• Door naar de hoofd inhoud
  • Skip to secondary menu
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Home
  • Over ons
  • Werken bij
  • Adverteren
  • Contact
Vastgoedwereld.nl

Vastgoedwereld.nl

vastgoedwereld.nl

  • VASTGOED
    • PropertyNL
    • Bouwformatie.nl
    • Retailtrends
    • Vastgoedactueel
    • Vastgoedjournaal.nl
    • NVM
  • BELEGGEN
    • Vastgoedactueel
    • PropertyNL
    • Vastgoedjournaal.nl
    • Retailtrends
  • BOUW & ONTWIKKELING
    • Bouwformatie.nl
    • Installatie
  • MAKELAARDIJ
    • NVM
  • ARCHITECTUUR
    • Architectenweb
  • VACATURES
  • VASTGOEDMANAGEMENT
  • DEALS

Woon- en bouwagenda: harde afspraken en meer regie

maart 14, 2022 by Redactie

Woonminister Hugo de Jonge (CDA) denkt twee jaar nodig te hebben om de woningbouwproductie te versnellen naar 100.000 per jaar. Dat blijkt uit de woon- en bouwagenda die hij vrijdag 11 maart na de ministerraad presenteerde. Daarbij wil hij meer de regie nemen.
Het kabinet heeft in het coalitieakkoord afgesproken ernaar te streven om 100.000 nieuwe woningen per jaar te bouwen, zo’n 15.000 tot 20.000 meer dan de afgelopen jaren. Daarvoor is wel een aanloopperiode nodig om afspraken te maken met lagere overheden en marktpartijen. De Jonge denkt het streefgetal dan vanaf 2024 te gaan halen.
Flexwoningen en transformatie
Deze kabinetsperiode zal de extra woningbouwproductie bijna volledig bestaan uit flexwoningen en getransformeerde kantoren en winkels, zei De Jonge vrijdag bij de presentatie van de woon- en bouwagenda en het programma Woningbouw. “Dat is op korte termijn de snelste weg”, aldus de minister. Vanaf 2025 moet ook de reguliere woningbouw omhoog.
“Een plek om te wonen is een grondrecht, maar de laatste jaren voor te veel mensen een nauwelijks bereikbaar voorrecht geworden”, zegt De Jonge bij de presentatie van zijn plannen. “Daar moet met deze brede woon- en bouwagenda verandering in komen. Volkshuisvesting is terug van weggeweest.”

Wonen is een grondrecht, maar een betaalbaar huis is de laatste jaren voor te veel mensen een nauwelijks bereikbaar voorrecht geworden.
Daarom moeten we de regie hernemen op #Volkshuisvesting en met meer tempo, meer betaalbare woningen bouwen.
https://t.co/L1TlaJpRcX pic.twitter.com/W78xrZS151
— Hugo de Jonge (@hugodejonge) March 11, 2022

‘Betaalbaarheidsnorm belangrijker dan vierkante meters’
Tot 2030 komen er 900.000 woningen bij, waarvan twee derde ‘betaalbaar’. Daarvan moeten er 350.000 woningen middenhuur en betaalbare koop zijn, en 250.000 sociale huurwoningen. Onder de definitie betaalbaar vallen koophuizen tot de NHG-grens (€ 355.000) en huurwoningen tot € 1.000 per maand.
De minister stelt geen eisen aan de omvang van de koophuizen die voor dat geld worden aangeboden. “Meer dan het aantal vierkante meters is de betaalbaarheidsnorm belangrijk, je wilt koophuizen weer bereikbaar maken voor gewone mensen”, aldus De Jonge.

BPD Hittekaart 2022
Dat de woningmarkt voor steeds minder mensen toegankelijk is geworden, blijkt ook uit de landelijke Hittekaart 2022 van BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling. Naast de traditionele hoge druk in de Randstad is de druk ook opgelopen in de regio’s Rotterdam – Dordrecht en de Brabantse steden. Blijvende krimpgebieden zijn Noord-Oost Groningen en Zuid-Limburg. In de top 40 heetste gemeenten zijn de Zuid-Hollandse gemeenten Leiden, Delft en Rijswijk sterke ‘stijgers’. De reden van hun verhitte positie is dat daar het aantal transacties behoorlijk steeg.
Artikel gaat verder onder de afbeelding

