• Door naar de hoofd inhoud
  • Skip to secondary menu
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Home
  • Over ons
  • Werken bij
  • Adverteren
  • Contact
Vastgoedwereld.nl

Vastgoedwereld.nl

vastgoedwereld.nl

  • VASTGOED
    • PropertyNL
    • Bouwformatie.nl
    • Retailtrends
    • Vastgoedactueel
    • Vastgoedjournaal.nl
    • NVM
  • BELEGGEN
    • Vastgoedactueel
    • PropertyNL
    • Vastgoedjournaal.nl
    • Retailtrends
  • BOUW & ONTWIKKELING
    • Bouwformatie.nl
    • Installatie
  • MAKELAARDIJ
    • NVM
  • ARCHITECTUUR
    • Architectenweb
  • VACATURES
  • VASTGOEDMANAGEMENT
  • DEALS

Verhuisafstand woningkopers groeit in krappe markt

juli 21, 2021 by Redactie

Woningkopers verhuizen steeds verder weg als gevolg van de krappe woningmarkt. Dat schrijft het Kadaster na onderzoek. Vooral bij koopstarters is de gemiddelde afstand tussen de nieuwe woning en het bestaande woonadres gegroeid.
Een huizenkoper kon in het eerste kwartaal gemiddeld uit minder dan twee woningen kiezen. Die krapte leidt tot sterk stijgende prijzen. Al sinds het derde kwartaal van 2013 is sprake van een stijging van de gemiddelde woningprijs. De oververhitting die is ontstaan op de woningmarkt, heeft tot gevolg dat de gemiddelde verhuisafstand van kopers steeds groter wordt, zowel bij koopstarters als bij doorstromers.
Koopstarters verhuizen verder
Bij starters bedraagt de afstand tussen de nieuwe en de bestaande woning nu gemiddeld 12 kilometer. Tussen 2013 en 2021 nam die afstand toe met 27 procent. Koopstarters verhuizen vaak minder ver weg dan doorstromers, maar dit verandert in een oververhitte woningmarkt. Zij hebben namelijk vaak minder te besteden dan doorstromers en moeten daarom hun woonwensen eerder bijstellen, schrijft het Kadaster. Bij doorstromers is de gemiddelde verhuisafstand sinds 2013 met 3 procent toegenomen en ligt nu op 14,4 kilometer.
Lees verder onder de grafiek:

Gemiddelde verhuisafstand in km en prijsindex bestaande koopwoningen in de periode 2006 tot en met 2021 Bron: Kadaster
Afstand daalt bij ruimere woningmarkt
Andersom neemt als de woningmarkt ruimer wordt, het aantal verhuiskilometers juist af. Tijdens de kredietcrisis in de periode 2013-2018 kwamen meer woningen beschikbaar waardoor kopers het minder ver van huis hoefden te zoeken. Zo lag een nieuwe woning voor koopstarters in 2013 gemiddeld 9,4 kilometer weg van het oude adres. Bij doorstromers zijn de verschillen minder groot: in 2013 kozen zij voor woningen die gemiddeld 13,9 kilometer van het bestaande adres af lagen (tegen 14,4 kilometer nu).
Grotere verhuisafstand door corona
Uit een eerder onderzoek dat het Kadaster dit jaar hield, blijkt dat de verhuisafstand na de uitbraak van de coronapandemie is toegenomen in de vier grote steden. Woningzoekers in Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht zouden omdat ze meer thuis gingen werken, bereid zijn een grotere verhuisafstand te accepteren.

Bron: Verhuisafstand woningkopers groeit in krappe markt | Vastgoedactueel

Bekijk het gehele artikel

Categorie: Vastgoedactueel

Primaire Sidebar

VASTGOEDWERELD NIEUWSBRIEF

Nieuwe vacatures

Projectontwikkelaar – Van Grunsven Groep

Van Grunsven Groep is een veelzijdige bouwer met ambitie. Voor hun projectontwikkelingsteam zoeken we een … [bekijk vacature] overProjectontwikkelaar – Van Grunsven Groep

Interim Projectcoördinator Vastgoed (24 uur)

Interim | ZZP | Gemeente in regio Utrecht | De opdracht betreft de uitvoering en coördinatie van … [bekijk vacature] overInterim Projectcoördinator Vastgoed (24 uur)

Teammanager Huurincasso & Stook- en Servicekosten

In deze rol van teammanager vertaal je de doelen van onze organisatie naar een concreet jaarplan en maak je … [bekijk vacature] overTeammanager Huurincasso & Stook- en Servicekosten

