• Door naar de hoofd inhoud
  • Skip to secondary menu
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Home
  • Over ons
  • Werken bij
  • Adverteren
  • Contact
Vastgoedwereld.nl

Vastgoedwereld.nl

vastgoedwereld.nl

  • VASTGOED
    • PropertyNL
    • Bouwformatie.nl
    • Retailtrends
    • Vastgoedactueel
    • Vastgoedjournaal.nl
    • NVM
  • BELEGGEN
    • Vastgoedactueel
    • PropertyNL
    • Vastgoedjournaal.nl
    • Retailtrends
  • BOUW & ONTWIKKELING
    • Bouwformatie.nl
    • Installatie
  • MAKELAARDIJ
    • NVM
  • ARCHITECTUUR
    • Architectenweb
  • VACATURES
  • VASTGOEDMANAGEMENT
  • DEALS

CU en PvdA willen tijdelijke huurcontracten verbieden

september 7, 2022 by Redactie

De fracties van ChristenUnie en PvdA in de Tweede Kamer willen tijdelijke huurcontracten verbieden. De regeringspartij en oppositiepartij hebben samen een initiatiefwetsvoorstel ingediend om huurcontracten van één of twee jaar in de particuliere sector voortaan alleen nog bij hoge uitzondering mogelijk te maken.
Zo’n uitzondering kan bijvoorbeeld zijn als de huiseigenaar tijdelijk in het buitenland verblijft of als het huis op de nominatie staat voor sloop.
Op dit moment mogen particuliere verhuurders áltijd een tijdelijk contract aanbieden. Inmiddels is zo’n 60% van de nieuwe huurcontracten in de particuliere sector tijdelijk, blijkt uit cijfers van Vastgoed Belang. Vaste contracten zijn bijna alleen weggelegd voor huurders van een sociale huurwoning.
Woonstress, onzekerheid en verhuiskosten
“Dit heeft grote nadelige gevolgen voor honderdduizenden huurders”, vertelt ChristenUnie-Kamerlid Pieter Grinwis die samen met PvdA’er Henk Nijboer de initiatiefwet ‘zekerheid voor huurders’ schreef, aan De Volkskrant. “Veel huurders moeten om het jaar verhuizen, ze kampen met voortdurende woonstress, onzekerheid en hoge verhuiskosten.”
Bijkomend probleem is dat de tijdelijke contracten de huurprijzen opdrijven. “Er zijn helaas veel pandjesbazen die profiteren van de woningnood door elk jaar opnieuw de hoofdprijs te vragen voor een woning. Als je dat als huurder niet wilt betalen, wordt het contract gewoon niet verlengd”, zegt PvdA’er Nijboer. “Met deze nieuwe wet mag je als huurder straks blijven zitten in je woning.”
Belofte coalitie
De twee Kamerleden hopen dat ze de komende maanden een Kamermeerderheid achter hun wetsvoorstel krijgen. “Zowel D66 als de linkse oppositiepartijen lijken hier wel voor te voelen en dan zijn we al een heel eind”, zegt Grinwis.
Regeringspartijen VVD en CDA zijn vooralsnog minder enthousiast, omdat ze denken dat het aantal aangeboden huurwoningen zal dalen als een huurder automatisch recht krijgt op een vast contract. Dit kan zelfs “tijdelijk leegstand veroorzaken”, denkt ook CDA-minister Hugo de Jonge van Volkshuisvesting. Vanwege die angst werd de wet op tijdelijke verhuur in 2016 juist versoepeld.
Toch heeft Grinwis goede hoop dat hij zijn coalitiegenoten nog weet om te praten. “Er is geen enkel bewijs dat er meer huurwoningen bij zijn gekomen sinds tijdelijke contracten zijn toegestaan. Bovendien: dit wetsvoorstel sluit volledig aan bij de belofte in het coalitieakkoord dat vaste huurcontracten voortaan zoveel mogelijk de norm zullen zijn. Ik hoop dat die belofte van de coalitie geen wassen neus blijkt te zijn.”
Aanvulling op bestaande plannen
Minister De Jonge laat in een reactie weten dat het kabinet het initiatiefwetsvoorstel “uiteraard met belangstelling tegemoetziet”. Maar hij hoopt dat “de prikkel voor tijdelijke contracten al wordt weggenomen” door een nieuwe wet die hij zelf in de maak heeft om de middenhuren te reguleren. Daarnaast wil het kabinet dat de nieuwe wet ‘Goed Verhuurderschap’ ervoor gaat zorgen dat gemeenten tijdelijke huurcontracten in kwetsbare wijken mogen verbieden. Het voorstel voor die wet is voor de zomer naar de Tweede Kamer gestuurd.
Hoewel ChristenUnie en PvdA de plannen voor een puntenstelsel en huurprijsbegrenzing steunen, lost deze wet niet de problemen op die veel huurders ervaren, denken zij. “Huurders die straks met het nieuwe puntensysteem in de hand bij de huurcommissie of elders gaan klagen over hun hoge huur, krijgen gewoon geen contractverlenging van hun huisbaas”, zegt Nijboer. De twee Kamerleden zien hun initiatiefwet tegen tijdelijke huurcontracten als aanvulling op de plannen van De Jonge.
De initiatiefnemers hopen dat de nieuwe wet in juli 2023 in kan gaan.
‘Tijdelijke huurcontracten verbieden werkt averechts’
Belangenvereniging voor woningbeleggers Vastgoed Belang zegt in een reactie tegen de media weinig te voelen voor het voorstel. Volgens voorzitter Jack de Vries werkt het voorstel averechts. Door nog meer regelgeving zal het huuraanbod volgens hem alleen maar afnemen.