De woningmarkt dreigt droog te koken. Dat is te zien op de Hittekaart 2022. Harm Janssen: ‘De woningmarkt is voor steeds minder mensen toegankelijk aan het worden. Nieuwe grootschalige locaties zijn daarom hard nodig om de markt af te laten koelen.’ https://t.co/o9nCWbP4IO pic.twitter.com/chpFvXYGe8
— BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling (@bpd_nl) March 9, 2022

 
Bouwproductie in gevaar door oorlog Oekraïne
Bouwexperts waarschuwden vrijdag juist dat de bouwproductie de komende jaren gaat lijden onder de gestegen grondstofprijzen na de Russische inval in Oekraïne. De Jonge erkent dat de oorlog in Oekraïne ook voor zijn bouwagenda grote gevolgen kan hebben. “Niet alleen voor de prijs van bouwmaterialen, maar bijvoorbeeld ook door vraag naar huisvesting voor vluchtelingen.”
Maar het is volgens de minister nog te vroeg om te kunnen zeggen wat de impact zal zijn of om zijn agenda daar op aan te passen. “Wij maken nu plannen voor de woningbouw in Nederland voor de komende tien jaar, daar moeten we gewoon mee doorgaan.”
Lees ook: Oorlog zorgt voor grote interesse in verduurzaming
‘Volkshuisvesting terug van weggeweest’
De minister wil deze kabinetsperiode weer meer de regie over de woningmarkt nemen, met ‘afdwingbare prestatieafspraken’ met provincies, gemeenten, corporaties en ontwikkelaars en beleggers. Zo moet eind dit jaar voor elke regio duidelijk zijn hoeveel woningen er de komende tien jaar jaarlijks bij komen. Inclusief afspraken over het type woningen, in welk segment en op welke locaties.
Bij gemeenten die eind dit jaar nog dwarsliggen, zal De Jonge als het echt niet anders kan een aanwijzing geven. Maar hij rekent erop dat het niet zover hoeft te komen. “Heel bouwend Nederland wil graag afspraken maken.” Het kabinet trekt voor woningbouw € 1,75 miljard uit en voor de infrastructuur die de woningbouwlocaties moet ontsluiten € 7,5 miljard.
Nieuwe wetgeving moet de rol van de Rijksoverheid bij de bouw van huizen en bij het bepalen van huren verder versterken. Welke extra instrumenten De Jonge nodig heeft, wil hij de komende maanden onderzoeken. Te denken valt aan het versnellen van bezwaarprocedures, zegt hij. “Nimby is de ziekte van Nederland procedureland”, aldus de minister, verwijzend naar de van oorsprong Engelse afkorting voor ‘niet in mijn achtertuin’.
Woningtekort in 2030 nog altijd 200.000 woningen
De bouw van bijna 900.000 huizen dit decennium betekent overigens niet dat de totale woningvoorraad ook met dat aantal groeit, meldt nu.nl. In de tussenliggende jaren worden naar schatting zo’n 120.000 huizen gesloopt of onbewoonbaar verklaard. Daardoor komen er uiteindelijk netto 774.600 woningen bij dit decennium. Het ministerie schat in dat er in 2030 nog altijd ruim 200.000 huizen te weinig zijn, omdat tegen die tijd het aantal huishoudens is gegroeid.
Lees ook: ‘Samenwonen en onderverhuur makkelijker maken tegen woningtekort’

Bron: Woon- en bouwagenda: harde afspraken en meer regie | Vastgoedactueel

Bekijk het gehele artikel

Categorie: BPD Hittekaart, flexwoningen, Nieuwbouw en projectontwikkeling, Nieuws, Oekraïne, Politiek en beleid, Uitgelicht, Vastgoedactueel, woon- en bouwagenda

Primaire Sidebar

VASTGOEDWERELD NIEUWSBRIEF

ComputerComputer

Nieuwe vacatures

(Junior) Asset Manager, Amsterdam

In deze brede rol ben je verantwoordelijk voor de BOG portefeuille van Oost-Nederland, dus zal je in dit … [bekijk vacature] over(Junior) Asset Manager, Amsterdam

Manager Financiën

Manage jij de financiën van de portefeuille en de daarbij behorende vennootschappen en ben jij de … [bekijk vacature] overManager Financiën

Manager Research, Utrecht

Samen met jouw directe collega's vorm je de research & consultancy afdeling van de organisatie. Bron: … [bekijk vacature] overManager Research, Utrecht