Interim Projectontwikkelaar Gebiedsontwikkeling

Interim - zzp - projectontwikkelaar gebiedsontwikkeling | grootschalige woningbouw | maatschappelijke … [bekijk vacature] overInterim Projectontwikkelaar Gebiedsontwikkeling

Senior adviseur wonen

Senior adviseur wonen Bron: Senior adviseur wonen | Vacatures – vastgoedjournaal Bekijk de … [bekijk vacature] overSenior adviseur wonen

Manager Risk & Control

Ga jij bij Woonzorg Nederland aan de slag als het financieel geweten van de organisatie in de rol van … [bekijk vacature] overManager Risk & Control

Concern Controller

Ben jij de daadkrachtige Concern Controller die de organisatie scherp houdt? Bron: Concern Controller | … [bekijk vacature] overConcern Controller

Head of Technical & Property Management

Voor onze opdrachtgever WDP, een toonaangevende beursgenoteerde vastgoedbelegger en marktleider in logistiek … [bekijk vacature] overHead of Technical & Property Management

Senior Adviseur Huisvesting

Als aanbieder van zorg en sociaal werk beschikt Surplus over een flinke vastgoedportefeuille in West Brabant.  … [bekijk vacature] overSenior Adviseur Huisvesting

Propertymanager Beheer

Wij zijn op zoek naar eenPropertymanager BeheerUtrecht, 32-38 uur Bron: Propertymanager Beheer | Vacatures … [bekijk vacature] overPropertymanager Beheer

Meer nieuws

Vier woontorens met zo’n 900 woningen in Den Haag gereed

mei 22, 2025 By Redactie

Woningcorporaties naar de rechter om huurbevriezing

mei 22, 2025 By Redactie

Huurbevriezing zet ook streep door 70.000 woningen middenhuur en vrije sector

mei 22, 2025 By Redactie

Bouw energieneutrale woningen De Tuinkamer Meppel van start

mei 22, 2025 By Redactie

Europese investeringen industrieel en logistiek vastgoed stijgen naar € 41 mrd

mei 22, 2025 By Redactie

Staedion levert 100 woningen in Pijnacker op

mei 22, 2025 By Redactie

Vorm neemt activiteiten Local Development over

mei 22, 2025 By Redactie

Robert-Jan Foortse in Raad van Bestuur INREV

mei 22, 2025 By Redactie

Oegstgeest en Dura Vermeer tekenen voor 500 woningen Nieuw Rhijngeest-Zuid

mei 22, 2025 By Redactie

Overstekende rookgasafvoer

mei 22, 2025 By Redactie

Warmtepomp: minder complex én goedkoper om logische vervanger cv-ketel te worden

mei 22, 2025 By Redactie

Makelaars in Amsterdam: ambitieuze strijd tegen wooncrisis

mei 22, 2025 By Redactie

Huurcommissie ziet flink meer zaken over onderhoudsgebreken

mei 22, 2025 By Redactie

‘Kabinet wil een moeilijke vermogenswinstbelasting doorvoeren terwijl oplossing voor box 3-problematiek gemakkelijk is’

mei 22, 2025 By Redactie

Keijzer: Afschaffen vpb beste optie voor compensatie huurbevriezing

mei 22, 2025 By Redactie

Footer

Over Vastgoedwereld.nl

Webportal vastgoedwereld.nl is de grootste nieuwsportal van Nederland specifiek gericht op de vastgoedbrache. Met een unieke positie in de markt en inmiddels een gemiddeld aantal bezoekers van 68.000 en gemiddeld aantal pageviews van ruim 150.000 per maand, is vastgoedwereld.nl een uitstekende manier om uw bedrijf of instelling te promoten. Wij bieden de mogelijkheid om uw bedrijf te promotem middels advertorials, advertenties, vacatureplaatsingen en gratis extra persberichten voor een selectie internetbezoekers specifiek geïnteresseerd en/of gerelateerd in het vakgebied.

link: Gutscheincodes

Recent

  • EIB weerspreekt kritiek Baljet en Conijn over notitie huurbevriezing
  • Vier woontorens met zo’n 900 woningen in Den Haag gereed
  • Woningcorporaties naar de rechter om huurbevriezing
  • Huurbevriezing zet ook streep door 70.000 woningen middenhuur en vrije sector
  • Bouw energieneutrale woningen De Tuinkamer Meppel van start

Search

Tags

haltermodel inbreiding PBL winkelleegstand

Copyright 2021 - Vastgoedwereld Media B.V.