• Door naar de hoofd inhoud
  • Skip to secondary menu
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Home
  • Over ons
  • Werken bij
  • Adverteren
  • Contact
Vastgoedwereld.nl

Vastgoedwereld.nl

vastgoedwereld.nl

  • VASTGOED
    • PropertyNL
    • Bouwformatie.nl
    • Retailtrends
    • Vastgoedactueel
    • Vastgoedjournaal.nl
    • NVM
  • BELEGGEN
    • Vastgoedactueel
    • PropertyNL
    • Vastgoedjournaal.nl
    • Retailtrends
  • BOUW & ONTWIKKELING
    • Bouwformatie.nl
    • Installatie
  • MAKELAARDIJ
    • NVM
  • ARCHITECTUUR
    • Architectenweb
  • VACATURES
  • VASTGOEDMANAGEMENT
  • DEALS

Nederland in Europese kopgroep met stijging huizenprijzen

juli 13, 2022 by Redactie

Nederland stond in het eerste kwartaal in de top 4 van Europa als het gaat om woningprijsstijgingen. De gemiddelde prijsgroei in de EU lag toen op 10,5%. Maar Tsjechië, Estland, Hongarije en Nederland zaten daar fors boven met respectievelijk 24,7%, 21,0%, 20,6% en 19,5%.
Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS, het Kadaster en Eurostat. Het gaat om de huizenprijsindex. Daarin worden de transactieprijzen van zowel nieuwbouw als bestaande koopwoningen meegenomen.
Hoogste jaar-op-jaarstijging
In het eerste kwartaal was de transactieprijs van een nieuwbouwkoopwoning gemiddeld 14,8% hoger dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder. De prijs van een bestaande koopwoning was gemiddeld 20,3% hoger, de hoogste jaar-op-jaarstijging in een kwartaal sinds het begin van de meting in 1995.
Er werden 43.923 bestaande koopwoningen verkocht. Dit betekent een daling van 34,1% ten opzichte van hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Het aantal verkochte nieuwbouwkoopwoningen is met 6.884 transacties juist 1,7% gestegen. Het is het hoogste aantal verkochte nieuwbouwwoningen in een eerste kwartaal sinds het begin van de meting in 2015.
In totaal zijn er in het eerste kwartaal 30,8% minder woningen verkocht. Dit is het vierde kwartaal op rij dat het totaal aantal transacties afneemt ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder.
Tekst loopt door onder de afbeelding
Verandering
Sinds het tweede kwartaal is er echter een verandering merkbaar op de woningmarkt, meldden het CBS en de NVM al. De prijzen stijgen minder hard, het aantal bezichtigingen neemt af.
Ook de Funda Index noteert over het tweede kwartaal een afname van het totaal aantal reacties op woningen van 3% ten opzichte van het eerste kwartaal. Daarnaast steeg het aantal nieuwe woningen op Funda met 68% in juni ten opzichte van januari en 21% ten opzichte van het tweede kwartaal van 2021.
Minder concurrentie
Dit leidt in een groot deel van Nederland tot minder concurrentie op het beschikbare aanbod. Drenthe en Flevoland zien de concurrentie op beschikbare woningen in het tweede kwartaal het sterkst dalen. In Friesland, Gelderland, Groningen en Noord-Holland daarentegen daalt het gemiddeld aantal reacties per woning niet. Van deze laatste vier provincies is Friesland de enige die zelfs een wat grotere toename in concurrentie ziet.
Verkoop- en koopintentie
De verkoopintentie neemt het tweede kwartaal flink toe: +10% in vergelijking met het eerste kwartaal dit jaar. Een stijging die zichtbaar is sinds maart dit jaar, en die sinds juli vorig jaar niet zo hoog is geweest.
De koopintentie daarentegen neemt af met 4% in vergelijking met het eerste kwartaal dit jaar. Dit komt voornamelijk door de stijgende rentes en de verwachting van lagere verkoopprijzen. Maar ook de oorlog in Oekraïne heeft effect, geeft een derde van de consumenten aan. Gevraagd naar de invloed van de oorlog op (ver)koopplannen, zegt 36% minder geneigd te zijn om te gaan kopen.
Tekst loopt door onder de afbeelding
© Funda
Koop- en verkoopvertrouwen
Het koopvertrouwen maakt een flinke klim: 11% van de consumenten vindt het in de huidige markt een goed moment om te kopen. Deze groep is nog iets groter (17%) wanneer wordt gevraagd naar de markt over zes maanden.
Het verkoopvertrouwen is sinds vorig kwartaal wat harder gedaald dan voorheen en ligt op het laagste punt sinds de eerste meting van de Funda Index in het derde kwartaal van 2020. Nog steeds vindt een grote groep (80%) het nu een goed moment voor verkoop, maar die groep wordt flink kleiner wanneer men vooruitkijkt: 49% denkt dat de markt over zes maanden gunstig is voor verkoop. De verwachte rentestijging is daarbij de belangrijkste achterliggende reden.

