• Door naar de hoofd inhoud
  • Skip to secondary menu
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Home
  • Over ons
  • Werken bij
  • Adverteren
  • Contact
Vastgoedwereld.nl

Vastgoedwereld.nl

vastgoedwereld.nl

  • VASTGOED
    • PropertyNL
    • Bouwformatie.nl
    • Retailtrends
    • Vastgoedactueel
    • Vastgoedjournaal.nl
    • NVM
  • BELEGGEN
    • Vastgoedactueel
    • PropertyNL
    • Vastgoedjournaal.nl
    • Retailtrends
  • BOUW & ONTWIKKELING
    • Bouwformatie.nl
    • Installatie
  • MAKELAARDIJ
    • NVM
  • ARCHITECTUUR
    • Architectenweb
  • VACATURES
  • VASTGOEDMANAGEMENT
  • DEALS

Centraal ingekochte flexwoningen Rijk blijven in opslag liggen

augustus 9, 2023 by Redactie

De inkoop van flexwoningen door het Rijk lijkt uit te lopen op een fiasco. Van de ruim 2.000 woningen die in opdracht van demissionair minister Hugo de Jonge voor Wonen zijn aangeschaft, liggen er nog zo’n 1.900 in de opslag.
Vorig jaar besloot minister De Jonge om via het Rijksvastgoedbedrijf flexwoningen aan te schaffen, voor een bedrag van € 200 miljoen. Gemeenten kunnen die kant-en-klare woonunits van het Rijk overnemen zodra zij een locatie beschikbaar hebben. Dat zou sneller gaan dan wanneer gemeenten de woonmodules zelf zouden moeten bestellen.
Demissionair minister Hugo de Jonge voor Wonen – Foto: Rijksoverheid/Martijn Beekman
Een woordvoerder van de minister bevestigt nu dat er na de plaatsing van de eerste 100 flexwoningen, in mei, geen enkele woning van het Rijk meer is neergezet, meldt de Volkskrant.
‘Gesprekken gaande’
Leeuwarden is na Delft, waar de eerste 100 woningen werden neergezet, vooralsnog de enige gemeente waarmee het Rijk een contract heeft getekend. Van de aangekochte tweehonderd woonunits plaatst Leeuwarden er in het najaar 100. De andere helft volgt begin volgend jaar.
Over zo’n 1.100 woningen voert het Rijk naar eigen zeggen met ruim tien gemeenten en het Centraal Orgaan opvang Asielzoekers (COA) gesprekken in een vergevorderd stadium. Het meest concreet is het plan van de gemeente Bunnik. Daar heeft de gemeenteraad deze zomer ingestemd om 48 flexwoningen neer te zetten voor het gemeentehuis. Over de overige woonunits zijn alleen gesprekken in ‘de verkennende fase’ gaande, aldus de woordvoerder van De Jonge.
Te star aanbod
Een groot knelpunt bij de verkoop is de eenvormigheid van het aanbod. Bij de gunning in december kregen de negen gekozen flexwoningbouwers een strak stramien voorgeschreven. Daardoor heeft het Rijk alleen woonblokken met drie woonlagen in de aanbieding, met elk 48 woningen. Gemeenten kunnen deze alleen in een u-vorm of in meerdere rijen neerzetten. Wel is er variatie in de grootte van de woningen.
Met deze standaarden kon er volgens het Rijk sneller worden geproduceerd. Maar juist de starheid van het aanbod schrikt sommige gemeenten af. Sommige willen lagere woonblokken, andere juist hogere. Bovendien willen veel gemeenten vrij zijn hoe zij de woningen neerzetten, passend bij de locatie. In mei was al duidelijk dat de flexwoningen van het Rijk vaak niet voldeden aan de eisen van gemeenten.

Tijdelijk afwijken van bestemmingsplan
Gemeenten zouden de zogeheten kruimelregeling moeten inzetten voor het versneld transformeren van kantoren, schoolgebouwen en kerken, in plaats van de bouw van flexwoningen. Dat zegt Anita Nijboer, advocaat omgevingsrecht bij SIX Advocaten, tegen vakblad Stadszaken. Met die regeling kunnen gemeenten tijdelijk afwijken van bestemmingsplannen. De mogelijkheid om met deze regeling versneld binnenstedelijk te transformeren, wordt volgens Nijboer onderbenut.
Transformatie is volgens Nijboer veel interessanter dan het bouwen van flexwoningen. Om de kruimelregeling te gebruiken hoeft bebouwing niet per se tijdelijk te zijn. Terwijl de tranformatieprocedure wordt gestart, kan volgens haar ondertussen worden gewerkt aan het aanpassen van het bestemmingsplan.

