Nederlandse koopwoningen blijken duurzamer dan gedacht. Veel energielabels zijn verouderd en onnauwkeurig, en schieten tekort in het weergeven van de duurzaamheidsscore van Nederlandse woningen. Dat blijkt uit een analyse van databedrijf brainbay. Om de actuele energieprestaties van koopwoningen inzichtelijk te maken, heeft het NVM-dochterbedrijf de Verduurzamingsmonitor … [Lees meer...] overWoningen blijken duurzamer dan gedacht; veel energielabels verouderd
Vastgoedactueel
Toename aantal hypotheekaanvragen en overbiedingen in november
Het aantal hypotheekaanvragen was in november aanzienlijk hoger dan een jaar geleden. De huizenprijzen stijgen op jaarbasis door. Ook wordt er weer vaker overboden op de vraagprijs van een huis. Het aantal hypotheekaanvragen van huizenkopers is in november nagenoeg gelijk gebleven aan dat in oktober. In vergelijking met november vorig jaar is dat aantal wel aanzienlijk … [Lees meer...] overToename aantal hypotheekaanvragen en overbiedingen in november
Helft VVE’s is financieel ongezond
Meer dan de helft van de Verenigingen van Eigenaren (VVE’s) in Nederland is financieel ongezond. Ze sparen minder dan de wettelijke spaarnormen, wat gevolgen kan hebben voor de woningwaarde. Dit meldt onderzoeksbureau Matrixian. In Nederland zijn ongeveer 1,2 miljoen woningen onderdeel van VVE’s. Die zijn sinds 2018 verplicht om minimaal 0,5% van de herbouwwaarde van hun … [Lees meer...] overHelft VVE’s is financieel ongezond
Terugblik 2022: Calcasa-directeur Tijs Pellemans ziet grotere rol voor hybride taxaties
In 2021 introduceerde Calcasa een eigen Desktoptaxatiemodel, om tegemoet te komen aan de eis van het hybride taxeren. “De rol van de taxateur verandert. Deze en andere vastgoedpartijen werken steeds meer datagedreven”, zegt Calcasa-directeur Tijs Pellemans in het cover-interview in Vastgoed 10 van 2022. Vlak nadat Calcasa haar model desktoptaxatie presenteerde, kwamen het NRVT … [Lees meer...] overTerugblik 2022: Calcasa-directeur Tijs Pellemans ziet grotere rol voor hybride taxaties
ABN AMRO pleit voor inprijzen van klimaatrisico’s bij woningverkoop
Woningen met hogere klimaatrisico’s hebben zelden een prijskorting bij verkoop. Daar moet snel verandering in komen, zeggen onderzoekers van ABN AMRO, die 90 ‘klimaatkwetsbare’ wijken in kaart brachten. Klimaatrisico’s horen een verplicht onderdeel te worden van de onderhandeling tussen koper en verkoper. De gevolgen van klimaatverandering kunnen de waarde van panden … [Lees meer...] overABN AMRO pleit voor inprijzen van klimaatrisico’s bij woningverkoop