Koopwoningen worden in 2024 tussen de 5% en 8% duurder. Dat schrijft ING Research in een vrijdag uitgekomen rapport. Hogere lonen, toenemende krapte op de woningmarkt en een lagere rente zijn de motor achter de huizenprijzen. “De woningmarkt is ontzettend krap. In combinatie met een hogere leencapaciteit drijft dat de prijzen van koopwoningen in 2024 verder op”, zegt econoom … [Lees meer...] overKoopwoningen in 2024 volgens ING 5% tot 8% duurder
Uitgelicht
Gemiddelde transactieprijs januari 2% hoger
De gemiddelde transactieprijs van bestaande koopwoningen was in januari 2024 gemiddeld 1,8% hoger dan in januari 2023. Ten opzichte van december 2023 zijn de prijzen in januari met 1,2% gestegen. In januari kostte een huis gemiddeld ruim €433.000. Gemeten over heel 2023 is de gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning ruim € 416.000. Dat is ruim € 12.000 lager dan … [Lees meer...] overGemiddelde transactieprijs januari 2% hoger
Verkoop huurwoningen leidt tot biedingenstrijd starters
De verkoop van voormalige huurwoningen door beleggers leidt tot een biedingenstrijd onder koopstarters. Zeker in de grote steden is overbieden weer de norm geworden. Vooral kleine, zogeheten ‘box 3-beleggers’ die hun bezit uitponden profiteren hiervan. Vooral kleine appartementen in de grote steden die onder de liberaliseringsgrens van € 1.026,71 per maand vallen, verschijnen … [Lees meer...] overVerkoop huurwoningen leidt tot biedingenstrijd starters
Kantonrechters: huurverhogingen vastgoedbeleggers oneerlijk
Meerdere kantonrechters zetten een streep door de manier waarop huurverhogingen door grote vastgoedbeleggers worden bepaald. Dat signaleert het Financieele Dagblad. Als dat standhoudt, hebben mogelijk duizenden huurders in de vrije sector jarenlang te veel betaald. In dit artikel: Recente uitspraken van rechters betwisten de geldigheid van huurverhogingen op basis van … [Lees meer...] overKantonrechters: huurverhogingen vastgoedbeleggers oneerlijk
Aantal nieuwbouwvergunningen laagste sinds 2016
Het aantal nieuwbouwvergunningen dat is afgegeven is in 2023 met 15% afgenomen. Het waren er bijna 55.000, tegen ruim 64.000 in 2022. Vooral het aantal nieuwbouwvergunningen voor koopwoningen is sterk gedaald. In 2023 werd voor ruim 26.000 koopwoningen een vergunning afgegeven. Dat is 23% minder dan in 2022 en het laagste aantal sinds 2013. Daarnaast werden voor 28.000 … [Lees meer...] overAantal nieuwbouwvergunningen laagste sinds 2016