Acquisiteur Vastgoed

Kan je zelfstandig nieuwe acquisities verwerven en krijg je energie van het begeleiden van het gehele proces … [bekijk vacature] overAcquisiteur Vastgoed

Projectleider Installatietechniek

Ben je toe aan een nieuwe uitdaging als projectleider Installatietechniek? Klik dan snel verder! Bron: … [bekijk vacature] overProjectleider Installatietechniek

Junior Taxateur, Amsterdam

een groot deel van de werkzaamheden uit het verlenen van advies ten behoeve van aan- en verkooptrajecten en … [bekijk vacature] overJunior Taxateur, Amsterdam

Junior Taxateur, Amersfoort

een groot deel van de werkzaamheden uit het verlenen van advies ten behoeve van aan- en verkooptrajecten en … [bekijk vacature] overJunior Taxateur, Amersfoort

Accountmanager onderwijshuisvesting

Ben jij iemand die kennis heeft van de onderwijswetgeving en vind je het leuk om een bijdrage te leveren aan … [bekijk vacature] overAccountmanager onderwijshuisvesting

Interim Manager Research, Dynamis, Utrecht

Als Manager Research ben je verantwoordelijk voor een breed takenpakket. Samen met jouw directe collega's vorm … [bekijk vacature] overInterim Manager Research, Dynamis, Utrecht

Asset Management Analist, Greystar, Den Haag

De belangrijkste taak van het Asset Management team is om te bepalen of de financiële prestaties van de … [bekijk vacature] overAsset Management Analist, Greystar, Den Haag

Meer nieuws

Nieuwe renteloze lening moedigt verhuurders aan om te renoveren

mei 20, 2022 By Redactie

Defensie loopt flink achter met onderhouden en vernieuwen van vastgoed

mei 20, 2022 By Redactie

Niet de makkelijkste weg leidt tot juryprijs Re-Use Award

mei 20, 2022 By Redactie

Van de hoofdredacteur: Alarm voor vastgoedbeleggingen

mei 20, 2022 By Redactie

Iedereen wil regie, niemand wil bemoeienis

mei 20, 2022 By Redactie

Column Jeppe de Boer: Vastgoed gaat door een historische overgang

mei 20, 2022 By Redactie

Plegt-Vos huurt bedrijfspand in Almelo

mei 20, 2022 By Redactie

Aedes: Minister zet 700.000 huurders in de kou

mei 20, 2022 By Redactie

Van Wijnen is kampioen transformatie

mei 20, 2022 By Redactie

Bouwvergunningen in eerste kwartaal fors lager

mei 20, 2022 By Redactie

Minister reguleert middenhuursector

mei 20, 2022 By Redactie

Being en Commonwealth Investments koopt winkelcomplex in Rotterdam

mei 20, 2022 By Redactie

Ook ontwikkelaars willen bouwplannen Rotterdam-Zuid versnellen

mei 20, 2022 By Redactie

Minister wil groter deel huurmarkt reguleren

mei 20, 2022 By Redactie

Miljardenprojecten voor infrastructuur leunen op fossiele toekomst

mei 20, 2022 By Redactie

Footer

Over Vastgoedwereld.nl

Webportal vastgoedwereld.nl is de grootste nieuwsportal van Nederland specifiek gericht op de vastgoedbrache. Met een unieke positie in de markt en inmiddels een gemiddeld aantal bezoekers van 68.000 en gemiddeld aantal pageviews van ruim 150.000 per maand, is vastgoedwereld.nl een uitstekende manier om uw bedrijf of instelling te promoten. Wij bieden de mogelijkheid om uw bedrijf te promotem middels advertorials, advertenties, vacatureplaatsingen en gratis extra persberichten voor een selectie internetbezoekers specifiek geïnteresseerd en/of gerelateerd in het vakgebied.

Recent

  • Greenyard casht 90 miljoen met vastgoeddeal
  • Nieuwe renteloze lening moedigt verhuurders aan om te renoveren
  • Defensie loopt flink achter met onderhouden en vernieuwen van vastgoed
  • Niet de makkelijkste weg leidt tot juryprijs Re-Use Award
  • Van de hoofdredacteur: Alarm voor vastgoedbeleggingen

Search

Tags

haltermodel inbreiding PBL winkelleegstand

Copyright 2021 - Vastgoedwereld Media B.V.