Op woningen die via het platform Huispedia werden verkocht, werd in september minder vaak en minder hoog boven de vraagprijs geboden. Het is voor het eerst in ruim een half jaar tijd dat er minder overboden wordt. In september werd gemiddeld 5,2% boven de vraagprijs geboden, tegenover 5,5% in augustus — de eerste daling sinds februari. Ook werd iets minder vaak overboden: bij … [Lees meer...] overHuispedia: minder overbiedingen in september, tekenen van afkoeling
Ortec Finance
Studentenkamers 7% duurder dan vorig jaar, aanbod gedaald
De gemiddelde prijs van een studentenkamer is in het derde kwartaal opnieuw gestegen, met 7,2% vergeleken met vorig jaar. Het aanbod van kamers is met 5,2% gedaald. Daarmee lijken de recente maatregelen om huurprijzen te reguleren en wonen betaalbaarder ook in de studentehuisvesting een averechts effect te hebben. Dat concludeert Kamernet in de Verhuurrapportage over het derde … [Lees meer...] overStudentenkamers 7% duurder dan vorig jaar, aanbod gedaald
Aantal overbiedingen tot nulpunt gedaald
Jarenlang was het volstrekt normaal om boven de vraagprijs te bieden. Maar deze trend is nu voor alle woningtypen verleden tijd, blijkt uit een recente analyse door Ortec Finance: in februari was het aantal overbiedingen voor het eerst sinds maart 2018 nihil. Landelijk gezien was vanaf 2015 voor alle woningtypen in grote lijnen sprake van toenemende onderhandelingsruimte voor … [Lees meer...] overAantal overbiedingen tot nulpunt gedaald
Grote lokale verschillen in ontwikkeling woningprijzen
De gemeentes Haarlem en Utrecht laten over heel 2022 een woningprijsdaling zien, maar in de drie grote steden worden huizen nog altijd duurder. Een analyse van de woningmarkt op lokaal niveau laat grote verschillen zien. Softwarebedrijf Ortec Finance analyseerde de woningmarkt en detail en concludeert eufemistisch dat het jaar 2023 een onzekere start heeft gemaakt. Dé grote … [Lees meer...] overGrote lokale verschillen in ontwikkeling woningprijzen