Regulering van de middenhuur leidt niet alleen tot lagere rendementen voor woningbeleggers, maar ook tot minder verhuisbewegingen. Dat zou een slechte ontwikkeling zijn, zegt DNB in een analyse. Huurders in de vrije sector verhuizen gemiddeld 2,5 keer vaker dan eigenaren. Bij huurders in de sociale sector is het aantal verhuisbewegingen kleiner, slechts 1,4 keer meer dan bij … [Lees meer...] overRegulering huurmarkt vrije sector kan leiden tot wachtlijsten
huren vrije sector
Huren vrije sector liggen 6,5% hoger dan vorig jaar
De gemiddelde prijs van huurwoningen in de vrije sector is met 6,5% gestegen ten opzichte van vorig jaar. De verhuurprijzen van woonhuizen namen met 9,4% toe en die van appartementen met 5,6%. Dat melden NVM en VGM NL in hun nieuwste kwartaalcijfers. Ten opzichte van het vorige kwartaal steeg de gemiddelde huurprijs van woonhuizen met 4,8% naar € 1.302,-. De huur van … [Lees meer...] overHuren vrije sector liggen 6,5% hoger dan vorig jaar
Minder huurwoningen door zelfbewoningsplicht en Airbnb
Het aantal huurwoningen daalt. Door de zelfbewoningsplicht en de gestegen overdrachtsbelasting komen minder huurwoningen in de vrije sector beschikbaar. Ook neemt de concurrentie van Airbnb weer toe. Dat meldt ABN Amro in het rapport Stand van Vastgoed. Door het kleinere aanbod aan woningen gaan de huurprijzen omhoog. De afname van het aantal huurwoningen leidt ABN Amro af uit … [Lees meer...] overMinder huurwoningen door zelfbewoningsplicht en Airbnb
WOZ-waarde gaat minder meetellen bij vaststelling huurprijs
Per 1 mei mag de WOZ-waarde nog maar voor maximaal 33% meetellen in de bepaling van de huurprijs. Met deze maatregel, de cap op de WOZ genoemd, wil de overheid huurwoningen beter betaalbaar houden. In gebieden met een groot woningtekort heeft het gebruik van de WOZ-waarde in de huurprijs inmiddels een onbedoeld neveneffect. Daar stijgen de huren zo sterk dat ze onbetaalbaar … [Lees meer...] overWOZ-waarde gaat minder meetellen bij vaststelling huurprijs