• Door naar de hoofd inhoud
  • Skip to secondary menu
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Home
  • Over ons
  • Werken bij
  • Adverteren
  • Contact
Vastgoedwereld.nl

Vastgoedwereld.nl

vastgoedwereld.nl

TopParken Zomer in Nederland
  • VASTGOED
    • PropertyNL
    • Bouwformatie.nl
    • Retailtrends
    • Vastgoedactueel
    • Vastgoedjournaal.nl
    • NVM
  • BELEGGEN
    • Vastgoedactueel
    • PropertyNL
    • Vastgoedjournaal.nl
    • Retailtrends
  • BOUW & ONTWIKKELING
    • Bouwformatie.nl
    • Installatie
  • MAKELAARDIJ
    • NVM
  • ARCHITECTUUR
    • Architectenweb
  • VACATURES
  • VASTGOEDMANAGEMENT
  • DEALS

Huurprijzen vrije sector verder gedaald

juli 14, 2021 by Redactie

De gemiddelde prijzen van huurwoningen in de vrije sector zijn in het tweede kwartaal van dit jaar met 2% gedaald ten opzichte van een jaar eerder. Nieuwe huurders betalen €16,37 per vierkante meter per maand. Dit is het vierde kwartaal op een rij waarin een procentuele prijsdaling is gemeten. Dat blijkt uit de nieuwste Pararius Huurmonitor.
In vier van de vijf grootste steden van Nederland (Amsterdam, Den Haag, Eindhoven en Rotterdam) daalde de gemiddelde huurprijs in het tweede kwartaal van 2021. In Amsterdam laten de huurprijzen al sinds het tweede kwartaal van 2020 een dalende lijn zien. Nieuwe huurders betaalden hier afgelopen voorjaar 6,8% minder ten opzichte van een jaar geleden: €21,53 per vierkante meter per maand.
Lees verder onder de grafiek:
In Rotterdam betaalden nieuwe huurders 4,6% minder dan een jaar geleden. Dat komt neer op gemiddeld € 15,58 per vierkante meter. Ook in Eindhoven (€14,13) en Den Haag (€ 16,06) daalden de huurprijzen ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Nieuwe huurders betaalden respectievelijk 2,2 en 0,9% minder bij het betrekken van een huurwoning. In Utrecht bleven de huurprijzen gelijk aan het jaar ervoor, per vierkante meter kostte een vrije sector huurwoning € 17,81. De daling van huurprijzen voor woningen in de vrije sector was ook in het vorige kwartaal al te zien. Ook toen was er in Utrecht geen sprake van een daling.
Middelgrote steden
In middelgrote steden zijn ook prijsdalingen, zoals in Amstelveen (-7,9%), Dordrecht (-6,6%) en Den Bosch (-3,8%). Er zijn ook middelgrote steden waar juist sprake is van hogere huurprijzen. In Lelystad was er een stijging 12,5% ten opzichte van een jaar eerder. Daarmee komt de gemiddelde vierkante meterprijs uit op €14,26 per vierkante meter. Ook in Almere was sprake van een prijsstijging. Daar moeten huurders €14,55 per vierkante meter neertellen, een stijging van 7,9%. In Amersfoort steeg de huurprijs van een huurwoning in de vrije sector met 10,2% naar €14,40 per vierkante meter per maand.
Buiten de Randstad prijsstijgingen
Volgens directeur Jasper de Groot van Pararius zijn middelgrote steden die zich net buiten de Randstad bevinden in trek. “Huurders die niet bereid zijn om een hoge huurprijs in de Randstad te betalen, willen wel uitwijken naar omliggende steden. Door de toenemende vraag naar huurwoningen in steden als Amersfoort en Almere nemen de huurprijzen van woningen in de vrije sector daar nog toe.”
Prijsdaling in provincies
Op provinciaal niveau zijn er overwegend prijsdalingen te zien. In zeven van de twaalf provincies is de huurprijs in de vrije sector lager dan een jaar geleden. In Zeeland (-8,6%) en Noord-Holland (-5%) is de daling het grootst. In Gelderland (+3,4%) Noor-Brabant (+1,1%), Overijssel (+3,6%), Utrecht (+4,3%) en Flevoland (+7,4%) steeg de gemiddelde vierkantemeterprijs van huurwoningen nog wel.
Kamerprijzen zijn Nederland zijn de laagste sinds 2015
De huurprijzen voor kamers zijn sinds 2015 niet zo laag geweest, meldt HousingAnywhere. Het verhuurplatform analyseerde ruim 90.000 woningen in Europa, die tussen april 2020 en juni 2021 op het platform zijn aangemeld.
Top-5 gemiddelde prijzen kamerverhuur grote Nederlandse steden:

Utrecht – €637
Amsterdam – €618
Rotterdam – €550
Den Haag – €548

Als gevolg van reisbeperkingen door corona is het nu aantrekkelijk voor expats en studenten om een kamer te huren, zo geeft HousingAnywhere aan. Zo kwamen er in veel steden hotelkamers vrij voor verhuur over een langere periode. De prijsdaling van kamers in Europa was in Helsinki het sterkst (-11,8%), waarmee een kamer in de Finse hoofdstad gemiddeld voor €590 per maand wordt verhuurd. Het duurst zijn kamerbewoners uit in Parijs: €694 per maand, gevolgd door Londen: €658. De prijzen voor huurappartementen stegen in de genoemde periode echter wel snel. Voor een appartement in Parijs moet een huurder gemiddeld €1890 per maand neertellen.

