• Door naar de hoofd inhoud
  • Skip to secondary menu
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Home
  • Over ons
  • Werken bij
  • Adverteren
  • Contact
Vastgoedwereld.nl

Vastgoedwereld.nl

vastgoedwereld.nl

TopParken Zomer in Nederland
  • VASTGOED
    • PropertyNL
    • Bouwformatie.nl
    • Retailtrends
    • Vastgoedactueel
    • Vastgoedjournaal.nl
    • NVM
  • BELEGGEN
    • Vastgoedactueel
    • PropertyNL
    • Vastgoedjournaal.nl
    • Retailtrends
  • BOUW & ONTWIKKELING
    • Bouwformatie.nl
    • Installatie
  • MAKELAARDIJ
    • NVM
  • ARCHITECTUUR
    • Architectenweb
  • VACATURES
  • VASTGOEDMANAGEMENT
  • DEALS

Aantal miljoenenwoningen neemt exponentieel toe

mei 6, 2022 by Redactie

Het aantal miljoenenwoningen is in 2021 met 69% gestegen. Inmiddels is meer dan 3% van de Nederlandse koopwoningvoorraad een miljoenenwoning; eind 2020 was dit nog geen 2%. De Konijnenlaan in Wassenaar was voor het vierde jaar op rij de duurste straat van Nederland.
Vorig jaar rapporteerde Calcasa al een stijging van 40% van het aantal miljoenenwoningen. Dat was destijds nog niet eerder vertoond. Nu blijkt dit slechts een opmaat te zijn geweest voor een nog forsere groei.
Al acht jaar is het aantal woningen met een waarde boven een miljoen aan het stijgen. Eind 2013 waren er nog 14.360 van dergelijke woningen, eind 2021 was dit met een factor van bijna tien toegenomen tot ruim 142.900 woningen. Zeker in de laatste jaren is het aantal miljoenenwoningen exponentieel toegenomen.
Huizenprijsontwikkeling
Belangrijkste oorzaak is uiteraard de huizenprijsontwikkeling. De prijzen zijn in acht jaar tijd met ongeveer 93% gestegen. Dit heeft tot gevolg dat meer woningen qua waarde de grens van 1 miljoen hebben doorbroken.
© Calcasa
Top en onderkant markt
De prijzen aan de bovenkant en de onderkant van de markt zijn daardoor steeds verder uit elkaar gaan liggen. In 2013 behoorde een huis van € 700.000 nog tot de duurste 1% van de markt. Een huis van € 54.000 zat op dat moment bij de goedkoopste 1%; een verschil van € 646.000. Nu behoort een huis van € 1.385.000 tot de top 1%, terwijl een waarde van 100.000 in de onderste 1% valt. Het verschil is opgelopen tot € 1.285.000, bijna een verdubbeling van het verschil in 2013.
Grote steden
Amsterdam is de woonplaats met veruit de meeste miljoenenwoningen, op dit moment zijn dat er 18.550. Den Haag volgt op gepaste afstand met 9.300 miljoenenwoningen, gevolgd door Rotterdam (4.050) en Utrecht (3.800).
Met name Utrecht en Den Haag hebben daarin een grote verandering ondergaan. In deze twee steden steeg het aantal miljoenenwoningen met respectievelijk 98% en 77%. Ter vergelijking, in Rotterdam was dit percentage 68% en Amsterdam had “slechts” 48% meer miljoenenwoningen ten opzichte van een jaar eerder.
Buiten de Randstad
Desondanks bevinden de woonplaatsen met de grootste stijging van het aantal miljoenenwoningen zich voornamelijk buiten de Randstad. Kijken we naar woonplaatsen met minimaal 500 miljoenenwoningen, dan zien we Groningen bovenaan deze lijst. Ten opzichte van een jaar eerder heeft hier een ruime verdubbeling plaatsgevonden. Arnhem, Apeldoorn, Almere, Zwolle en Houten zijn de andere gemeenten waar het aantal miljoenenwoningen meer dan verdubbeld is.
Bloemendaal en Aerdenhout
Bloemendaal en Aerdenhout staan met respectievelijk een stijging van 19% en 12% niet in de lijst van grootste stijgers. Maar dit zijn wel de enige twee gemeenten waar meer dan duizend miljoenenwoningen staan en waar meer dan de helft van de huizen een miljoenenwoning is: in Bloemendaal is dat 59%, in Aerdenhout 74%.
Duurste straat
De Konijnenlaan in Wassenaar is voor het vierde jaar op rij de duurste straat van Nederland. De gemiddelde vierkantemeterprijs in de Konijnenlaan is niet de hoogste van Nederland, maar behoort wel tot de top. Kopers betalen er gemiddeld € 9.300 per vierkante meter. Een hoop geld, maar nog altijd minder dan wat er in de Van Breestraat (€ 10.500) en Johannes Verhulststraat (€ 10.250) voor een vierkante meter woonoppervlak betaald moet worden. De Keizersgracht in Amsterdam is overigens de straat met de meeste miljoenenwoningen in Nederland: 583.
 

