Het aantal woningverkopen waarbij hoger dan de vraagprijs wordt geboden, is verder gedaald. Het gemiddelde overbiedingspercentage nam voor het tweede kwartaal op rij af. Dat geldt althans voor huizen die verkocht worden via het platform Huispedia. In het eerste kwartaal van 2026 werd gemiddeld met 4,7% boven de vraagprijs geboden, na 5,2% in het vierde kwartaal van 2025. Ook … [Lees meer...] overHuispedia: minder overbieden en meer prijsverlagingen
overbieden
Huizenprijzen in januari ruim 5% hoger, overbieden neemt verder af
De huizenprijzen stegen in januari naar een recordniveau: woningen waren 5,4% duurder dan een jaar geleden. Het aantal transacties steeg vorige maand, terwijl overbieden verder afneemt. De gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning was vorige maand €493.875. Dat is een stijging van ruim 5% ten opzichte van een jaar geleden, zo blijkt uit de cijfers van het … [Lees meer...] overHuizenprijzen in januari ruim 5% hoger, overbieden neemt verder af
Meer woningen met verlaagde vraagprijs in tweede kwartaal
In het tweede kwartaal van 2025 stonden iets meer woningen te koop met een verlaagde vraagprijs. Dat meldt Huispedia in een trendrapport. Op deze woningen wordt gemiddeld de nieuwe vraagprijs geboden, zegt het platform. Van alle te koop gezette woningen in het tweede kwartaal, gaat het bij 10,4% om een woning met een verlaagde vraagprijs. Ten opzichte van het kwartaal ervoor, … [Lees meer...] overMeer woningen met verlaagde vraagprijs in tweede kwartaal
Overbieden blijft norm ondanks stijgend woningaanbod
Zes op de tien woningzoekenden verwachten te moeten overbieden, vooral starters. Dat blijkt uit de nieuwste Funda Index. Die constateert ook dat de daling van de koopintentie voor het vierde kwartaal op rij doorzet. Uit de kwartaalcijfers van Funda blijkt dat met name starters fors rekening houden met overbieden. Maar liefst 77% van hen verwacht boven de vraagprijs te moeten … [Lees meer...] overOverbieden blijft norm ondanks stijgend woningaanbod
Steeds vaker ‘onrealistische’ vraagprijs; koffiedikkijken woning- en hypotheekmarkt 2025
Het aantal woningen dat boven de vraagprijs wordt verkocht, blijft toenemen. Ook het verschil tussen de vraagprijs en de uiteindelijke verkoopprijs stijgt. Dat komt niet alleen door een biedingenstrijd tussen kopers, maar ook omdat verkopers steeds vaker, op advies van een verkoopmakelaar, hun huis te koop zetten voor een lagere, niet realistische prijs. Dit moet meer … [Lees meer...] overSteeds vaker ‘onrealistische’ vraagprijs; koffiedikkijken woning- en hypotheekmarkt 2025