Bron: Nederland in Europese kopgroep met stijging huizenprijzen | Vastgoedactueel

Bekijk het gehele artikel

Categorie: CBS; koopwoningen; woningverkopen; prijsstijging; Het Kadaster, Funda Index, Nieuws, Vastgoedactueel, Woningmarktcijfers

Primaire Sidebar

VASTGOEDWERELD NIEUWSBRIEF

Nieuwe vacatures

Projectontwikkelaar – Van Grunsven Groep

Van Grunsven Groep is een veelzijdige bouwer met ambitie. Voor hun projectontwikkelingsteam zoeken we een … [bekijk vacature] overProjectontwikkelaar – Van Grunsven Groep

Interim Projectcoördinator Vastgoed (24 uur)

Interim | ZZP | Gemeente in regio Utrecht | De opdracht betreft de uitvoering en coördinatie van … [bekijk vacature] overInterim Projectcoördinator Vastgoed (24 uur)

Teammanager Huurincasso & Stook- en Servicekosten

In deze rol van teammanager vertaal je de doelen van onze organisatie naar een concreet jaarplan en maak je … [bekijk vacature] overTeammanager Huurincasso & Stook- en Servicekosten

Interim Projectontwikkelaar Gebiedsontwikkeling

Interim - zzp - projectontwikkelaar gebiedsontwikkeling | grootschalige woningbouw | maatschappelijke … [bekijk vacature] overInterim Projectontwikkelaar Gebiedsontwikkeling

Senior adviseur wonen

Senior adviseur wonen Bron: Senior adviseur wonen | Vacatures – vastgoedjournaal Bekijk de … [bekijk vacature] overSenior adviseur wonen

Manager Risk & Control

Ga jij bij Woonzorg Nederland aan de slag als het financieel geweten van de organisatie in de rol van … [bekijk vacature] overManager Risk & Control

Concern Controller

Ben jij de daadkrachtige Concern Controller die de organisatie scherp houdt? Bron: Concern Controller | … [bekijk vacature] overConcern Controller

Head of Technical & Property Management

Voor onze opdrachtgever WDP, een toonaangevende beursgenoteerde vastgoedbelegger en marktleider in logistiek … [bekijk vacature] overHead of Technical & Property Management

Senior Adviseur Huisvesting

Als aanbieder van zorg en sociaal werk beschikt Surplus over een flinke vastgoedportefeuille in West Brabant.  … [bekijk vacature] overSenior Adviseur Huisvesting

Propertymanager Beheer

Wij zijn op zoek naar eenPropertymanager BeheerUtrecht, 32-38 uur Bron: Propertymanager Beheer | Vacatures … [bekijk vacature] overPropertymanager Beheer

Meer nieuws

Eigen OZB-verhoging duwt vastgoedportefeuille Amsterdam in het rood

mei 23, 2025 By Redactie

Living Capital koopt Randstedelijke portefeuille met ruim 200 appartementen

mei 23, 2025 By Redactie

Logistieke belegging strandt bij beperkte stroomaansluiting

mei 23, 2025 By Redactie

32 hectare voor 500 woningen op monumentaal GGZ-terrein Amersfoort

mei 23, 2025 By Redactie

Gemeente Leiden koopt kantoorgebouw van Amerikanen

mei 23, 2025 By Redactie

Van Label F naar Label C; scan brengt opties in beeld

mei 23, 2025 By Redactie

Koopwoningen in april ruim 10% duurder

mei 23, 2025 By Redactie

Column Tom Berkhout: Naar de hel gestuurd – en we mogen zelf het vuur doven

mei 23, 2025 By Redactie

BAM verduurzaamt nog eens 119 woningen voor ASR

mei 23, 2025 By Redactie

In elk klaslokaal een CO2-meter

mei 23, 2025 By Redactie

Prijzen opnieuw ruim 10% gestegen in april

mei 23, 2025 By Redactie

NVM Verduurzamingsscan biedt woningzoekers direct zicht op kosten en besparingen

mei 23, 2025 By Redactie

Jongeren 46 procent van inkomen kwijt aan woonlasten in private huur

mei 23, 2025 By Redactie

Vastgoedfinanciers willen samenwerken vanwege onder meer witwassen

mei 23, 2025 By Redactie

HeadFirst Group huurt kantoorruimte in 5Tracks Offices in Breda

mei 23, 2025 By Redactie

Footer

Over Vastgoedwereld.nl

Webportal vastgoedwereld.nl is de grootste nieuwsportal van Nederland specifiek gericht op de vastgoedbrache. Met een unieke positie in de markt en inmiddels een gemiddeld aantal bezoekers van 68.000 en gemiddeld aantal pageviews van ruim 150.000 per maand, is vastgoedwereld.nl een uitstekende manier om uw bedrijf of instelling te promoten. Wij bieden de mogelijkheid om uw bedrijf te promotem middels advertorials, advertenties, vacatureplaatsingen en gratis extra persberichten voor een selectie internetbezoekers specifiek geïnteresseerd en/of gerelateerd in het vakgebied.

link: Gutscheincodes

Recent

  • Van de hoofdredacteur: Soap huurbevriezing krijgt cliffhanger
  • Eigen OZB-verhoging duwt vastgoedportefeuille Amsterdam in het rood
  • Living Capital koopt Randstedelijke portefeuille met ruim 200 appartementen
  • Logistieke belegging strandt bij beperkte stroomaansluiting
  • 32 hectare voor 500 woningen op monumentaal GGZ-terrein Amersfoort

Search

Tags

haltermodel inbreiding PBL winkelleegstand

Copyright 2021 - Vastgoedwereld Media B.V.