In het derde kwartaal van 2025 bleef de woningmarkt opvallend actief. Meer woningen kwamen te koop, transacties verliepen vlot en het vertrouwen bleef overeind. Tegelijk vlakte de prijsstijging af door het toegenomen aanbod. Ook aan de hypotheekzijde was sprake van groei: er werden meer aanvragen ingediend, vooral door doorstromers. Volgens de kwartaalcijfers van de NVM werden … [Lees meer...] overNVM: vlotte verkopen bij dempende prijsstijging
kwartaalcijfers
Overbieden blijft norm ondanks stijgend woningaanbod
Zes op de tien woningzoekenden verwachten te moeten overbieden, vooral starters. Dat blijkt uit de nieuwste Funda Index. Die constateert ook dat de daling van de koopintentie voor het vierde kwartaal op rij doorzet. Uit de kwartaalcijfers van Funda blijkt dat met name starters fors rekening houden met overbieden. Maar liefst 77% van hen verwacht boven de vraagprijs te moeten … [Lees meer...] overOverbieden blijft norm ondanks stijgend woningaanbod
Bruto maandlasten hypotheek bijna 50% gestegen in 5 jaar
De maandlasten van woningeigenaren zijn in vijf jaar tijd met bijna de helft gestegen. Die toename komt vooral door de fors hogere rente, en nauwelijks door een groter hypotheekbedrag. De totale bruto maandlast van een gemiddelde hypotheek, dus inclusief rentebetalingen, steeg van € 1.201 in 2021 naar € 1.781 in 2025. Dat is een stijging van ruim 48%. Dat blijkt uit cijfers van … [Lees meer...] overBruto maandlasten hypotheek bijna 50% gestegen in 5 jaar
Nieuwbouwverkoop daalt ondanks groeiend aanbod
De verkoop van nieuwbouwwoningen daalde in het tweede kwartaal voor het eerst sinds 2023, ondanks een stijgend aanbod. Vooral kleine appartementen bepalen het beeld in het nieuwe aanbod, maar die sluiten onvoldoende aan bij de vraag naar ruimere gezinswoningen. De doorstroming op de woningmarkt stokt en zorgen over het toekomstige bouwvolume nemen toe. Volgens de nieuwste … [Lees meer...] overNieuwbouwverkoop daalt ondanks groeiend aanbod
NVM: Meer koopwoningaanbod tempert prijsstijging
In het tweede kwartaal van 2025 zijn niet alleen meer woningen verkocht, maar ook meer woningen te koop gezet dan in enig kwartaal sinds 2008. Tegelijkertijd vlakt de prijsstijging op de markt voor bestaande koopwoningen merkbaar af. In Amsterdam is zelfs sprake van een lichte daling van de gemiddelde verkoopprijs. Vandaag laten de nieuwste cijfers van de NVM zien dat … [Lees meer...] overNVM: Meer koopwoningaanbod tempert prijsstijging