• Door naar de hoofd inhoud
  • Skip to secondary menu
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Home
  • Over ons
  • Werken bij
  • Adverteren
  • Contact
Vastgoedwereld.nl

Vastgoedwereld.nl

vastgoedwereld.nl

  • VASTGOED
    • PropertyNL
    • Bouwformatie.nl
    • Retailtrends
    • Vastgoedactueel
    • Vastgoedjournaal.nl
    • NVM
  • BELEGGEN
    • Vastgoedactueel
    • PropertyNL
    • Vastgoedjournaal.nl
    • Retailtrends
  • BOUW & ONTWIKKELING
    • Bouwformatie.nl
    • Installatie
  • MAKELAARDIJ
    • NVM
  • ARCHITECTUUR
    • Architectenweb
  • VACATURES
  • VASTGOEDMANAGEMENT
  • DEALS

Huurprijzen vrije sector verder gedaald

juli 14, 2021 by Redactie

De gemiddelde prijzen van huurwoningen in de vrije sector zijn in het tweede kwartaal van dit jaar met 2% gedaald ten opzichte van een jaar eerder. Nieuwe huurders betalen €16,37 per vierkante meter per maand. Dit is het vierde kwartaal op een rij waarin een procentuele prijsdaling is gemeten. Dat blijkt uit de nieuwste Pararius Huurmonitor.
In vier van de vijf grootste steden van Nederland (Amsterdam, Den Haag, Eindhoven en Rotterdam) daalde de gemiddelde huurprijs in het tweede kwartaal van 2021. In Amsterdam laten de huurprijzen al sinds het tweede kwartaal van 2020 een dalende lijn zien. Nieuwe huurders betaalden hier afgelopen voorjaar 6,8% minder ten opzichte van een jaar geleden: €21,53 per vierkante meter per maand.
Lees verder onder de grafiek:
In Rotterdam betaalden nieuwe huurders 4,6% minder dan een jaar geleden. Dat komt neer op gemiddeld € 15,58 per vierkante meter. Ook in Eindhoven (€14,13) en Den Haag (€ 16,06) daalden de huurprijzen ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Nieuwe huurders betaalden respectievelijk 2,2 en 0,9% minder bij het betrekken van een huurwoning. In Utrecht bleven de huurprijzen gelijk aan het jaar ervoor, per vierkante meter kostte een vrije sector huurwoning € 17,81. De daling van huurprijzen voor woningen in de vrije sector was ook in het vorige kwartaal al te zien. Ook toen was er in Utrecht geen sprake van een daling.
Middelgrote steden
In middelgrote steden zijn ook prijsdalingen, zoals in Amstelveen (-7,9%), Dordrecht (-6,6%) en Den Bosch (-3,8%). Er zijn ook middelgrote steden waar juist sprake is van hogere huurprijzen. In Lelystad was er een stijging 12,5% ten opzichte van een jaar eerder. Daarmee komt de gemiddelde vierkante meterprijs uit op €14,26 per vierkante meter. Ook in Almere was sprake van een prijsstijging. Daar moeten huurders €14,55 per vierkante meter neertellen, een stijging van 7,9%. In Amersfoort steeg de huurprijs van een huurwoning in de vrije sector met 10,2% naar €14,40 per vierkante meter per maand.
Buiten de Randstad prijsstijgingen
Volgens directeur Jasper de Groot van Pararius zijn middelgrote steden die zich net buiten de Randstad bevinden in trek. “Huurders die niet bereid zijn om een hoge huurprijs in de Randstad te betalen, willen wel uitwijken naar omliggende steden. Door de toenemende vraag naar huurwoningen in steden als Amersfoort en Almere nemen de huurprijzen van woningen in de vrije sector daar nog toe.”
Prijsdaling in provincies
Op provinciaal niveau zijn er overwegend prijsdalingen te zien. In zeven van de twaalf provincies is de huurprijs in de vrije sector lager dan een jaar geleden. In Zeeland (-8,6%) en Noord-Holland (-5%) is de daling het grootst. In Gelderland (+3,4%) Noor-Brabant (+1,1%), Overijssel (+3,6%), Utrecht (+4,3%) en Flevoland (+7,4%) steeg de gemiddelde vierkantemeterprijs van huurwoningen nog wel.
Kamerprijzen zijn Nederland zijn de laagste sinds 2015
De huurprijzen voor kamers zijn sinds 2015 niet zo laag geweest, meldt HousingAnywhere. Het verhuurplatform analyseerde ruim 90.000 woningen in Europa, die tussen april 2020 en juni 2021 op het platform zijn aangemeld.
Top-5 gemiddelde prijzen kamerverhuur grote Nederlandse steden:

Utrecht – €637
Amsterdam – €618
Rotterdam – €550
Den Haag – €548

Als gevolg van reisbeperkingen door corona is het nu aantrekkelijk voor expats en studenten om een kamer te huren, zo geeft HousingAnywhere aan. Zo kwamen er in veel steden hotelkamers vrij voor verhuur over een langere periode. De prijsdaling van kamers in Europa was in Helsinki het sterkst (-11,8%), waarmee een kamer in de Finse hoofdstad gemiddeld voor €590 per maand wordt verhuurd. Het duurst zijn kamerbewoners uit in Parijs: €694 per maand, gevolgd door Londen: €658. De prijzen voor huurappartementen stegen in de genoemde periode echter wel snel. Voor een appartement in Parijs moet een huurder gemiddeld €1890 per maand neertellen.

