• Door naar de hoofd inhoud
  • Skip to secondary menu
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Home
  • Over ons
  • Werken bij
  • Adverteren
  • Contact
Vastgoedwereld.nl

Vastgoedwereld.nl

vastgoedwereld.nl

  • VASTGOED
    • PropertyNL
    • Bouwformatie.nl
    • Retailtrends
    • Vastgoedactueel
    • Vastgoedjournaal.nl
    • NVM
  • BELEGGEN
    • Vastgoedactueel
    • PropertyNL
    • Vastgoedjournaal.nl
    • Retailtrends
  • BOUW & ONTWIKKELING
    • Bouwformatie.nl
    • Installatie
  • MAKELAARDIJ
    • NVM
  • ARCHITECTUUR
    • Architectenweb
  • VACATURES
  • VASTGOEDMANAGEMENT
  • DEALS

Eerste Kamer akkoord met wijziging Woningwet en opkoopbescherming

juli 8, 2021 by Redactie

Met het aannemen van de wijziging van de Woningwet heeft de Eerste Kamer ook ingestemd met het amendement over opkoopbescherming. Om woningzoekenden, waaronder starters en middeninkomens, meer kans te geven om een betaalbare koopwoning te vinden, kan een gemeente er straks voor kiezen een opkoopbescherming in te voeren.

Dit kan in buurten waar schaarste is aan goedkope en middeldure koopwoningen of wanneer de leefbaarheid van een buurt onder druk staat door het opkopen van woningen voor verhuur. De gemeente moet vooraf bepalen welke woningen in het goedkope en middeldure segment vallen. De opkoopbescherming zorgt ervoor dat in gewilde gebieden huizen niet zomaar kunnen worden opgekocht voor de verhuur. Op die manier blijven meer koopwoningen beschikbaar voor mensen die er zelf in gaan wonen.
Lees ook: Kamer stemt voor langere tijdelijke huurcontracten
Uitzonderingen
In drie uitzonderingsgevallen moet een gemeente, ondanks de ingevoerde opkoopbescherming, toch een vergunning voor verhuur verlenen. Dit is het geval bij:
verhuur aan familie;
woningen die onderdeel zijn van een winkel-, kantoor- of bedrijfspand;
tijdelijke verhuur.
Voor de tijdelijke verhuur geldt de voorwaarde dat de eigenaar de woning minimaal één jaar zelf heeft bewoond en het niet gaat om toeristische verhuur. Daarnaast kunnen gemeenten zelf extra uitzonderingsgevallen vaststellen die passend zijn bij de problematiek en samenstelling van de buurt. Het amendement geeft gemeenten minimaal vijf jaar de mogelijkheid om een opkoopbescherming in te voeren.
Binnen vijf jaar vindt er een evaluatie plaats naar de noodzaak en relevantie van deze maatregel in de economische situatie van dat moment.
Het amendement werd in de Tweede Kamer ingediend door de Kamerleden Dik-Faber (ChristenUnie), Terpstra (CDA), Koerhuis (VVD) en Van Eijs (D66).
Eerder dit jaar waarschuwde De Nederlandsche Bank voor een averechts effect van de opkoopbescherming.
Wijziging Woningwet
De Eerste Kamer nam het wetsvoorstel tot wijziging van de Woningwet deze week aan. Naast meer mogelijkheden voor corporaties om maatwerk te bieden, verplicht de aangepaste Woningwet gemeenten tot het opstellen van een woonvisie.
Een meerderheid van de gemeenten heeft al een woonvisie, die als basis dient voor de prestatieafspraken tussen gemeenten en de huurdersorganisatie(s). Met de aangepaste Woningwet krijgen corporaties, gemeenten en huurders meer vrijheid om het proces rondom prestatieafspraken in te richten op een wijze die het best bij de lokale situatie. Daarbij worden ook partijen zoals onderwijsinstellingen en zorgaanbieders betrokken.
Het wordt verder mogelijk om onder voorwaarden te experimenteren, met als doel om proefondervindelijk tot betere regelgeving op wetsniveau te komen. Hierdoor kan beter ingespeeld worden op toekomstige ontwikkelingen die nu nog niet zijn voorzien.
Ingangsdatum
De aangepaste Woningwet kan pas in werking treden als het Besluit toegelaten instellingen Volkshuisvesting (BTIV) is afgerond. Het besluit wordt voor advies voorgelegd aan de Raad van State. De verwachting is dat de gewijzigde Woningwet en het BTIV per 1 januari 2022 in werking kunnen treden.De verwachting is dat ook de opkoopbescherming per 1 januari 2022 in werking treedt.
 

