Na een sterk 2025 koelt de huizenmarkt in 2026 waarschijnlijk af. De huizenprijzen stijgen licht door, maar het aantal transacties zal dit jaar en volgend jaar dalen. Dat concluderen analisten van ABN Amro. Een aanwijzing hiervoor zijn de recente prijsstijgingen die in de landelijke gebieden sterker zijn dan in de steden. Daarnaast wordt de woningvraag dit jaar gedempt door de … [Lees meer...] overABN Amro verwacht afkoelende markt met minder transacties
Woningmarkt en economie
Nieuwbouwkavels eengezinswoningen ruim 15% duurder
Nieuwbouwkavels waren in het vierde kwartaal van 2025 gemiddeld 15,3% duurder dan een jaar eerder. De kavelprijzen stegen het hardst in Drenthe. Dat blijkt uit onderzoek van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster naar de prijsontwikkeling van nieuwbouwkavels voor particuliere eengezinswoningen. Over heel 2025 lagen de kavelprijzen gemiddeld 13,6% hoger dan … [Lees meer...] overNieuwbouwkavels eengezinswoningen ruim 15% duurder
Woningbouwbeleid speelt niet in op vraag eengezinswoningen
Het woningbouwbeleid in Nederland is te weinig gericht op de vraag. De helft van de woningzoekenden wil een eengezinswoning, terwijl in de plannen maar 28% van de nieuwbouw bestaat uit dat woningtype. Bovendien gaat het beleid voorbij aan de vraag naar midden- en duurdere segmenten. Dat blijkt uit een onderzoek in opdracht van IVBN, Neprom en WoningBouwersNL. De … [Lees meer...] overWoningbouwbeleid speelt niet in op vraag eengezinswoningen
Krapte zichtbaar: helft woningen al in onderhandeling
De vraag naar koopwoningen in Nederland blijft onverminderd hoog en vertaalt zich in een groot aandeel woningen dat al in onderhandeling is. Tegelijkertijd lopen de regionale verschillen sterk uiteen. Vooral in Groningen is de concurrentie tussen kopers opvallend intens. Uit onderzoek van eXp Netherlands blijkt dat 42,1% van de koopwoningen die momenteel te koop staan in … [Lees meer...] overKrapte zichtbaar: helft woningen al in onderhandeling
Senioren verdringen singles op woningmarkt
Alleenstaande kopers zijn actiever dan ooit op de woningmarkt, maar hun kansen blijven beperkt door een krap en prijzig aanbod. Tegelijkertijd blijkt dat senioren een groot deel van het beschikbare aanbod naar zich toe trekken. Deze ontwikkeling zet de toegankelijkheid voor met name singles verder onder druk. Uit recente analyses blijkt dat beide groepen een steeds grotere rol … [Lees meer...] overSenioren verdringen singles op woningmarkt