 

Bron: Huurprijzen vrije sector verder gedaald | Vastgoedactueel

Bekijk het gehele artikel

Categorie: Vastgoedactueel

Primaire Sidebar

VASTGOEDWERELD NIEUWSBRIEF

ComputerComputer

Nieuwe vacatures

VvE Manager

Als VvE Manager behartig je de belangen namens MHM bij diverse Verenigingen van Eigenaren waarvan MHM lid is … [bekijk vacature] overVvE Manager

Taxateur commercieel vastgoed/Teamleider

Ben jij op zoek naar een uitdagende rol als taxateur? Bij KRK Taxaties & Advies in Zaandam bieden we jou … [bekijk vacature] overTaxateur commercieel vastgoed/Teamleider

Adjunct clustermanager Grond en Vastgoed (1,0 fte)

Als adjunct clustermanager ben je samen met de clustermanager verantwoordelijk voor de aansturing van het … [bekijk vacature] overAdjunct clustermanager Grond en Vastgoed (1,0 fte)

Interim Adviseurs Aanjaagteam Wonen & Zorg

Solid Public is op zoek naar (7) Interim Adviseurs voor het Aanjaagteam Zorg & Wonen van het Ministerie … [bekijk vacature] overInterim Adviseurs Aanjaagteam Wonen & Zorg

Woonconsulent Huurwoningen (Max 28 uur)

Wil jij je, als Woonconsulent Huurwoningen, ontwikkelen tot zelfstandig woonconsulent? Solliciteer vandaag … [bekijk vacature] overWoonconsulent Huurwoningen (Max 28 uur)

Technisch Propertymanager Woningbouw – Zuid West Nederland

Klanttevredenheid is essentieel voor a.s.r. real estate. Kan jij huurders in technisch opzicht ontzorgen en … [bekijk vacature] overTechnisch Propertymanager Woningbouw – Zuid West Nederland

Projectleider Planmatig Onderhoud

Bijt jij je graag vast in verschillende onderhoudsprojecten? Ben jij een echte samenwerker en heb je … [bekijk vacature] overProjectleider Planmatig Onderhoud

Programmamanager Vastgoedontwikkeling en Bouw

Heb jij straks de sleutel in handen om innovatieve en duurzame projecten te plannen, coördineren en beheren in … [bekijk vacature] overProgrammamanager Vastgoedontwikkeling en Bouw

Interim Projectleider(s) Beheer en Onderhoud

Interim | ZZP |Namens een overheidsinstelling zijn wij actief met de werving van meerdere Projectleiders … [bekijk vacature] overInterim Projectleider(s) Beheer en Onderhoud

Interim Projectleider Verduurzaming (16 uur p/w)

Projectleider Verduurzaming voor 16 uur per week bij een gemeente in de regio Apeldoorn | ZZP | … [bekijk vacature] overInterim Projectleider Verduurzaming (16 uur p/w)

Meer nieuws

Vraag naar logistiek vastgoed blijft stijgen

september 28, 2023 By Redactie

Universiteit Leiden zoekt ontwikkelaar voor 500 betaalbare woningen Oegstgeest

september 28, 2023 By Redactie

Huren mogen volgend jaar maximaal 5,8% stijgen

september 28, 2023 By Redactie

Big Bazar slaat om zich heen: door Mirage en Nieuwgeluk geen loon

september 28, 2023 By Redactie

Wesley Boldewijn benoemd tot co-head Europese TMT-praktijk Dentons

september 28, 2023 By Redactie

Bouw BalPol IV kan na 13 jaar gesteggel eindelijk beginnen

september 28, 2023 By Redactie

Veiling openluchtbordeel Curaçao brengt ruim € 4 mln op

september 28, 2023 By Redactie

Irene Hofhuis aan de slag bij Van der Feltz advocaten

september 28, 2023 By Redactie

Laser Medical verwerft bedrijfspand Nieuw-Vennep

september 28, 2023 By Redactie

Particuliere belegger koopt bedrijfshal in Zwaag

september 28, 2023 By Redactie

Meer hernieuwbare energie in Noord-Holland, verbruik gelijk

september 28, 2023 By Redactie

‘Woningzoekers willen alleen een energiezuinig huis’

september 28, 2023 By Redactie

Rotterdam wil noodwet voor energieprojecten met stikstofuitstoot

september 28, 2023 By Redactie

Eerste Kamer wil stikstoffonds voorlopig niet behandelen

september 28, 2023 By Redactie

VvE Manager

september 28, 2023 By Vacatures

Footer

Over Vastgoedwereld.nl

Webportal vastgoedwereld.nl is de grootste nieuwsportal van Nederland specifiek gericht op de vastgoedbrache. Met een unieke positie in de markt en inmiddels een gemiddeld aantal bezoekers van 68.000 en gemiddeld aantal pageviews van ruim 150.000 per maand, is vastgoedwereld.nl een uitstekende manier om uw bedrijf of instelling te promoten. Wij bieden de mogelijkheid om uw bedrijf te promotem middels advertorials, advertenties, vacatureplaatsingen en gratis extra persberichten voor een selectie internetbezoekers specifiek geïnteresseerd en/of gerelateerd in het vakgebied.

Recent

  • Waar moet je droomhuis aan voldoen?
  • Vraag naar logistiek vastgoed blijft stijgen
  • Universiteit Leiden zoekt ontwikkelaar voor 500 betaalbare woningen Oegstgeest
  • Huren mogen volgend jaar maximaal 5,8% stijgen
  • Big Bazar slaat om zich heen: door Mirage en Nieuwgeluk geen loon

Search

Tags

haltermodel inbreiding PBL winkelleegstand

Copyright 2021 - Vastgoedwereld Media B.V.