Op basis van alle woningtransacties van 2025 is de Top 20 best presterende makelaars van Nederland vastgesteld. Alle makelaars in Nederland doen mee. De selectie is volledig gebaseerd op objectieve verkoopresultaten, zonder jury, inzendingen of subjectieve beoordelingen.
Volgens Huispedia, opsteller van de lijst, sluiten de awards aan bij een bredere trend in de markt: consumenten verwachten steeds vaker objectieve onderbouwing van makelaarsprestaties. Met de jaarlijkse Makelaarsawards maakt Huispedia inzichtelijk welke makelaars consistent en aantoonbaar de meeste waarde toevoegen bij de verkoop van woningen.
Transparantie in de markt
“We kijken hierbij niet naar wie het hardst roept, maar naar wie structureel beter verkoopt,” zegt Maxim Bours, CEO van Huispedia. “Met deze awards willen we transparantie brengen in een markt waar consumenten steeds kritischer worden en behoefte hebben aan concrete inzichten.”
Berekening gemiddelde meerwaarde
Voor het samenstellen van de Top 20 analyseerde Huispedia alle woningverkopen in Nederland in 2025. Daarbij is voor elke verkoopmakelaar berekend wat de gemiddelde meerwaarde is die de makelaar realiseert ten opzichte van de Huispedia Woningwaarde. Een voorbeeld: als een makelaar een woning met een woningwaarde van € 300.000 voor € 315.000 verkoopt, heeft de makelaar een meerwaarde van 5%. Door naar alle transacties van een makelaar te kijken, wordt de gemiddelde meerwaarde berekend.
Top 20 best presterende makelaars van Nederland (2025)
De volgende makelaarskantoren behoren in 2025 tot de 20 best presterende makelaars van Nederland, gemeten met hun gemiddelde meerwaarde.
Vollenbroek Makelaars – Son en Breugel (9,53%)
J.J. van Oosten Makelaardij – Rotterdam (9,16%)
Makelaardij Met Bauke – Haren (8,83%)
Ingrid van Eck Makelaardij – Utrecht (8,05%)
Carmen en Marieke, Martin Brink Makelaars – Rhoden (7,71%)
Disveld Makelaardij – Nijmegen (7,26%)
Wilhelm Makelaardij – Ede (7,01%)
TOFFwonen B.V. – Oudenbosch (6,92%)
Overduin Makelaardij – Giessenburg (6,88%)
Goed Geregeld Makelaardij – Bemmel (6,79%)
WG Makelaars B.V. – Willemstad (6,77%)
Hans Janssen Makelaars (WOON makelaars) – Grave (6,73%)
Van Eijk Makelaars & Taxateurs – Rotterdam (6,68%)
Huis-Expert Makelaardij – Schoonebeek (6,55%)
Van Dam Makelaardij – Doetinchem (6,5%)
Slim. Makelaardij – Groningen (6,47%)
Droomhuis Makelaardij – Rheden (6.38%)
Giesberts Makelaardij – Zeist (6,38%)
Bruins Makelaardij – Hoogeveen (6,33%)
Wonen aan water Makelaars – Sneek (6,31%)
Winnaar Vollenbroek Makelaars: “Iedereen kijkt mee”
Wat is het geheim van de smid? Volgens Lotte van Kalsbeek van de nummer 1, kantoor Vollenbroek Makelaars, ligt dat in afwijken van de gebaande paden: “Niet omdat het anders móét, maar omdat het beter kán. We combineren jarenlange ervaring met een frisse blik, gebruiken data en marktinzichten als hulpmiddel en zijn altijd eerlijk in ons advies. Ook als dat soms niet het makkelijkste antwoord is. Iedereen kijkt bij ons vanuit zijn of haar eigen rol mee, waardoor niets een toevalstreffer is. Van presentatie tot prijsstrategie en van eerste gesprek tot overdracht bij de notaris: het moet kloppen.”
“De verkoper van nu vraagt om data”
Naast de landelijke Top 20 reikt Huispedia op donderdag 22 januari ook regionale Makelaarsawards uit voor elke regio in Nederland. Volgens Huispedia sluiten de awards aan bij een bredere trend in de markt: consumenten verwachten steeds vaker objectieve onderbouwing van makelaarsprestaties. “De verkoper van nu vraagt om data en gebruikt die om te bepalen wie zijn of haar huis mag verkopen,” aldus Bours. “Zo wordt de makelaar steeds vaker gekozen op basis van concrete resultaten en bewezen diensten.”
“Onderbouwen wat je waard bent”
Volgens Bours is dit niet alleen nuttig voor verkopers, maar juist ook goed nieuws voor makelaars: “Als duidelijk is hoe goed je als makelaar presteert, kan je precies onderbouwen wat je waard bent. Het gesprek van de moderne makelaar verschuift zo van wat je levert, naar wat je daadwerkelijk óplevert. Verkopers kijken zo naar wat er onder de streep overblijft en niet meer alleen naar wie de laagste courtage biedt. De moderne makelaar die goed presteert, krijgt zo de erkenning die hij of zij als als lokale expert verdient.”
Salarissen makelaars afgevlakt
In 2025 zijn de salarissen van makelaars afgevlakt, bleek uit het jaarlijkse Salarisonderzoek van 2B Connected. De salarissen in de makelaardij stegen in 2025 gemiddeld met 3,3%. Daarmee bleef de groei onder de verwachte inflatie in Nederland (4,3%).
Bron: Top 20 best presterende makelaars van Nederland | Vastgoedactueel
Bekijk het gehele artikel