Het Kadaster registreerde in juli 16.417 transacties van bestaande woningen. Dat is bijna 14% minder dan een jaar eerder. In de eerste zeven maanden van dit jaar werden 107.722 woningen verkocht, dat is 22,2% minder dan in dezelfde periode van 2021.
Bestaande koopwoningen waren in juli 14,5% duurder dan een jaar eerder. In juni kwam de prijsstijging nog uit op 16,6%. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster. Vergeleken met het dal in juni 2013 waren de prijzen in juli ruim 99% hoger.
Aantal gekochte woningen per leeftijdsgroep en woningtype tov jaar eerder pic.twitter.com/sGrxRIbk9x
— De starter (@Woningnieuws) August 22, 2022
27% minder vergunde nieuwbouwwoningen
Het CBS presenteerde ook cijfers over het tweede kwartaal van 2022. Die voorspellen weinig goeds voor de woningbouwambities van het kabinet: voor 15.200 te bouwen woningen werd een vergunning afgegeven. Dat is ruim 27% minder dan in het tweede kwartaal van 2021. Daarbij tekent het CBS aan dat het aantal vergunde nieuwbouwwoningen in het tweede kwartaal van 2021 relatief hoog was. Het aantal vergunde nieuwbouwwoningen in het tweede kwartaal van 2022 is ongeveer even hoog als in het tweede kwartaal van 2020.
Opgeteld bij de cijfers van het tweede kwartaal staat de teller medio dit jaar op een derde van het kabinetsdoel. Het gaat om een combinatie van huur, koop en mogelijk een deel flex.
De omzet in de bouw was in het tweede kwartaal van 2022 10,1% hoger dan een jaar eerder. De afzetprijzen van de hout- en bouwmaterialenindustrie stegen met iets meer dan 16%, de omzet steeg met 15,9%.
Artikel gaat verder onder de grafiek
Het aantal vergunde nieuwbouwwoningen is een indicator voor het aantal woningen dat in de nabije toekomst gebouwd wordt. – Bron: CBS
Bouwkosten woningen lager
De vergunde bouwkosten voor bedrijfsgebouwen in het eerste kwartaal waren bijna € 2,1 miljard, 26,2% hoger dan een jaar eerder. Nieuwbouw was goed voor bijna € 1,3 miljard, 14% meer dan een jaar eerder.
De totale vergunde bouwkosten voor woningen daalden ten opzichte van het tweede kwartaal van 2021 met 17,9% naar € 3,3 miljard. De bouwkosten voor de bouw van nieuwbouwwoningen daalden met 22,5% tot bijna € 2,7 miljard. De bouwkosten voor de verbouw van woningen stegen juist met 11,5% tot € 593 miljoen.
Bron: 14% minder transacties van bestaande woningen in juli | Vastgoedactueel
Bekijk het gehele artikel