• Door naar de hoofd inhoud
  • Skip to secondary menu
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Home
  • Over ons
  • Werken bij
  • Adverteren
  • Contact
Vastgoedwereld.nl

Vastgoedwereld.nl

vastgoedwereld.nl

  • VASTGOED
    • PropertyNL
    • Bouwformatie.nl
    • Retailtrends
    • Vastgoedactueel
    • Vastgoedjournaal.nl
    • NVM
  • BELEGGEN
    • Vastgoedactueel
    • PropertyNL
    • Vastgoedjournaal.nl
    • Retailtrends
  • BOUW & ONTWIKKELING
    • Bouwformatie.nl
    • Installatie
  • MAKELAARDIJ
    • NVM
  • ARCHITECTUUR
    • Architectenweb
  • VACATURES
  • VASTGOEDMANAGEMENT
  • DEALS

Eerste Kamer akkoord met wijziging Woningwet en opkoopbescherming

juli 8, 2021 by Redactie

Met het aannemen van de wijziging van de Woningwet heeft de Eerste Kamer ook ingestemd met het amendement over opkoopbescherming. Om woningzoekenden, waaronder starters en middeninkomens, meer kans te geven om een betaalbare koopwoning te vinden, kan een gemeente er straks voor kiezen een opkoopbescherming in te voeren.

Dit kan in buurten waar schaarste is aan goedkope en middeldure koopwoningen of wanneer de leefbaarheid van een buurt onder druk staat door het opkopen van woningen voor verhuur. De gemeente moet vooraf bepalen welke woningen in het goedkope en middeldure segment vallen. De opkoopbescherming zorgt ervoor dat in gewilde gebieden huizen niet zomaar kunnen worden opgekocht voor de verhuur. Op die manier blijven meer koopwoningen beschikbaar voor mensen die er zelf in gaan wonen.
Lees ook: Kamer stemt voor langere tijdelijke huurcontracten
Uitzonderingen
In drie uitzonderingsgevallen moet een gemeente, ondanks de ingevoerde opkoopbescherming, toch een vergunning voor verhuur verlenen. Dit is het geval bij:
verhuur aan familie;
woningen die onderdeel zijn van een winkel-, kantoor- of bedrijfspand;
tijdelijke verhuur.
Voor de tijdelijke verhuur geldt de voorwaarde dat de eigenaar de woning minimaal één jaar zelf heeft bewoond en het niet gaat om toeristische verhuur. Daarnaast kunnen gemeenten zelf extra uitzonderingsgevallen vaststellen die passend zijn bij de problematiek en samenstelling van de buurt. Het amendement geeft gemeenten minimaal vijf jaar de mogelijkheid om een opkoopbescherming in te voeren.
Binnen vijf jaar vindt er een evaluatie plaats naar de noodzaak en relevantie van deze maatregel in de economische situatie van dat moment.
Het amendement werd in de Tweede Kamer ingediend door de Kamerleden Dik-Faber (ChristenUnie), Terpstra (CDA), Koerhuis (VVD) en Van Eijs (D66).
Eerder dit jaar waarschuwde De Nederlandsche Bank voor een averechts effect van de opkoopbescherming.
Wijziging Woningwet
De Eerste Kamer nam het wetsvoorstel tot wijziging van de Woningwet deze week aan. Naast meer mogelijkheden voor corporaties om maatwerk te bieden, verplicht de aangepaste Woningwet gemeenten tot het opstellen van een woonvisie.
Een meerderheid van de gemeenten heeft al een woonvisie, die als basis dient voor de prestatieafspraken tussen gemeenten en de huurdersorganisatie(s). Met de aangepaste Woningwet krijgen corporaties, gemeenten en huurders meer vrijheid om het proces rondom prestatieafspraken in te richten op een wijze die het best bij de lokale situatie. Daarbij worden ook partijen zoals onderwijsinstellingen en zorgaanbieders betrokken.
Het wordt verder mogelijk om onder voorwaarden te experimenteren, met als doel om proefondervindelijk tot betere regelgeving op wetsniveau te komen. Hierdoor kan beter ingespeeld worden op toekomstige ontwikkelingen die nu nog niet zijn voorzien.
Ingangsdatum
De aangepaste Woningwet kan pas in werking treden als het Besluit toegelaten instellingen Volkshuisvesting (BTIV) is afgerond. Het besluit wordt voor advies voorgelegd aan de Raad van State. De verwachting is dat de gewijzigde Woningwet en het BTIV per 1 januari 2022 in werking kunnen treden.De verwachting is dat ook de opkoopbescherming per 1 januari 2022 in werking treedt.
 

