Het aantal beschikbare huurwoningen in de vrije sector daalde in het eerste kwartaal van dit jaar in rap tempo verder. Inmiddels is het aanbod met 35% gekrompen ten opzichte van een jaar geleden. Vraag en aanbod trekt nu ook in het middensegment huurwoningen vaker scheef, concludeert Pararius. Volgens het huurplatform kwamen in de eerste drie maanden van dit jaar 12.677 … [Lees meer...] overAanbod beschikbare huurwoningen blijft kelderen
huurwoningen
Uitponding huurwoningen leidt tot besluiteloze VVE’s
Het verkopen van sociale huurwoningen door beleggers als gevolg van strengere regelgeving leidt bij Verenigingen van Eigenaren (VVE’s) tot problemen. Als binnen een VVE een woningcorporatie en particuliere eigenaren samen besluiten moeten nemen, belemmert dat bijvoorbeeld verduurzaming van gebouwen. Dat stellen onderzoekers Anisha Jagernath en Sarah Özogul in het magazine Real … [Lees meer...] overUitponding huurwoningen leidt tot besluiteloze VVE’s
Stijging huurprijzen Europese steden vlakt af
De stijging van de huurprijzen in Europese steden begint af te vlakken. Dat blijkt uit onderzoek van verhuurplatform HousingAnywhere. In het laatste kwartaal van 2024 stegen de huurprijzen in populaire Europese steden met 3,1%. Dat is de laagste stijging in jaren, geeft HousingAnywhere aan. In hetzelfde kwartaal in 2023 gingen de gemiddelde huurprijzen nog met 5,8% omhoog. In … [Lees meer...] overStijging huurprijzen Europese steden vlakt af
Nieuwbouw compenseert het uitponden van huurwoningen
Het aantal huurwoningen met winstoogmerk (dus geen sociale huurwoningen) is het afgelopen jaar ongeveer gelijk gebleven. Vooral kleine particuliere verhuurders verkochten meer woningen aan eigenaar-bewoners, maar deze afname werd gecompenseerd door huurwoningen die erbij kwamen door nieuwbouw. Er waren op 1 oktober dit jaar 767.100 huurwoningen in bezit van verhuurders met een … [Lees meer...] overNieuwbouw compenseert het uitponden van huurwoningen
Rendement op huurwoningen ruim gehalveerd
Huiseigenaren die een woning verhuren, houden daar fors minder aan over dan voorheen. Gemiddeld gaat het rendement voor bestaande verhuurders omlaag van 8,4% naar 4%. Dat blijkt uit een berekening van het ministerie van Financiën. Particuliere vastgoedbeleggers hebben hun rendementen de afgelopen tijd zien verdampen. Dat concluderen ambtenaren van het ministerie van Financiën … [Lees meer...] overRendement op huurwoningen ruim gehalveerd