De snelle stijging van de huizenprijzen zorgt ervoor dat meer mensen wegtrekken uit de steden in de Randstad. Door de dalende prijzen nam de trek uit de stad de afgelopen jaren even af. Die trend lijkt nu weer voorbij. Vooral in het noordelijke deel van de Randstad daalden de huizenprijzen in de loop van 2022 en 2023 relatief hard. Hierdoor werd het prijsverschil met andere … [Lees meer...] overRabobank: prijsstijging in dubbele cijfers wakkert trek uit de stad aan
Nieuwbouw en projectontwikkeling
Bij 15% nieuwbouwwoningen ontbreekt verplicht energielabel
15% van de nieuwbouwwoningen die zijn opgeleverd na 2020 heeft geen definitief energielabel, terwijl dat wel verplicht is. Dat blijkt uit onderzoek van Cobouw. Van tienduizenden woningen is hierdoor niet duidelijk of ze de beloofde energiezuinigheid behalen. Toezichthouder ILT beraadt zich op handhaving. Cobouw bracht in kaart hoe zuinig de koop- en huurwoningen zijn die sinds … [Lees meer...] overBij 15% nieuwbouwwoningen ontbreekt verplicht energielabel
ABN Amro: krimp huursector niet zo snel door woningtekort
De vrije huursector zal de komende tijd afnemen in omvang, maar door het woningtekort gaat dit niet zo snel. Eigenaren kunnen hun huurwoningen pas verkopen als de zittende huurders vertrekken. En het verloop van bewoners is laag. In 2023 is het aantal huurwoningen dat beleggers in bezit hadden al gedaald. Dat concludeert ABN Amro in de nieuwste Sectorprognose Vastgoed. Ook het … [Lees meer...] overABN Amro: krimp huursector niet zo snel door woningtekort
Bezwaar tegen bouw aantekenen als verdienmodel
Nieuwbouwprojecten worden steeds vaker vertraagd omdat buurtgenoten bezwaar aantekenen tegen de bouw. Niet om steekhoudende redenen, maar om er geld mee te verdienen. Dit bevestigt de brancheorganisatie van projectontwikkelaars NEPROM na berichtgeving in NRC. De organisatie spreekt van een “zeer onwenselijke ontwikkeling”. Een bezwaarprocedure die wordt doorgevoerd tot aan de … [Lees meer...] overBezwaar tegen bouw aantekenen als verdienmodel
Ombouw lege kantoren levert 53.000 woningen op
De transformatie van leegstaande kantoren tot woningen kan tot 53.000 woningen opleveren. Dat blijkt uit een analyse van vastgoeddatabedrijf Matrixian. Voor deze ombouw zijn geen ingrijpende bestemmingsplanwijzigingen nodig. In Nederland staan op dit moment ruim 148.000 kantoorgebouwen. De totale oppervlakte is 167 vierkante kilometer. In het laatste kwartaal van 2023 stond 6% … [Lees meer...] overOmbouw lege kantoren levert 53.000 woningen op