Bron: Eerste Kamer akkoord met wijziging Woningwet en opkoopbescherming | Vastgoedactueel

Bekijk het gehele artikel

Categorie: Vastgoedactueel

Primaire Sidebar

VASTGOEDWERELD NIEUWSBRIEF

ComputerComputer

Nieuwe vacatures

(Junior) Asset Manager, Amsterdam

In deze brede rol ben je verantwoordelijk voor de BOG portefeuille van Oost-Nederland, dus zal je in dit … [bekijk vacature] over(Junior) Asset Manager, Amsterdam

Manager Financiën

Manage jij de financiën van de portefeuille en de daarbij behorende vennootschappen en ben jij de … [bekijk vacature] overManager Financiën

Manager Research, Utrecht

Samen met jouw directe collega's vorm je de research & consultancy afdeling van de organisatie. Bron: … [bekijk vacature] overManager Research, Utrecht

Acquisiteur Vastgoed

Kan je zelfstandig nieuwe acquisities verwerven en krijg je energie van het begeleiden van het gehele proces … [bekijk vacature] overAcquisiteur Vastgoed

Projectleider Installatietechniek

Ben je toe aan een nieuwe uitdaging als projectleider Installatietechniek? Klik dan snel verder! Bron: … [bekijk vacature] overProjectleider Installatietechniek

Junior Taxateur, Amsterdam

een groot deel van de werkzaamheden uit het verlenen van advies ten behoeve van aan- en verkooptrajecten en … [bekijk vacature] overJunior Taxateur, Amsterdam

Junior Taxateur, Amersfoort

een groot deel van de werkzaamheden uit het verlenen van advies ten behoeve van aan- en verkooptrajecten en … [bekijk vacature] overJunior Taxateur, Amersfoort

Accountmanager onderwijshuisvesting

Ben jij iemand die kennis heeft van de onderwijswetgeving en vind je het leuk om een bijdrage te leveren aan … [bekijk vacature] overAccountmanager onderwijshuisvesting

Interim Manager Research, Dynamis, Utrecht

Als Manager Research ben je verantwoordelijk voor een breed takenpakket. Samen met jouw directe collega's vorm … [bekijk vacature] overInterim Manager Research, Dynamis, Utrecht

Asset Management Analist, Greystar, Den Haag

De belangrijkste taak van het Asset Management team is om te bepalen of de financiële prestaties van de … [bekijk vacature] overAsset Management Analist, Greystar, Den Haag

Meer nieuws

Nieuwe renteloze lening moedigt verhuurders aan om te renoveren

mei 20, 2022 By Redactie

Defensie loopt flink achter met onderhouden en vernieuwen van vastgoed

mei 20, 2022 By Redactie

Niet de makkelijkste weg leidt tot juryprijs Re-Use Award

mei 20, 2022 By Redactie

Van de hoofdredacteur: Alarm voor vastgoedbeleggingen

mei 20, 2022 By Redactie

Iedereen wil regie, niemand wil bemoeienis

mei 20, 2022 By Redactie

Column Jeppe de Boer: Vastgoed gaat door een historische overgang

mei 20, 2022 By Redactie

Plegt-Vos huurt bedrijfspand in Almelo

mei 20, 2022 By Redactie

Aedes: Minister zet 700.000 huurders in de kou

mei 20, 2022 By Redactie

Van Wijnen is kampioen transformatie

mei 20, 2022 By Redactie

Bouwvergunningen in eerste kwartaal fors lager

mei 20, 2022 By Redactie

Minister reguleert middenhuursector

mei 20, 2022 By Redactie

Being en Commonwealth Investments koopt winkelcomplex in Rotterdam

mei 20, 2022 By Redactie

Ook ontwikkelaars willen bouwplannen Rotterdam-Zuid versnellen

mei 20, 2022 By Redactie

Minister wil groter deel huurmarkt reguleren

mei 20, 2022 By Redactie

Miljardenprojecten voor infrastructuur leunen op fossiele toekomst

mei 20, 2022 By Redactie

Footer

Over Vastgoedwereld.nl

Webportal vastgoedwereld.nl is de grootste nieuwsportal van Nederland specifiek gericht op de vastgoedbrache. Met een unieke positie in de markt en inmiddels een gemiddeld aantal bezoekers van 68.000 en gemiddeld aantal pageviews van ruim 150.000 per maand, is vastgoedwereld.nl een uitstekende manier om uw bedrijf of instelling te promoten. Wij bieden de mogelijkheid om uw bedrijf te promotem middels advertorials, advertenties, vacatureplaatsingen en gratis extra persberichten voor een selectie internetbezoekers specifiek geïnteresseerd en/of gerelateerd in het vakgebied.

Recent

  • Greenyard casht 90 miljoen met vastgoeddeal
  • Nieuwe renteloze lening moedigt verhuurders aan om te renoveren
  • Defensie loopt flink achter met onderhouden en vernieuwen van vastgoed
  • Niet de makkelijkste weg leidt tot juryprijs Re-Use Award
  • Van de hoofdredacteur: Alarm voor vastgoedbeleggingen

Search

Tags

haltermodel inbreiding PBL winkelleegstand

Copyright 2021 - Vastgoedwereld Media B.V.