• Door naar de hoofd inhoud
  • Skip to secondary menu
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Home
  • Over ons
  • Werken bij
  • Adverteren
  • Contact
Vastgoedwereld.nl

Vastgoedwereld.nl

vastgoedwereld.nl

  • VASTGOED
    • PropertyNL
    • Bouwformatie.nl
    • Retailtrends
    • Vastgoedactueel
    • Vastgoedjournaal.nl
    • NVM
  • BELEGGEN
    • Vastgoedactueel
    • PropertyNL
    • Vastgoedjournaal.nl
    • Retailtrends
  • BOUW & ONTWIKKELING
    • Bouwformatie.nl
    • Installatie
  • MAKELAARDIJ
    • NVM
  • ARCHITECTUUR
    • Architectenweb
  • VACATURES
  • VASTGOEDMANAGEMENT
  • DEALS

Makelaar laat kopers online bieden: ‘Eerlijk en transparant’

februari 27, 2025 by Redactie

Makelaar Marloes de Heer in Heemskerk heeft ze een biedingensysteem op haar eigen website geplaatst waarbij ze kopers online laat bieden. Hiermee streeft ze naar meer eerlijkheid en transparantie bij het bieden op woningen.
Zes jaar geleden besloot De Heer na eigen negatieve ervaringen met makelaars dat ze het zelf anders wilde doen. Ze volgde tijdens de coronapandemie een makelaarsopleiding en begon het kantoor Magister Makelaars in Heemskerk. “Aan de krappe woningmarkt is weinig te doen, maar wel aan de kansen die woningzoekenden kunnen krijgen om een woning te bemachtigen”, vertelt ze aan De Telegraaf.
Op haar website heeft ze een programma staan waarmee is te zien welke lopende biedingen er zijn op een woning uit haar aanbod. Persoonlijke gegevens zijn afgeschermd, wel is de hoogte van het bod zichtbaar en wanneer dit is gedaan. Ook zijn voorbehouden aangegeven. Er loopt een klok mee die aangeeft wanneer de mogelijkheid om te bieden sluit.
Kans om te reageren op hoogste bod
Alleen mensen die de betreffende woning hebben bezichtigd, krijgen een login waarmee ze kunnen bieden via de site. Het systeem lijkt een beetje op Vakantieveilingen, maar er is wel een duidelijk verschil, legt De Heer uit. “Als er vlak voor de eindtijd nog een hoog bod komt, wordt de deadline verlengd. Zo krijgen anderen nog kans om daarop te reageren. We kappen het niet zomaar af.”
Ze is niet bang dat ze biedingen hierdoor extreem opdrijft. De meeste bieders hebben een maximumbedrag in hun hoofd, waarover ze goed hebben nagedacht, zegt ze. “En er zijn altijd nog de drie dagen wettelijke bedenktijd waarbinnen een koper alsnog kan afzien van de aankoop.”
Inmiddels verkoopt De Heer ongeveer 20% van haar woningaanbod via het biedsysteem. Ze hoopt dat meer makelaars het voorbeeld gaan volgen. “Het is een eerlijk systeem en zorgt voor gelijke kansen tussen bieders.”
Artikel gaat verder onder de afbeelding

‘Verkoper kiest bod’
In een video van De Telegraaf waarin De Heer haar verhaal vertelt, geeft ook oud NVM-voorzitter Onno Hoes een reactie. Hij plaatst kanttekeningen bij het openbare biedsysteem. Volgens hem is er sprake van schijnzekerheid, omdat de woning niet automatisch naar de bieder met het hoogste bod gaat.
Hoes: “Na de biedingen gaat deze makelaar in gesprek met de drie hoogste bieders, maar ook met de verkoper, die uiteindelijk bepaalt aan wie hij wil verkopen.” Soms zijn voor een verkoper andere wensen of belangen doorslaggevender dan het hoogste bod, legt hij uit. “Dat maakt het proces complexer dan het op het eerste oog lijkt.”
Sinds 1 januari 2023 hebben kandidaat-kopers recht op inzage achteraf in een biedlogboek. Dat geldt als de transactie via een makelaar plaatsvindt die is aangesloten bij NVM, VBO of Vastgoedpro.

Bron: Makelaar laat kopers online bieden: ‘Eerlijk en transparant’ | Vastgoedactueel

Bekijk het gehele artikel

Categorie: biedlogboek, biedproces, Nieuws, ondernemen, Vastgoedactueel, woningkrapte, Woningmarkt en economie, Woningpromotie en Presentatie

Primaire Sidebar

VASTGOEDWERELD NIEUWSBRIEF

Nieuwe vacatures

Projectontwikkelaar – Van Grunsven Groep

Van Grunsven Groep is een veelzijdige bouwer met ambitie. Voor hun projectontwikkelingsteam zoeken we een … [bekijk vacature] overProjectontwikkelaar – Van Grunsven Groep

Interim Projectcoördinator Vastgoed (24 uur)

