De val van het kabinet Rutte-IV heeft nog onduidelijke consequenties voor de volkshuisvesting. Meerdere ambitieuze wetten lijken het voorlopig niet te gaan halen. Enkele belangenclubs roepen het demissionaire kabinet op om vooral dóór te regeren. De plannen van – nu demissionair – minister De Jonge om de woningnood aan te pakken hebben enorm veel beroering veroorzaakt. Maar … [Lees meer...] overGevolgen van val kabinet voor volkshuisvesting zijn nog ongewis
Uitgelicht
Huurder in grote stad is slechter af
Sinds de invoering van de WOZ-cap in mei 2022 daalde het aantal huurwoningen in de vijf grote steden drastisch. In het afgelopen kwartaal werden in de G5 zo’n 27% minder huurwoningen aangeboden dan een jaar geleden, meldt woningplatform Pararius in de huurmonitor over het tweede kwartaal 2023. De gemiddelde vierkantemeterprijs steeg in deze steden – Amsterdam, Den Haag, … [Lees meer...] overHuurder in grote stad is slechter af
Woningmarkt krabbelt op
Ondanks een dreigende recessie zit er weer beweging in de woningmarkt. In het tweede kwartaal 2023 werden er 20% meer woningen verkocht dan in het eerste kwartaal. De mediane verkoopprijs bij bestaande bouw steeg met 2,8%. Het aantal te koop staande nieuwbouwwoningen steeg naar het hoogste punt in acht jaar. In de NVM-woningmarktcijfers en -analyse van NVM-dochter Brainbay over … [Lees meer...] overWoningmarkt krabbelt op
Tekenen van herstel hypotheekmarkt
Het aantal hypotheekaanvragen is verder gedaald, maar er lijken tekenen zichtbaar van herstel van de hypotheekmarkt. In het tweede kwartaal werden minder hypotheken aangevraagd dan in dezelfde periode een jaar geleden. Starters vroegen juist meer hypotheken aan. De Hypotheker registreerde in het tweede kwartaal van dit jaar 32% minder hypotheekaanvragen dan in dezelfde periode … [Lees meer...] overTekenen van herstel hypotheekmarkt
Hogere overdrachtsbelasting beleggers heeft starter nog niet geholpen
De invoering van hogere overdrachtsbelasting voor beleggers in 2021 heeft alleen effect gehad voor woningen boven de 4 ton; uit dat marktsegment trokken beleggers zich terug. Bij goedkopere woningen nam hun marktaandeel juist toe, blijkt uit onderzoek van de NVM. In 2021 is de overdrachtsbelasting voor beleggers verhoogd van 2 naar 8%. Het is een van de overheidsmaatregelen om … [Lees meer...] overHogere overdrachtsbelasting beleggers heeft starter nog niet geholpen