De ‘verschraling’ van het aanbod aan huurwoningen krijgt een extra duw. Grote vastgoedbeleggers hebben de afgelopen twee jaar meer dan drieduizend huurhuizen gedwongen verkocht omdat institutionele beleggers hun belegde geld terug wilden. Experts verwachten dat de verkopen tot extra schaarste op de huurmarkt kunnen leiden. Dat blijkt uit onderzoek van het Financieel Dagblad … [Lees meer...] overOok pensioenfondsen verkopen huurwoningen – geen verband met strengere regels
Woningmarkt en economie
Koopwoningen opnieuw duurder, Utrecht spant de kroon
Koopwoningen in Nederland zijn opnieuw duurder geworden. Dat blijkt uit de cijfers van het CBS en het Kadaster over het tweede kwartaal en over de maand juni. Provincie Utrecht spant de kroon met een stijging van 12,1 procent in het tweede kwartaal. In juni 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 9,7 procent hoger dan in juni vorig jaar. Dat is de grootste … [Lees meer...] overKoopwoningen opnieuw duurder, Utrecht spant de kroon
Huur vrije sector 10% gestegen; aanbod met derde gedaald
Het aantal beschikbare huurwoningen in de vrije sector is in het tweede kwartaal met bijna een derde gedaald. De gemiddelde vierkantemeterprijs steeg met 10%. Dat blijkt uit de Huurmonitor van woonplatform Pararius. In heel Nederland kwamen er 14.673 huurwoningen beschikbaar voor nieuwe huurders. Dat is 32,8% minder in vergelijking met een jaar eerder en zelfs 44% minder dan in … [Lees meer...] overHuur vrije sector 10% gestegen; aanbod met derde gedaald
Bouwsector gekrompen, bescheiden herstel is in zicht
De bouwsector maakt een mindere periode door. Een combinatie van hoge rente, netcongestie, gestegen bouwkosten en complexe procedures zit met name nieuwbouw dwars. In 2025 wordt enig herstel verwacht. In 2023 kromp de bouwsector al met 2%. Minder vraag vanuit de woningbouw zorgde voor een terugval in de hout- en bouwmaterialenindustrie en bouwgroothandels. Voor dit jaar wordt … [Lees meer...] overBouwsector gekrompen, bescheiden herstel is in zicht
Funda index: dalend koopvertrouwen, vaker eerst kopen, dan verkopen
Het aantal woningzoekers dat vertrouwen heeft een geschikte koopwoning te vinden, is in het tweede kwartaal sterk afgenomen. Het aantal mensen dat de intentie heeft een woning te kopen is juist toegenomen. Dat blijkt uit de funda Index. In die index, waarmee het huizenplatform elk kwartaal meet hoe bezoekers de woningmarkt ervaren, is dat koopintentie toegenomen met 8,1 punten … [Lees meer...] overFunda index: dalend koopvertrouwen, vaker eerst kopen, dan verkopen