De huizenprijzen zullen voorlopig blijven oplopen. Gemiddeld is volgend jaar ongeveer € 520.000 nodig voor een nieuw huis. Een belangrijke oorzaak voor de prijsstijging is de flinke loongroei. Ook de huurprijzen zullen verder stijgen. In combinatie met een dalende hypotheekrente en het aanhoudende tekort aan woningen zorgt dat waarschijnlijk voor hogere vraagprijzen en nog … [Lees meer...] overKoop- en huurprijzen stijgen, maar minder hard in 2025
Verhuur
Ruim 20% minder woningen in middenhuursegment
Het aanbod in middenhuurwoningen is in een jaar tijd met ruim 20% gedaald. Dat melden woonplatforms Pararius en Huurwoningen.nl. In grote steden staan huizen hierdoor gemiddeld nog maar een week te huur, geven zij aan. Terwijl het beschikbare aanbod dus sterk afneemt, is de vraag naar woningen in het segment middenhuur met ruim 25% gestegen. Het verhuurproces raakt hierdoor in … [Lees meer...] overRuim 20% minder woningen in middenhuursegment
Hoge Raad staat huurprijswijzigingsbeding van 3% toe, rechtbank Den Haag behandelt massaclaim
Een huurprijswijzigingsbeding, dat voorziet in een jaarlijkse opslag van maximaal 3% bovenop de consumentenprijsindex (CPI), is in het algemeen niet oneerlijk. Dat oordeelt de Hoge Raad. Lees in dit artikel: Hoge Raad: huurprijswijzigingsbeding niet oneerlijk Rechtbank Den Haag behandelt massaclaim verhuurders Voorgestelde box 3-stelsel heeft ingrijpende gevolgen Vastgoed … [Lees meer...] overHoge Raad staat huurprijswijzigingsbeding van 3% toe, rechtbank Den Haag behandelt massaclaim
Nieuwbouw compenseert het uitponden van huurwoningen
Het aantal huurwoningen met winstoogmerk (dus geen sociale huurwoningen) is het afgelopen jaar ongeveer gelijk gebleven. Vooral kleine particuliere verhuurders verkochten meer woningen aan eigenaar-bewoners, maar deze afname werd gecompenseerd door huurwoningen die erbij kwamen door nieuwbouw. Er waren op 1 oktober dit jaar 767.100 huurwoningen in bezit van verhuurders met een … [Lees meer...] overNieuwbouw compenseert het uitponden van huurwoningen
Nieuwe regels voor berekenen servicekosten naar Tweede Kamer
Een nieuwe ‘limitatieve lijst’ moet verhuurders en huurders duidelijkheid geven wat wel en niet aan servicekosten in rekening mag worden gebracht. Dat staat in een wetswijziging over servicekosten die minister Mona Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) naar de Tweede Kamer heeft gestuurd. Servicekosten, kosten die bovenop de huurprijs van een woning komen, … [Lees meer...] overNieuwe regels voor berekenen servicekosten naar Tweede Kamer