Het aantal huurtransacties is in 2023 hard gedaald. Het totaal aantal verhuurde woningen lag in 2023 13% lager dan in 2022. De daling ging gedurende het jaar steeds sneller. Dat blijkt uit cijfers van NVM en VastgoedMananegment Nederland (VGM NL), belangenvereniging voor vastgoed- en VVE-beheerders. In het vierde kwartaal werden ruim 30% minder woningen verhuurd in … [Lees meer...] overAantal huurtransacties in 2023 hard gedaald
Verhuur
Verwachte huurprijs komt meer in lijn met realiteit
De huurkloof, het verschil tussen de huur die woningzoekenden verwachten te betalen en het werkelijke maandbedrag, is kleiner dan vorig jaar. Dit komt doordat de huurprijzen in heel Europa minder hard stijgen. Dit blijkt uit de Rent Gap Monitor van HousingAnywhere, platform voor woonruimteverhuur. De monitor vergelijkt de werkelijke huurprijzen met het zoekgedrag van huurders … [Lees meer...] overVerwachte huurprijs komt meer in lijn met realiteit
Investeren in vastgoed: 5 uitdagingen en oplossingen
Voor een vastgoedprofessional kan investeren in vastgoed soms voelen als een ritje in de achtbaan, vooral als je net begint. Enerzijds zijn er de opwindende hoogtes van potentieel rendement, het opbouwen van vermogen en het hebben van tastbaar eigendom. Anderzijds duiken de dieptepunten op van onverwachte uitdagingen, marktschommelingen en de alomtegenwoordige vraag of je wel … [Lees meer...] overInvesteren in vastgoed: 5 uitdagingen en oplossingen
Verkoop huurwoningen leidt tot biedingenstrijd starters
De verkoop van voormalige huurwoningen door beleggers leidt tot een biedingenstrijd onder koopstarters. Zeker in de grote steden is overbieden weer de norm geworden. Vooral kleine, zogeheten ‘box 3-beleggers’ die hun bezit uitponden profiteren hiervan. Vooral kleine appartementen in de grote steden die onder de liberaliseringsgrens van € 1.026,71 per maand vallen, verschijnen … [Lees meer...] overVerkoop huurwoningen leidt tot biedingenstrijd starters
Kantonrechters: huurverhogingen vastgoedbeleggers oneerlijk
Meerdere kantonrechters zetten een streep door de manier waarop huurverhogingen door grote vastgoedbeleggers worden bepaald. Dat signaleert het Financieele Dagblad. Als dat standhoudt, hebben mogelijk duizenden huurders in de vrije sector jarenlang te veel betaald. In dit artikel: Recente uitspraken van rechters betwisten de geldigheid van huurverhogingen op basis van … [Lees meer...] overKantonrechters: huurverhogingen vastgoedbeleggers oneerlijk