Bron: CU en PvdA willen tijdelijke huurcontracten verbieden | Vastgoedactueel

Bekijk het gehele artikel

Categorie: ChristenUnie, Henk Nijboer, Hugo de Jonge, Nieuws, Pieter Grinwis, Politiek en beleid, PvdA, Uitgelicht, Vastgoed Belang, Vastgoedactueel, Verhuur

Primaire Sidebar

VASTGOEDWERELD NIEUWSBRIEF

Nieuwe vacatures

Projectontwikkelaar – Van Grunsven Groep

Van Grunsven Groep is een veelzijdige bouwer met ambitie. Voor hun projectontwikkelingsteam zoeken we een … [bekijk vacature] overProjectontwikkelaar – Van Grunsven Groep

Interim Projectcoördinator Vastgoed (24 uur)

Interim | ZZP | Gemeente in regio Utrecht | De opdracht betreft de uitvoering en coördinatie van … [bekijk vacature] overInterim Projectcoördinator Vastgoed (24 uur)

Teammanager Huurincasso & Stook- en Servicekosten

In deze rol van teammanager vertaal je de doelen van onze organisatie naar een concreet jaarplan en maak je … [bekijk vacature] overTeammanager Huurincasso & Stook- en Servicekosten

Interim Projectontwikkelaar Gebiedsontwikkeling

Interim - zzp - projectontwikkelaar gebiedsontwikkeling | grootschalige woningbouw | maatschappelijke … [bekijk vacature] overInterim Projectontwikkelaar Gebiedsontwikkeling

Senior adviseur wonen

Senior adviseur wonen Bron: Senior adviseur wonen | Vacatures – vastgoedjournaal Bekijk de … [bekijk vacature] overSenior adviseur wonen

Manager Risk & Control

Ga jij bij Woonzorg Nederland aan de slag als het financieel geweten van de organisatie in de rol van … [bekijk vacature] overManager Risk & Control

Concern Controller

Ben jij de daadkrachtige Concern Controller die de organisatie scherp houdt? Bron: Concern Controller | … [bekijk vacature] overConcern Controller

Head of Technical & Property Management

Voor onze opdrachtgever WDP, een toonaangevende beursgenoteerde vastgoedbelegger en marktleider in logistiek … [bekijk vacature] overHead of Technical & Property Management

Senior Adviseur Huisvesting

Als aanbieder van zorg en sociaal werk beschikt Surplus over een flinke vastgoedportefeuille in West Brabant.  … [bekijk vacature] overSenior Adviseur Huisvesting

Propertymanager Beheer

Wij zijn op zoek naar eenPropertymanager BeheerUtrecht, 32-38 uur Bron: Propertymanager Beheer | Vacatures … [bekijk vacature] overPropertymanager Beheer

Meer nieuws

Eigen OZB-verhoging duwt vastgoedportefeuille Amsterdam in het rood

mei 23, 2025 By Redactie

Living Capital koopt Randstedelijke portefeuille met ruim 200 appartementen

mei 23, 2025 By Redactie

Logistieke belegging strandt bij beperkte stroomaansluiting

mei 23, 2025 By Redactie

32 hectare voor 500 woningen op monumentaal GGZ-terrein Amersfoort

mei 23, 2025 By Redactie

Gemeente Leiden koopt kantoorgebouw van Amerikanen

mei 23, 2025 By Redactie

Van Label F naar Label C; scan brengt opties in beeld

mei 23, 2025 By Redactie

Koopwoningen in april ruim 10% duurder

mei 23, 2025 By Redactie

Column Tom Berkhout: Naar de hel gestuurd – en we mogen zelf het vuur doven

mei 23, 2025 By Redactie

BAM verduurzaamt nog eens 119 woningen voor ASR

mei 23, 2025 By Redactie

In elk klaslokaal een CO2-meter

mei 23, 2025 By Redactie

Prijzen opnieuw ruim 10% gestegen in april

mei 23, 2025 By Redactie

NVM Verduurzamingsscan biedt woningzoekers direct zicht op kosten en besparingen

mei 23, 2025 By Redactie

Jongeren 46 procent van inkomen kwijt aan woonlasten in private huur

mei 23, 2025 By Redactie

Vastgoedfinanciers willen samenwerken vanwege onder meer witwassen

mei 23, 2025 By Redactie

HeadFirst Group huurt kantoorruimte in 5Tracks Offices in Breda

mei 23, 2025 By Redactie

Footer

Over Vastgoedwereld.nl

Webportal vastgoedwereld.nl is de grootste nieuwsportal van Nederland specifiek gericht op de vastgoedbrache. Met een unieke positie in de markt en inmiddels een gemiddeld aantal bezoekers van 68.000 en gemiddeld aantal pageviews van ruim 150.000 per maand, is vastgoedwereld.nl een uitstekende manier om uw bedrijf of instelling te promoten. Wij bieden de mogelijkheid om uw bedrijf te promotem middels advertorials, advertenties, vacatureplaatsingen en gratis extra persberichten voor een selectie internetbezoekers specifiek geïnteresseerd en/of gerelateerd in het vakgebied.

link: Gutscheincodes

Recent

  • Van de hoofdredacteur: Soap huurbevriezing krijgt cliffhanger
  • Eigen OZB-verhoging duwt vastgoedportefeuille Amsterdam in het rood
  • Living Capital koopt Randstedelijke portefeuille met ruim 200 appartementen
  • Logistieke belegging strandt bij beperkte stroomaansluiting
  • 32 hectare voor 500 woningen op monumentaal GGZ-terrein Amersfoort

Search

Tags

haltermodel inbreiding PBL winkelleegstand

Copyright 2021 - Vastgoedwereld Media B.V.