Voor veel woningzoekenden is een nieuwbouwwoning een aantrekkelijke optie: modern, energiezuinig en vaak zonder directe renovatiebehoefte. Maar achter de uitnodigende brochure en glasheldere prijskaart schuilt een cruciaal betaalbaarheidselement: de mate waarin kopers in staat zijn om de financiering rond te krijgen. Hieronder lees je meer over welke factoren de … [Lees meer...] overHoeveel hypotheekcapaciteit hebben kopers in nieuwe bouwprojecten?
Van Bruggen
Een op de zeven starters vraagt hypotheek met NHG aan
De NHG-grens wordt volgend jaar opnieuw verruimd, maar gemiddeld doet slechts een op de zeven starters een aanvraag. In Noord-Holland en Utrecht sluit minder dan de helft van de starters een hypotheek met NHG af. Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verhoogt de grens in 2026 van €450.000 naar €470.000. Dat is het bedrag waarbinnen kopers beschermd kunnen lenen. Wanneer iemand … [Lees meer...] overEen op de zeven starters vraagt hypotheek met NHG aan
Gevolgen afbouw ‘H-woord’ vallen mee volgens Van Bruggen
De gevolgen voor huiseigenaren van geleidelijke afbouw van de hypotheekrenteaftrek zijn minder groot dan gevreesd. Het verschil bedraagt soms niet meer dan een paar tientjes per maand. Als het vrijkomende geld wordt besteed aan lastenverlichting, kan het zelfs positief uitpakken. Dat stelt financieel dienstverlener Van Bruggen, die een doorrekening heeft gemaakt van de … [Lees meer...] overGevolgen afbouw ‘H-woord’ vallen mee volgens Van Bruggen
Bruto maandlasten hypotheek bijna 50% gestegen in 5 jaar
De maandlasten van woningeigenaren zijn in vijf jaar tijd met bijna de helft gestegen. Die toename komt vooral door de fors hogere rente, en nauwelijks door een groter hypotheekbedrag. De totale bruto maandlast van een gemiddelde hypotheek, dus inclusief rentebetalingen, steeg van € 1.201 in 2021 naar € 1.781 in 2025. Dat is een stijging van ruim 48%. Dat blijkt uit cijfers van … [Lees meer...] overBruto maandlasten hypotheek bijna 50% gestegen in 5 jaar
Huiseigenaar kiest vaker verbouwing boven verhuizing
Huiseigenaren kiezen vaker voor een verbouwing in plaats van een verhuizing. Vooral onder senioren is er meer terughoudendheid om te verhuizen. Dat is begrijpelijk, maar is niet bevorderlijk voor de doorstroming op de woningmarkt, stelt Van Bruggen. Bij ruim de helft van de hypotheekaanvragen (55%) in de eerste helft van 2025, ging het om een verhoging van de hypotheek. … [Lees meer...] overHuiseigenaar kiest vaker verbouwing boven verhuizing