De prijsindex waarmee het CBS en het Kadaster de prijzen van bestaande koopwoningen meet, was in april gemiddeld ruim 10% hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van maart van dit jaar is de prijsstijging klein, minder dan 1%.
In april 2025 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 10,2% hoger dan een jaar eerder. Dat blijkt uit de nieuwste cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.
Bijna zelfde prijsstijging als in maart
Ten opzichte van maart 2025 is de prijsindex bestaande koopwoningen, waarmee het CBS en het Kadaster de prijzen berekenen, in april met 0,7% gestegen.
De prijsstijging in april is, zowel op jaar- als op maandbasis, ongeveer even groot als in maart van dit jaar. Toen werden koopwoningen gemiddeld 10,6% duurder vergeleken met maart 2024, en 0,7% duurder ten opzichte van februari 2025.
21% meer woningen verkocht
In april was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning € 472.054. Het Kadaster registreerde in april 18.915 woningtransacties. Daarmee werden er bijna 21% meer woningen verkocht dan een jaar eerder. In de eerste vier maanden van 2025 zijn 70.389 woningen verkocht, ruim 17% meer dan een jaar eerder.
De prijsindex van bestaande koopwoningen lagen in april inmiddels 11,0% hoger dan de vorige piek in juli 2022. Daarna sloeg de trend om en daalde de prijsindex enige tijd. Sinds juni 2023 is er weer een stijgende trend.
Bron: Prijzen opnieuw ruim 10% gestegen in april | Vastgoedactueel
Bekijk het gehele artikel