Bron: Eerste Kamer akkoord met wijziging Woningwet en opkoopbescherming | Vastgoedactueel

Bekijk het gehele artikel

Categorie: Vastgoedactueel

Primaire Sidebar

VASTGOEDWERELD NIEUWSBRIEF

Nieuwe vacatures

NVM (register) makelaar

Ben jij een ondernemende en energieke persoonlijkheid met een passie voor de woningmarkt? Weet jij precies … [bekijk vacature] overNVM (register) makelaar

NVM Register makelaar – taxateur

Ben jij ondernemend, communicatief vaardig en klantgericht? Hou jij ervan om in een snel groeiende, … [bekijk vacature] overNVM Register makelaar – taxateur

Senior Projectmanager Nieuwbouw

Projectontwikkeling met impact: werk mee aan duurzame en betaalbare woningen! Bron: Senior Projectmanager … [bekijk vacature] overSenior Projectmanager Nieuwbouw

Teamleider Planning en Administratie

Geef richting aan de motor van ons dagelijks onderhoud - met focus op planning en administratie. Bron: … [bekijk vacature] overTeamleider Planning en Administratie

Manager Beheer Onroerend Goed (Amsterdam)

Ben jij klaar voor een vliegende start in het vastgoed? Heb je affiniteit met techniek, bouw en projectmatig … [bekijk vacature] overManager Beheer Onroerend Goed (Amsterdam)

Accountmanager Vastgoedfinanciering

Heb jij een neus voor vastgoeddeals en krijg je energie van klantcontact en maatwerkoplossingen? LVDH Finance … [bekijk vacature] overAccountmanager Vastgoedfinanciering

Project Manager | Project Ontwikkelaar (Junior)

Would you like to work in a dynamic environment where you can bring complex projects to a successful … [bekijk vacature] overProject Manager | Project Ontwikkelaar (Junior)

Project Manager | Project Ontwikkelaar (Medior – Senior)

Would you like to work in a dynamic environment where you can bring complex projects to a successful … [bekijk vacature] overProject Manager | Project Ontwikkelaar (Medior – Senior)

Binnendienst medewerker

Sta jij klaar om het kloppend hart te worden van een ambitieuze en snelgroeiende vastgoedfinancier? Ben je op … [bekijk vacature] overBinnendienst medewerker

Interim Projectcoördinator Vastgoed (24 uur)

Interim | ZZP | Gemeente in regio Utrecht | De opdracht betreft de uitvoering en coördinatie van … [bekijk vacature] overInterim Projectcoördinator Vastgoed (24 uur)

Meer nieuws

Van de hoofdredacteur: Herstel het verschil tussen staat en roversbende

juni 13, 2025 By Redactie

900 woningen op voormalig veilingterrein Venlo

juni 13, 2025 By Redactie

Wat ving Foruminvest voor duurzaam hotel aan Rotterdamse Glashaven?

juni 13, 2025 By Redactie

Logicor verhuurt 20.000 m2 aan Petronas-dochter

juni 13, 2025 By Redactie

Huren met voorrang; de terugkeer van de zusterflat

juni 13, 2025 By Redactie

Column Johan Conijn: Bestendige, jaarlijkse huurstijging leidt tot lagere aanvangshuur

juni 13, 2025 By Redactie

Gaudium verhuurt woon- en zorgcomplex in Uithoorn

juni 13, 2025 By Redactie

Eigen Haard treedt toe tot Neprom

juni 13, 2025 By Redactie

Record prijsdaling voor villa in Bosch en Duin

juni 13, 2025 By Redactie

Hypotheeksector kiest voor één digitale handtekening

juni 13, 2025 By Redactie

Starters kopen in steden, doorstromers daarbuiten

juni 13, 2025 By Redactie

Hoogleraar Tanja van der Lippe: ‘Intergenerationeel personeelsbeleid geeft goede balans’

juni 13, 2025 By Redactie

Advies Cor Overduin: Ga sowieso in bezwaar tegen aanslag box 3

juni 13, 2025 By Redactie

Tweede Kamer stemt voor Wet tegenbewijsregeling box 3

juni 13, 2025 By Redactie

Gemeente Zandvoort koopt pand Holland Casino

juni 13, 2025 By Redactie

Footer

Over Vastgoedwereld.nl

Webportal vastgoedwereld.nl is de grootste nieuwsportal van Nederland specifiek gericht op de vastgoedbrache. Met een unieke positie in de markt en inmiddels een gemiddeld aantal bezoekers van 68.000 en gemiddeld aantal pageviews van ruim 150.000 per maand, is vastgoedwereld.nl een uitstekende manier om uw bedrijf of instelling te promoten. Wij bieden de mogelijkheid om uw bedrijf te promotem middels advertorials, advertenties, vacatureplaatsingen en gratis extra persberichten voor een selectie internetbezoekers specifiek geïnteresseerd en/of gerelateerd in het vakgebied.

link: Gutscheincodes

Recent

  • Re-Use Award 2025: Dit zijn de genomineerden
  • Van de hoofdredacteur: Herstel het verschil tussen staat en roversbende
  • 900 woningen op voormalig veilingterrein Venlo
  • Wat ving Foruminvest voor duurzaam hotel aan Rotterdamse Glashaven?
  • Logicor verhuurt 20.000 m2 aan Petronas-dochter

Search

Tags

haltermodel inbreiding PBL winkelleegstand

Copyright 2021 - Vastgoedwereld Media B.V.