Interim | ZZP | Gemeente in regio Utrecht | De opdracht betreft de uitvoering en coördinatie van … [bekijk vacature] overInterim Projectcoördinator Vastgoed (24 uur)

Teammanager Huurincasso & Stook- en Servicekosten

In deze rol van teammanager vertaal je de doelen van onze organisatie naar een concreet jaarplan en maak je … [bekijk vacature] overTeammanager Huurincasso & Stook- en Servicekosten

Interim Projectontwikkelaar Gebiedsontwikkeling

Interim - zzp - projectontwikkelaar gebiedsontwikkeling | grootschalige woningbouw | maatschappelijke … [bekijk vacature] overInterim Projectontwikkelaar Gebiedsontwikkeling

Senior adviseur wonen

Senior adviseur wonen Bron: Senior adviseur wonen | Vacatures – vastgoedjournaal Bekijk de … [bekijk vacature] overSenior adviseur wonen

Manager Risk & Control

Ga jij bij Woonzorg Nederland aan de slag als het financieel geweten van de organisatie in de rol van … [bekijk vacature] overManager Risk & Control

Concern Controller

Ben jij de daadkrachtige Concern Controller die de organisatie scherp houdt? Bron: Concern Controller | … [bekijk vacature] overConcern Controller

Head of Technical & Property Management

Voor onze opdrachtgever WDP, een toonaangevende beursgenoteerde vastgoedbelegger en marktleider in logistiek … [bekijk vacature] overHead of Technical & Property Management

Senior Adviseur Huisvesting

Als aanbieder van zorg en sociaal werk beschikt Surplus over een flinke vastgoedportefeuille in West Brabant.  … [bekijk vacature] overSenior Adviseur Huisvesting

Propertymanager Beheer

Wij zijn op zoek naar eenPropertymanager BeheerUtrecht, 32-38 uur Bron: Propertymanager Beheer | Vacatures … [bekijk vacature] overPropertymanager Beheer

Meer nieuws

Vier woontorens met zo’n 900 woningen in Den Haag gereed

mei 22, 2025 By Redactie

Woningcorporaties naar de rechter om huurbevriezing

mei 22, 2025 By Redactie

Huurbevriezing zet ook streep door 70.000 woningen middenhuur en vrije sector

mei 22, 2025 By Redactie

Bouw energieneutrale woningen De Tuinkamer Meppel van start

mei 22, 2025 By Redactie

Europese investeringen industrieel en logistiek vastgoed stijgen naar € 41 mrd

mei 22, 2025 By Redactie

Staedion levert 100 woningen in Pijnacker op

mei 22, 2025 By Redactie

Vorm neemt activiteiten Local Development over

mei 22, 2025 By Redactie

Robert-Jan Foortse in Raad van Bestuur INREV

mei 22, 2025 By Redactie

Oegstgeest en Dura Vermeer tekenen voor 500 woningen Nieuw Rhijngeest-Zuid

mei 22, 2025 By Redactie

Overstekende rookgasafvoer

mei 22, 2025 By Redactie

Warmtepomp: minder complex én goedkoper om logische vervanger cv-ketel te worden

mei 22, 2025 By Redactie

Makelaars in Amsterdam: ambitieuze strijd tegen wooncrisis

mei 22, 2025 By Redactie

Huurcommissie ziet flink meer zaken over onderhoudsgebreken

mei 22, 2025 By Redactie

‘Kabinet wil een moeilijke vermogenswinstbelasting doorvoeren terwijl oplossing voor box 3-problematiek gemakkelijk is’

mei 22, 2025 By Redactie

Keijzer: Afschaffen vpb beste optie voor compensatie huurbevriezing

mei 22, 2025 By Redactie

Footer

Over Vastgoedwereld.nl

Webportal vastgoedwereld.nl is de grootste nieuwsportal van Nederland specifiek gericht op de vastgoedbrache. Met een unieke positie in de markt en inmiddels een gemiddeld aantal bezoekers van 68.000 en gemiddeld aantal pageviews van ruim 150.000 per maand, is vastgoedwereld.nl een uitstekende manier om uw bedrijf of instelling te promoten. Wij bieden de mogelijkheid om uw bedrijf te promotem middels advertorials, advertenties, vacatureplaatsingen en gratis extra persberichten voor een selectie internetbezoekers specifiek geïnteresseerd en/of gerelateerd in het vakgebied.

link: Gutscheincodes

Recent

  • EIB weerspreekt kritiek Baljet en Conijn over notitie huurbevriezing
  • Vier woontorens met zo’n 900 woningen in Den Haag gereed
  • Woningcorporaties naar de rechter om huurbevriezing
  • Huurbevriezing zet ook streep door 70.000 woningen middenhuur en vrije sector
  • Bouw energieneutrale woningen De Tuinkamer Meppel van start

Search

Tags

haltermodel inbreiding PBL winkelleegstand

Copyright 2021 - Vastgoedwereld Media B.V.