Wanneer doorstromers verhuizen, vinden ook starters sneller een woning. Bij de presentatie van de woningmarktcijfers over het derde kwartaal pleitte de NVM voor meer nieuwbouw voor doorstromers. Het nieuwbouwbeleid richt zich vooral op starters. Dit lijkt logisch, maar is een vorm van symptoombestrijding en maakt het onderliggende probleem juist groter, vindt de NVM. Jaarlijks … [Lees meer...] overNVM pleit voor focus op doorstromers bij nieuwbouw
NVM Kwartaalcijfers
NVM: Gering woningaanbod beperkt aantal verkopen
Geen reden tot juichen in de NVM-rapportage over het eerste kwartaal. Het woningaanbod droogt op, zowel in de bestaande markt als in de nieuwbouwmarkt. Het aantal te koop gezette woningen ligt 24% lager dan een jaar geleden; 55% van de panden gaat alweer boven de vraagprijs weg. NVM-makelaars verkochten in het eerste kwartaal 2024 ongeveer 29.500 bestaande koopwoningen. Dit is … [Lees meer...] overNVM: Gering woningaanbod beperkt aantal verkopen
Gerssen: ‘normale correctie op prijsstijgingen’
NVM-makelaars hebben in het eerste kwartaal van 2023 28.500 bestaande koopwoningen verkocht. Dat is 2% minder dan een jaar eerder en 13% minder dan in het vierde kwartaal van 2022. De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning was € 394.000, een daling met 3,6% ten opzichte van het vierde kwartaal 2022. Dat blijkt uit de NVM-kwartaalcijfers en analyse van NVM-dochter … [Lees meer...] overGerssen: ‘normale correctie op prijsstijgingen’
NVM: ‘omslagpunt op de woningmarkt’
NVM-makelaars hebben in het vierde kwartaal van 2022 32.500 bestaande koopwoningen verkocht. Dat is vergelijkbaar met het derde kwartaal, maar 8% minder dan in het laatste kwartaal van 2021. Het woningaanbod stijgt, omdat er minder wordt verkocht en meer te koop wordt gezet. Het woningaanbod is in het vierde kwartaal meer dan verdubbeld ten opzichte van een jaar eerder. Bij … [Lees meer...] overNVM: ‘omslagpunt op de woningmarkt’
NVM-cijfers: keerpunt op de markt bereikt
In het derde kwartaal van 2022 stonden er 80% meer woningen te koop dan een jaar eerder. De gemiddelde woningprijs is met 2% aanzienlijk minder hard gestegen dan vorig jaar. De woningmarkt wordt daarmee wat rustiger en ruimer. Dat blijkt uit de cijfers en analyse over het derde kwartaal van de NVM en een analyse van NVM’s datadochter brainbay. De gemiddelde prijsstijging van 2% … [Lees meer...] overNVM-cijfers: keerpunt op de markt bereikt