Risico’s als gevolg van klimaatverandering moeten meegenomen worden in de woningwaarde en dus de prijzen van huizen. Dat vindt de Autoriteit Financiële Markten (AFM). De financiële toezichthouder waarschuwt voor toenemende schade bij huizen in de toekomst. Bij het koopproces moet meer transparantie over de risico’s komen en bij de taxatie- en financieringsfase moet rekening … [Lees meer...] overAFM: meer rekening houden met klimaatrisico’s in waarde huizen
Taxeren
Eenduidig taxeren van duurzame woningcomplexen vraagt extra regels
Voor het eenduidig taxeren van duurzame woningcomplexen door vastgoedtaxateurs zijn extra richtlijnen nodig. Nu levert de taxatie van eenzelfde complex door verschillende taxateurs te veel uiteenlopende waarden op. Extra regels van organisaties als het NRVT, RICS of TEGoVA zouden taxateurs helpen om tot een eenduidige waardering te komen. Dit constateren Larissa Cordewener en … [Lees meer...] overEenduidig taxeren van duurzame woningcomplexen vraagt extra regels
Tuchtcollege NRVT waarschuwt taxateur om desktoptaxatie
Het Tuchtcollege van het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) heeft een ingediende klacht tegen een desktoptaxatie van een woning gegrond verklaard. De taxateur die de desktoptaxatie uitvoerde krijgt een waarschuwing, omdat hij zijn waardering onvoldoende zou hebben onderbouwd. Het college oordeelt dat de taxateur de waardering onvoldoende heeft onderbouwd en het … [Lees meer...] overTuchtcollege NRVT waarschuwt taxateur om desktoptaxatie
Aantal bezwaren tegen WOZ-waarde drie keer zo hoog als voorgaande jaren
Het aantal bezwaren tegen de WOZ-waarde ligt dit voorjaar al op 600.000. Dat is bijna drie keer zoveel als in voorgaande jaren, schrijft de Waarderingskamer. Dat komt onder meer door een sterke stijging van de WOZ-waarde die gepaard gaat met dalende huizenprijzen. Dat schrijft de Waarderingskamer, die toezicht houdt op de gemeentelijke WOZ-waarderingen, in de Staat van de WOZ … [Lees meer...] overAantal bezwaren tegen WOZ-waarde drie keer zo hoog als voorgaande jaren
Computermodel kan vastgoedtaxateur ondersteunen, nog niet vervangen
Geautomatiseerde taxaties van vastgoedobjecten met computermodellen zijn nog niet transparant genoeg om de traditionele taxateur te vervangen. Dat stellen Daan van der Hoeven en Mark van Duijn in het artikel ‘Verkenning implementatie taxatie-expertise in geautomatiseerde waarderingen in Nederland’. Het artikel staat in in Real Estate Research Quarterly, het kwartaalblad van de … [Lees meer...] overComputermodel kan vastgoedtaxateur ondersteunen, nog niet vervangen