Bron: Centraal ingekochte flexwoningen Rijk blijven in opslag liggen | Vastgoedactueel

Bekijk het gehele artikel

Categorie: flexwoningen, Hugo de Jonge, Nieuwbouw en projectontwikkeling, Nieuws, Politiek en beleid, Rijksvastgoedbedrijf, Vastgoedactueel, Woningmarkt en economie

Primaire Sidebar

VASTGOEDWERELD NIEUWSBRIEF

Nieuwe vacatures

Projectontwikkelaar – Van Grunsven Groep

Van Grunsven Groep is een veelzijdige bouwer met ambitie. Voor hun projectontwikkelingsteam zoeken we een … [bekijk vacature] overProjectontwikkelaar – Van Grunsven Groep

Interim Projectcoördinator Vastgoed (24 uur)

Interim | ZZP | Gemeente in regio Utrecht | De opdracht betreft de uitvoering en coördinatie van … [bekijk vacature] overInterim Projectcoördinator Vastgoed (24 uur)

Teammanager Huurincasso & Stook- en Servicekosten

In deze rol van teammanager vertaal je de doelen van onze organisatie naar een concreet jaarplan en maak je … [bekijk vacature] overTeammanager Huurincasso & Stook- en Servicekosten

Interim Projectontwikkelaar Gebiedsontwikkeling

Interim - zzp - projectontwikkelaar gebiedsontwikkeling | grootschalige woningbouw | maatschappelijke … [bekijk vacature] overInterim Projectontwikkelaar Gebiedsontwikkeling

Senior adviseur wonen

Senior adviseur wonen Bron: Senior adviseur wonen | Vacatures – vastgoedjournaal Bekijk de … [bekijk vacature] overSenior adviseur wonen

Concern Controller

Ben jij de daadkrachtige Concern Controller die de organisatie scherp houdt? Bron: Concern Controller | … [bekijk vacature] overConcern Controller

Manager Risk & Control

Ga jij bij Woonzorg Nederland aan de slag als het financieel geweten van de organisatie in de rol van … [bekijk vacature] overManager Risk & Control

Head of Technical & Property Management

Voor onze opdrachtgever WDP, een toonaangevende beursgenoteerde vastgoedbelegger en marktleider in logistiek … [bekijk vacature] overHead of Technical & Property Management

Senior Adviseur Huisvesting

Als aanbieder van zorg en sociaal werk beschikt Surplus over een flinke vastgoedportefeuille in West Brabant.  … [bekijk vacature] overSenior Adviseur Huisvesting

Propertymanager Beheer

Wij zijn op zoek naar eenPropertymanager BeheerUtrecht, 32-38 uur Bron: Propertymanager Beheer | Vacatures … [bekijk vacature] overPropertymanager Beheer

Meer nieuws

Eigen OZB-verhoging duwt vastgoedportefeuille Amsterdam in het rood

mei 23, 2025 By Redactie

Living Capital koopt Randstedelijke portefeuille met ruim 200 appartementen

mei 23, 2025 By Redactie

Logistieke belegging strandt bij beperkte stroomaansluiting

mei 23, 2025 By Redactie

32 hectare voor 500 woningen op monumentaal GGZ-terrein Amersfoort

mei 23, 2025 By Redactie

Gemeente Leiden koopt kantoorgebouw van Amerikanen

mei 23, 2025 By Redactie

Van Label F naar Label C; scan brengt opties in beeld

mei 23, 2025 By Redactie

Koopwoningen in april ruim 10% duurder

mei 23, 2025 By Redactie

Column Tom Berkhout: Naar de hel gestuurd – en we mogen zelf het vuur doven

mei 23, 2025 By Redactie

BAM verduurzaamt nog eens 119 woningen voor ASR

mei 23, 2025 By Redactie

In elk klaslokaal een CO2-meter

mei 23, 2025 By Redactie

Prijzen opnieuw ruim 10% gestegen in april

mei 23, 2025 By Redactie

NVM Verduurzamingsscan biedt woningzoekers direct zicht op kosten en besparingen

mei 23, 2025 By Redactie

Jongeren 46 procent van inkomen kwijt aan woonlasten in private huur

mei 23, 2025 By Redactie

Vastgoedfinanciers willen samenwerken vanwege onder meer witwassen

mei 23, 2025 By Redactie

HeadFirst Group huurt kantoorruimte in 5Tracks Offices in Breda

mei 23, 2025 By Redactie

Footer

Over Vastgoedwereld.nl

Webportal vastgoedwereld.nl is de grootste nieuwsportal van Nederland specifiek gericht op de vastgoedbrache. Met een unieke positie in de markt en inmiddels een gemiddeld aantal bezoekers van 68.000 en gemiddeld aantal pageviews van ruim 150.000 per maand, is vastgoedwereld.nl een uitstekende manier om uw bedrijf of instelling te promoten. Wij bieden de mogelijkheid om uw bedrijf te promotem middels advertorials, advertenties, vacatureplaatsingen en gratis extra persberichten voor een selectie internetbezoekers specifiek geïnteresseerd en/of gerelateerd in het vakgebied.

link: Gutscheincodes

Recent

  • Van de hoofdredacteur: Soap huurbevriezing krijgt cliffhanger
  • Eigen OZB-verhoging duwt vastgoedportefeuille Amsterdam in het rood
  • Living Capital koopt Randstedelijke portefeuille met ruim 200 appartementen
  • Logistieke belegging strandt bij beperkte stroomaansluiting
  • 32 hectare voor 500 woningen op monumentaal GGZ-terrein Amersfoort

Search

Tags

haltermodel inbreiding PBL winkelleegstand

Copyright 2021 - Vastgoedwereld Media B.V.