De Nederlandse koopwoningmarkt laat in het eerste kwartaal van 2026 de eerste tekenen van afkoeling zien. De prijsstijgingen nemen af, er wordt minder vaak overboden en in sommige segmenten stabiliseren de woningprijzen. Tegelijkertijd zorgen hogere hypotheekrentes en een afnemend economisch vertrouwen voor onzekerheid over de verdere marktontwikkeling. Dat blijkt uit de 53e … [Lees meer...] overAfkoeling koopwoningmarkt wordt zichtbaar
Woningmarkt en economie
Minder woningen bijgebouwd, wel vollere pijplijn
Minder woningen bijgebouwd, wel vollere pijplijn In het eerste kwartaal van dit jaar zijn er minder nieuwe woningen bijgebouwd dan vorig jaar. Wel groeiden het aantal nieuwbouwwoningen ‘in de pijplijn’ en het aantal afgegeven nieuwbouwvergunningen. Ook werden er minder vergunning voor tijdelijke woningen verleend. In het eerste kwartaal van 2026 zijn er 13.700 … [Lees meer...] overMinder woningen bijgebouwd, wel vollere pijplijn
Ruim één op zestien koopwoningen is miljoen of meer waard
Eén op de zestien koopwoningen meer dan een miljoen waard Het aantal koopwoningen dat minstens een miljoen euro waard is, is opnieuw fors toegenomen. Eind 2025 stonden er in Nederland bijna 50.000 meer van zulke ‘miljoenenwoningen’ dan in 2024, een stijging van ruim 22%. Daarmee is 6,2% van de Nederlandse koopwoningvoorraad een miljoenenwoning. Dat staat gelijk aan ongeveer … [Lees meer...] overRuim één op zestien koopwoningen is miljoen of meer waard
Huizenprijzen stijgen minder hard, aantal verkopen neemt toe
De stijging van de huizenprijzen zet door, maar het tempo neemt verder af. In april lagen de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 4,3% hoger dan een jaar eerder, terwijl het aantal woningtransacties opnieuw toenam. Daarmee lijkt de woningmarkt zich verder te stabiliseren na de sterke prijsstijgingen van de afgelopen jaren. Uit cijfers van het CBS en het Kadaster blijkt … [Lees meer...] overHuizenprijzen stijgen minder hard, aantal verkopen neemt toe
Overbieden blijft dagelijkse praktijk: ‘richting 10% kom je in gevarenzone’
De huizenmarkt lijkt iets af te koelen, maar overbieden blijft intussen aan de orde van de dag. Makelaars en hypotheekadviseurs proberen mensen vaak te behoeden voor financiële risico’s, vertellen ze tegen Nu.nl. Uit cijfers van NVM over het eerste kwartaal blijkt dat het woningaanbod iets toeneemt, en de druk op prijzen en transacties iets afneemt. Er zijn 20% meer woningen te … [Lees meer...] overOverbieden blijft dagelijkse praktijk: ‘richting 10% kom je in gevarenzone’