Bron: Aantal miljoenenwoningen neemt exponentieel toe | Vastgoedactueel

Bekijk het gehele artikel

Categorie: Calcasa, miljoenenwoningen, Nieuws, stijgende huizenprijzen, Vastgoedactueel, Woningmarktcijfers

Primaire Sidebar

VASTGOEDWERELD NIEUWSBRIEF

ComputerComputer

Nieuwe vacatures

Officemanager, Amsterdam

Als officemanager op dit kantoor ben je de onmisbare schakel in alle werkprocessen. Naast dat je het … [bekijk vacature] overOfficemanager, Amsterdam

Afdelingshoofd Vastgoedexploitatie Stadsbedrijven

Utrecht heeft grote ambities als stad en groeit fors. De ambitie van de stad is om gezond stedelijk leven voor … [bekijk vacature] overAfdelingshoofd Vastgoedexploitatie Stadsbedrijven

Facilitair adviseur

Heb jij een passie voor het facilitaire vak en wil je een bijdrage leveren aan de veiligheid van … [bekijk vacature] overFacilitair adviseur

Head of Valuation/Senior Taxateur, Nijmegen

Uitvoeren Senior Taxateur rol, optimaliseren datamodellen en analyse modellen, ook geef je leiding aan een … [bekijk vacature] overHead of Valuation/Senior Taxateur, Nijmegen

Senior Accountmanager Zorgvastgoed

Ben jij de bedreven Accountmanager die de opdrachtgevers elke keer weer positief verrast? Namens diverse … [bekijk vacature] overSenior Accountmanager Zorgvastgoed

Technisch Manager Wonen

Wij zijn blij dat we jou de kans mogen bieden om aan de slag te gaan bij vastgoedmanager vb&t … [bekijk vacature] overTechnisch Manager Wonen

(junior/senior) Technisch Manager Wonen

Kom jij het team in de nieuwste vestiging van vb&t in Amsterdam versterken? vb&t verwelkomt jou graag … [bekijk vacature] over(junior/senior) Technisch Manager Wonen

Taxateur (medior/senior), Breda

In deze rol ben je verantwoordelijk voor alle activiteiten die verband houden met werven, uitvoeren en … [bekijk vacature] overTaxateur (medior/senior), Breda

Technisch Manager Vastgoed

Als technisch manager Vastgoed vervul je samen met de accountmanager Vastgoed en de administratieve … [bekijk vacature] overTechnisch Manager Vastgoed

Taxateur(medior), Eindhoven

Met jouw team ben je verantwoordelijk voor onafhankelijke en hoogwaardige taxatierapportages Bron: … [bekijk vacature] overTaxateur(medior), Eindhoven

Meer nieuws

Familie Blokker verkoopt voor 50 miljoen euro Belgisch vastgoed

mei 26, 2022 By Redactie

Ascencio profiteert van weerbaarheid baanwinkels

mei 26, 2022 By Redactie

Belgian Building Awards 2022 uitgereikt op Batibouw

mei 26, 2022 By Redactie

Minder huizen verkocht in eerste kwartaal 2022

mei 26, 2022 By Redactie

KroesePaternotte heeft de Grote Houtstraat 32 in Haarlem verhuurd aan Vero Moda namens Tenstone

mei 26, 2022 By Redactie

Impact inflatie en oplopende rente op de Nederlandse vastgoedmarkt nog beperkt in het begin van 2022

mei 26, 2022 By Redactie

Hester van Buren verruilt Rochdale voor wethouderschap

mei 26, 2022 By Redactie

Intospace haalt groen geld op

mei 26, 2022 By Redactie

Mark Siezen volgt Dick van Hal op als ceo van Bouwinvest

mei 26, 2022 By Redactie

Bouwinvest doet twee winkelcentra van de hand

mei 26, 2022 By Redactie

Tesla huurt pand in Den Haag

mei 26, 2022 By Redactie

BPD verwerft landgoed ‘De Wellen’ in Apeldoorn

mei 26, 2022 By Redactie

Urban Industrial koopt twee bedrijfscomplexen

mei 26, 2022 By Redactie

Darkstores lang niet altijd overlastgevers

mei 26, 2022 By Redactie

Newomij springt in op grotere vraag naar flexibiliteit bij kantoorgebruikers

mei 26, 2022 By Redactie

Footer

Over Vastgoedwereld.nl

Webportal vastgoedwereld.nl is de grootste nieuwsportal van Nederland specifiek gericht op de vastgoedbrache. Met een unieke positie in de markt en inmiddels een gemiddeld aantal bezoekers van 68.000 en gemiddeld aantal pageviews van ruim 150.000 per maand, is vastgoedwereld.nl een uitstekende manier om uw bedrijf of instelling te promoten. Wij bieden de mogelijkheid om uw bedrijf te promotem middels advertorials, advertenties, vacatureplaatsingen en gratis extra persberichten voor een selectie internetbezoekers specifiek geïnteresseerd en/of gerelateerd in het vakgebied.

Recent

  • Cofinimmo verkoopt drie kantoorgebouwen
  • Familie Blokker verkoopt voor 50 miljoen euro Belgisch vastgoed
  • Ascencio profiteert van weerbaarheid baanwinkels
  • Belgian Building Awards 2022 uitgereikt op Batibouw
  • Minder huizen verkocht in eerste kwartaal 2022

Search

Tags

haltermodel inbreiding PBL winkelleegstand

Copyright 2021 - Vastgoedwereld Media B.V.