Om de geplande huurverhogingen vanaf 1 juli te dwarsbomen, heeft GroenLinks-PvdA vandaag een voorstel voor een spoedwet ingediend bij de Raad van State. ”We moeten snel handelen”, benadrukt Tweede Kamerlid Habtamu de Hoop.
Tijdens het recente debat in de Tweede Kamer over de huurverhogingen die per 1 juli ingaan, bleek er verdeeldheid te zijn. De sociale huur mag maximaal 5 procent stijgen, terwijl de middenhuur met 7,7 procent en de vrije sector met 4,1 procent omhoog mogen.
“Het afgelopen jaar hebben we de hoogste stijging in dertig jaar gezien”, aldus De Hoop van GroenLinks-PvdA. “Dit is buitensporig. Huurders zien hun lasten met honderden tot meer dan duizend euro per jaar stijgen.”
Vooral in de middenhuur en vrije sector kan dit voor veel mensen onbetaalbaar worden, aangezien zij geen recht hebben op huurtoeslag. “Vaak zijn dit jongeren die nu al meer dan de helft van hun inkomen aan huur besteden.”
Overigens blijkt uit onderzoek van het Nibud dat in de meeste gevallen de huur ook na de verhoging binnen de grenzen blijft van wat huishoudens verantwoord kunnen betalen. Sterker, de ruimte die zij overhouden na vaste lasten wordt in 2025 naar verwachting groter dan in 2024.
Artikel gaat verder onder de afbeelding
De huren rijzen al jaren de pan uit, en per 1 juli dreigt opnieuw een flinke huurverhoging. Dat is onhoudbaar!
Daarom komt GroenLinks-PvdA met een spoedwet om de huren te bevriezen. Tijd voor actie – en voor andere partijen, waaronder de PVV, om kleur te bekennen. pic.twitter.com/oDfGUIawFt
— GroenLinks-PvdA (@gl_pvda) February 15, 2025
Spoedwet enige route om bevriezing huren af te dwingen
Ondanks pogingen van GroenLinks-PvdA en de SP in de Tweede Kamer om steun te krijgen voor huurbevriezing of -verlaging, lukte het niet om een meerderheid te behalen. De PVV, hoewel eerder voorstander van aanzienlijke huurverlagingen, steunde het voorstel niet.
Met een spoedwet hoopt GroenLinks-PvdA de geplande huurverhogingen nog voor 1 juli te stoppen. “Verhuurders moeten uiterlijk 1 mei hun huurprijzen aanpassen. Daarom is dit de enige route om een bevriezing op tijd af te dwingen”, legt De Hoop uit.
Daarnaast pleit De Hoop voor structurele belastingverlichting voor woningcorporaties om te voorkomen dat bouwprojecten in financiële moeilijkheden komen. “Dit is eerder succesvol toegepast in 2021 en kan de bouwsector ontlasten.”
Geen compensatie voor particuliere verhuurders
Voor particuliere verhuurders voorziet het plan niet in compensatie. “Deze groep heeft sinds 2016 aanzienlijke rendementen behaald, in tegenstelling tot de bouwsector. Ik geloof dat mijn voorstel redelijk is voor verhuurders”, voegt hij toe, met de hoop een meerderheid in de Tweede Kamer te vinden.
Met de indiening van het spoedwetvoorstel bij de Raad van State, gevolgd door een stemmingsronde, hoopt GroenLinks-PvdA op tijd een bevriezing van de huurverhogingen te realiseren, net voor de deadline van 1 mei.
Bron: GroenLinks-PvdA lanceert spoedwet voor lastminute huurbevriezing | Vastgoedactueel
Bekijk het gehele artikel