Minister wil gemeenten verplichten om permanente bewoning recreatiewoning toe te staan

Minister Keijzer van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) wil gemeenten verplichten om permanente bewoning van recreatiewoningen onder voorwaarden toe te staan.
Gemeenten krijgen met een zogeheten instructieregel de opdracht om bestaande gevallen van bewoning van recreatiewoningen toe te staan in het omgevingsplan. De instructieregel gaat gelden voor mensen die sinds 16 mei 2024 (toen het hoofdlijnenakkoord van dit kabinet werd gepresenteerd) in een recreatiewoning wonen en geen andere woning hebben.
Het voornemen om bewoners van recreatiewoningen zekerheid te bieden over de toekomst van hun woonsituatie is opgenomen in het regeerprogramma.
Inschrijving niet vereist
Een inschrijving op het adres is geen vereiste voor permanente bewoning van een recreatiewoning. Om een vergunning aan te vragen kunnen ook andere bewijsstukken van permanente bewoning worden gebruikt. Wel moet de woning voldoen aan bepaalde minimale eisen die ook gelden voor reguliere woningen.
De regel gaat acht weken in internetconsultatie. Dat betekent dat tot en met 22 juli iedereen op het plan kan reageren. Na verwerking van de reacties stuurt de minister het voorstel na de zomer naar de Tweede Kamer. Keijzer hoopt dat de instructie dan ergens in 2026 van kracht kan worden (NOS).
De instructieregel is nadrukkelijk bedoeld voor mensen die geen alternatief hebben voor hun huidige woonsituatie, stelt het ministerie. Zodra er weer voldoende betaalbare woningen zijn, vervalt de noodzaak van permantente bewoning van recreatiewoningen. Daarom geldt de instructieregel voor tien jaar. Na acht jaar zal de regel worden geëvalueerd.
60.000 permanente bewoners
Van zo’n 60.000 mensen is bekend dat zij permanent in een recreatiewoning wonen, terwijl dit officieel niet is toegestaan. Het werkelijke aantal permanente bewoners van vakantiehuizen ligt waarschijnlijk hoger.
Keijzer vroeg gemeenten in december al om niet op te treden tegen mensen die het hele jaar door in een vakantiewoning verblijven. Nu wil zij hen ook een legale status geven, omdat ze volgens haar geen kant op kunnen.
VNG kritisch: ‘lokaal maatwerk’
De Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) was begin dit jaar kritisch op het plan. Gemeenten kunnen het beste zelf de belangen afwegen, stelde de vereniging. De VNG riep de Tweede Kamer in januari op tegen het voorstel te stemmen.
Permanente bewoning van recreatiewoningen is lokaal maatwerk en draagt bovendien slechts ‘marginaal’ bij aan oplossing van de woningnood, stelde de VNG toen.

Bron: Minister wil gemeenten verplichten om permanente bewoning recreatiewoning toe te staan | Vastgoedactueel

Bekijk het gehele artikel