• Door naar de hoofd inhoud
  • Skip to secondary menu
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Home
  • Over ons
  • Werken bij
  • Adverteren
  • Contact
Vastgoedwereld.nl

Vastgoedwereld.nl

vastgoedwereld.nl

TopParken Zomer in Nederland
  • VASTGOED
    • PropertyNL
    • Bouwformatie.nl
    • Retailtrends
    • Vastgoedactueel
    • Vastgoedjournaal.nl
    • NVM
  • BELEGGEN
    • Vastgoedactueel
    • PropertyNL
    • Vastgoedjournaal.nl
    • Retailtrends
  • BOUW & ONTWIKKELING
    • Bouwformatie.nl
    • Installatie
  • MAKELAARDIJ
    • NVM
  • ARCHITECTUUR
    • Architectenweb
  • VACATURES
  • VASTGOEDMANAGEMENT
  • DEALS

Aantal miljoenenwoningen neemt exponentieel toe

mei 6, 2022 by Redactie

Het aantal miljoenenwoningen is in 2021 met 69% gestegen. Inmiddels is meer dan 3% van de Nederlandse koopwoningvoorraad een miljoenenwoning; eind 2020 was dit nog geen 2%. De Konijnenlaan in Wassenaar was voor het vierde jaar op rij de duurste straat van Nederland.
Vorig jaar rapporteerde Calcasa al een stijging van 40% van het aantal miljoenenwoningen. Dat was destijds nog niet eerder vertoond. Nu blijkt dit slechts een opmaat te zijn geweest voor een nog forsere groei.
Al acht jaar is het aantal woningen met een waarde boven een miljoen aan het stijgen. Eind 2013 waren er nog 14.360 van dergelijke woningen, eind 2021 was dit met een factor van bijna tien toegenomen tot ruim 142.900 woningen. Zeker in de laatste jaren is het aantal miljoenenwoningen exponentieel toegenomen.
Huizenprijsontwikkeling
Belangrijkste oorzaak is uiteraard de huizenprijsontwikkeling. De prijzen zijn in acht jaar tijd met ongeveer 93% gestegen. Dit heeft tot gevolg dat meer woningen qua waarde de grens van 1 miljoen hebben doorbroken.
© Calcasa
Top en onderkant markt
De prijzen aan de bovenkant en de onderkant van de markt zijn daardoor steeds verder uit elkaar gaan liggen. In 2013 behoorde een huis van € 700.000 nog tot de duurste 1% van de markt. Een huis van € 54.000 zat op dat moment bij de goedkoopste 1%; een verschil van € 646.000. Nu behoort een huis van € 1.385.000 tot de top 1%, terwijl een waarde van 100.000 in de onderste 1% valt. Het verschil is opgelopen tot € 1.285.000, bijna een verdubbeling van het verschil in 2013.
Grote steden
Amsterdam is de woonplaats met veruit de meeste miljoenenwoningen, op dit moment zijn dat er 18.550. Den Haag volgt op gepaste afstand met 9.300 miljoenenwoningen, gevolgd door Rotterdam (4.050) en Utrecht (3.800).
Met name Utrecht en Den Haag hebben daarin een grote verandering ondergaan. In deze twee steden steeg het aantal miljoenenwoningen met respectievelijk 98% en 77%. Ter vergelijking, in Rotterdam was dit percentage 68% en Amsterdam had “slechts” 48% meer miljoenenwoningen ten opzichte van een jaar eerder.
Buiten de Randstad
Desondanks bevinden de woonplaatsen met de grootste stijging van het aantal miljoenenwoningen zich voornamelijk buiten de Randstad. Kijken we naar woonplaatsen met minimaal 500 miljoenenwoningen, dan zien we Groningen bovenaan deze lijst. Ten opzichte van een jaar eerder heeft hier een ruime verdubbeling plaatsgevonden. Arnhem, Apeldoorn, Almere, Zwolle en Houten zijn de andere gemeenten waar het aantal miljoenenwoningen meer dan verdubbeld is.
Bloemendaal en Aerdenhout
Bloemendaal en Aerdenhout staan met respectievelijk een stijging van 19% en 12% niet in de lijst van grootste stijgers. Maar dit zijn wel de enige twee gemeenten waar meer dan duizend miljoenenwoningen staan en waar meer dan de helft van de huizen een miljoenenwoning is: in Bloemendaal is dat 59%, in Aerdenhout 74%.
Duurste straat
De Konijnenlaan in Wassenaar is voor het vierde jaar op rij de duurste straat van Nederland. De gemiddelde vierkantemeterprijs in de Konijnenlaan is niet de hoogste van Nederland, maar behoort wel tot de top. Kopers betalen er gemiddeld € 9.300 per vierkante meter. Een hoop geld, maar nog altijd minder dan wat er in de Van Breestraat (€ 10.500) en Johannes Verhulststraat (€ 10.250) voor een vierkante meter woonoppervlak betaald moet worden. De Keizersgracht in Amsterdam is overigens de straat met de meeste miljoenenwoningen in Nederland: 583.
 