 

Bron: Huurprijzen vrije sector verder gedaald | Vastgoedactueel

Bekijk het gehele artikel

Categorie: Vastgoedactueel

Primaire Sidebar

VASTGOEDWERELD NIEUWSBRIEF

Nieuwe vacatures

Interim Projectmanager Gebiedsontwikkeling (28 uur)

Als Projectmanager Gebiedsontwikkeling ben je verantwoordelijk voor het aansturen van de gebiedsontwikkeling. … [bekijk vacature] overInterim Projectmanager Gebiedsontwikkeling (28 uur)

Interim Senior Coördinator Huisvesting en Facilitair (32-36 uur)

Je gaat als senior coördinator huisvesting en facilitair verantwoordelijk zijn voor het aansturen en … [bekijk vacature] overInterim Senior Coördinator Huisvesting en Facilitair (32-36 uur)

Interim Projectondersteuner Onderwijshuisvesting

Je gaat als Projectondersteuner Onderwijshuisvesting verantwoordelijk zijn voor het opstellen en bewaken van … [bekijk vacature] overInterim Projectondersteuner Onderwijshuisvesting

Senior Coördinator Huisvesting en Facilitair (Vast)

Zaam | Je gaat als Senior Coördinator Huisvesting en Facilitair verantwoordelijk zijn voor het aansturen en … [bekijk vacature] overSenior Coördinator Huisvesting en Facilitair (Vast)

Coördinator Verhuur

Ben jij een doortastende organisator met oog voor mensen én processen? Dan is deze functie bij Rijnhart Wonen … [bekijk vacature] overCoördinator Verhuur

Interim Coördinator Onderwijshuisvesting (36 uur)

Je gaat als coördinator onderwijshuisvesting beleid ontwikkelen en uitvoeren voor toekomstbestendige … [bekijk vacature] overInterim Coördinator Onderwijshuisvesting (36 uur)

Financieel medewerker VvE beheer

Wij zijn op zoek naar een ervaren Financieel Medewerker voor onze afdeling VvE beheer. In deze uitdagende … [bekijk vacature] overFinancieel medewerker VvE beheer

Strategisch Adviseur Vastgoed (32-36 uur)

Met jouw visie en expertise maak je impact op hoe duizenden mensen wonen en leven. Bron: Strategisch … [bekijk vacature] overStrategisch Adviseur Vastgoed (32-36 uur)

Makelaar KRMT Leiden

Heb jij een ondernemende en energieke persoonlijkheid? Ken jij alle ins- en outs van de woningmarkt en weet … [bekijk vacature] overMakelaar KRMT Leiden

Senior Vastgoedadviseur

Als Senior Vastgoedadviseur op de afdeling Investments ben je vanaf initiatie tot aan closing betrokken bij de … [bekijk vacature] overSenior Vastgoedadviseur

Meer nieuws

EIB: 23.000 extra woningen met lagere stikstofgrens

juli 11, 2025 By Redactie

Keijzer ziet 100.000 woningen per jaar nog steeds zitten, nieuwe Woontop in december

juli 11, 2025 By Redactie

Energiezuinig kantoor levert 20% meer huur op

juli 11, 2025 By Redactie

Forse stroomorder Heijmans snijdt aan twee kanten

juli 11, 2025 By Redactie

Lelystad koopt grond terug als er niets mee gebeurt

juli 11, 2025 By Redactie

79 stuks middenhuur erbij in Hoogvliet

juli 11, 2025 By Redactie

M3 en Ooms Wonen aan de slag met ontwikkeling Hoorns Eikstraatkwartier

juli 11, 2025 By Redactie

Helmondse wijk krijgt er 192 woningen bij

juli 11, 2025 By Redactie

Catom koopt Nederlandse BP-tankstations

juli 11, 2025 By Redactie

Herold van den Belt vertrekt bij Wasco

juli 11, 2025 By Redactie

Puzzel de zomer in met het Installatie Puzzelboek

juli 11, 2025 By Redactie

Installatiesector moet rekening houden met nieuwe prijsstijgingen

juli 11, 2025 By Redactie

Nieuwbouwverkoop daalt ondanks groeiend aanbod

juli 11, 2025 By Redactie

NVM: Meer koopwoningaanbod tempert prijsstijging

juli 11, 2025 By Redactie

NVM: Sterke stijging woningaanbod zorgt voor gematigde prijsstijging in 2e kwartaal 2025

juli 11, 2025 By Redactie

Footer

Over Vastgoedwereld.nl

Webportal vastgoedwereld.nl is de grootste nieuwsportal van Nederland specifiek gericht op de vastgoedbrache. Met een unieke positie in de markt en inmiddels een gemiddeld aantal bezoekers van 68.000 en gemiddeld aantal pageviews van ruim 150.000 per maand, is vastgoedwereld.nl een uitstekende manier om uw bedrijf of instelling te promoten. Wij bieden de mogelijkheid om uw bedrijf te promotem middels advertorials, advertenties, vacatureplaatsingen en gratis extra persberichten voor een selectie internetbezoekers specifiek geïnteresseerd en/of gerelateerd in het vakgebied.

link: Gutscheincodes

Recent

  • Van de hoofdredacteur: Overname VolkerWessels werpt nieuw licht op woningmarkt
  • EIB: 23.000 extra woningen met lagere stikstofgrens
  • Keijzer ziet 100.000 woningen per jaar nog steeds zitten, nieuwe Woontop in december
  • Energiezuinig kantoor levert 20% meer huur op
  • Forse stroomorder Heijmans snijdt aan twee kanten

Search

Tags

haltermodel inbreiding PBL winkelleegstand

Copyright 2021 - Vastgoedwereld Media B.V.