van het Kadaster blijkt dat gemeenten steeds vaker te maken krijgen met kopers van buiten de eigen regio. Het aandeel kopers dat een betaalbare nieuwbouwwoning vindt buiten de eigen gemeente neemt verder toe. Vooral in stedelijke gebieden. Tegelijkertijd neemt het aantal betaalbare nieuwbouwtransacties af. Daardoor groeit de druk op lokale woningmarkten in heel Nederland.

Bron: Nederlander woont het liefst in een dorp | Vastgoedactueel

Bekijk het gehele artikel