Bron: Aantal miljoenenwoningen neemt exponentieel toe | Vastgoedactueel

Bekijk het gehele artikel

Categorie: Calcasa, miljoenenwoningen, Nieuws, stijgende huizenprijzen, Vastgoedactueel, Woningmarktcijfers

Primaire Sidebar

VASTGOEDWERELD NIEUWSBRIEF

ComputerComputer

Nieuwe vacatures

Adjunct clustermanager Grond en Vastgoed (1,0 fte)

Als adjunct clustermanager ben je samen met de clustermanager verantwoordelijk voor de aansturing van het … [bekijk vacature] overAdjunct clustermanager Grond en Vastgoed (1,0 fte)

Interim Adviseurs Aanjaagteam Wonen & Zorg

Solid Public is op zoek naar (7) Interim Adviseurs voor het Aanjaagteam Zorg & Wonen van het Ministerie … [bekijk vacature] overInterim Adviseurs Aanjaagteam Wonen & Zorg

Woonconsulent Huurwoningen (Max 28 uur)

Wil jij je, als Woonconsulent Huurwoningen, ontwikkelen tot zelfstandig woonconsulent? Solliciteer vandaag … [bekijk vacature] overWoonconsulent Huurwoningen (Max 28 uur)

Technisch Propertymanager Woningbouw – Zuid West Nederland

Klanttevredenheid is essentieel voor a.s.r. real estate. Kan jij huurders in technisch opzicht ontzorgen en … [bekijk vacature] overTechnisch Propertymanager Woningbouw – Zuid West Nederland

Projectleider Planmatig Onderhoud

Bijt jij je graag vast in verschillende onderhoudsprojecten? Ben jij een echte samenwerker en heb je … [bekijk vacature] overProjectleider Planmatig Onderhoud

Programmamanager Vastgoedontwikkeling en Bouw

Heb jij straks de sleutel in handen om innovatieve en duurzame projecten te plannen, coördineren en beheren in … [bekijk vacature] overProgrammamanager Vastgoedontwikkeling en Bouw

Interim Projectleider(s) Beheer en Onderhoud

Interim | ZZP |Namens een overheidsinstelling zijn wij actief met de werving van meerdere Projectleiders … [bekijk vacature] overInterim Projectleider(s) Beheer en Onderhoud

Interim Projectleider Verduurzaming (16 uur p/w)

Projectleider Verduurzaming voor 16 uur per week bij een gemeente in de regio Apeldoorn | ZZP | … [bekijk vacature] overInterim Projectleider Verduurzaming (16 uur p/w)

Juridisch adviseur / productmanager

Wil jij als jurist maatschappelijke impact maken? En bijdragen aan onze ambitie om het betaalbaarheidsprobleem … [bekijk vacature] overJuridisch adviseur / productmanager

Senior Projectmanager Vastgoed via MHWS

Om de medewerkers en cliënten passend te blijven huisvesten zoeken wij namens Zorgcirkel een (Senior) … [bekijk vacature] overSenior Projectmanager Vastgoed via MHWS

Meer nieuws

50 Businessunits De Koppeling te Angerlo verkocht

september 23, 2023 By Redactie

Certitudo heeft flinke footprint in Den Bosch

september 23, 2023 By Redactie

Kantorenmarkt Rotterdam: ‘Dat komt echt wel vol’

september 23, 2023 By Redactie

Start bouw project nieuw Bergen in Eindhoven

september 23, 2023 By Redactie

Dentons trekt Duco Postma aan als partner in de restructuring-praktijk

september 23, 2023 By Redactie

Gat tussen huren en kopen kleiner, overstapregeling mislukt

september 23, 2023 By Redactie

Huub en Heurman verkoopt panden in Hengelo

september 23, 2023 By Redactie

Zonnepaneleninstallateur Kapitein huurt in Cruquius

september 23, 2023 By Redactie

BAM Wonen verduurzaamt woningen voor Altera

september 23, 2023 By Redactie

Nieuwe sociale huur in Eindhoven met muren van stro

september 23, 2023 By Redactie

Vijftig bedrijfsunits De Koppeling te Angerlo verkocht

september 23, 2023 By Redactie

Zij-instroom moet fors omhoog: branche start campagne

september 23, 2023 By Redactie

Altera Vastgoed verduurzaamt jaren-tachtig-woningen met behulp van BAM Wonen

september 23, 2023 By Redactie

Pararius-voorzitter Jasper de Groot: ‘Geef beleggers meer regie op de huurmarkt’

september 23, 2023 By Redactie

Strengere regels voor woningcorporatiebestuurders bij privéhuur, meer commissarissen opgestapt

september 23, 2023 By Redactie

Footer

Over Vastgoedwereld.nl

Webportal vastgoedwereld.nl is de grootste nieuwsportal van Nederland specifiek gericht op de vastgoedbrache. Met een unieke positie in de markt en inmiddels een gemiddeld aantal bezoekers van 68.000 en gemiddeld aantal pageviews van ruim 150.000 per maand, is vastgoedwereld.nl een uitstekende manier om uw bedrijf of instelling te promoten. Wij bieden de mogelijkheid om uw bedrijf te promotem middels advertorials, advertenties, vacatureplaatsingen en gratis extra persberichten voor een selectie internetbezoekers specifiek geïnteresseerd en/of gerelateerd in het vakgebied.

Recent

  • Hoeveel extra belasting betaalt u voor een tweede verblijf aan zee?
  • 50 Businessunits De Koppeling te Angerlo verkocht
  • Certitudo heeft flinke footprint in Den Bosch
  • Kantorenmarkt Rotterdam: ‘Dat komt echt wel vol’
  • Start bouw project nieuw Bergen in Eindhoven

Search

Tags

haltermodel inbreiding PBL winkelleegstand

Copyright 2021 - Vastgoedwereld Media B.V.