Taxateren met AI moet krimpende sector uren werk besparen
Taxatie-softwarebedrijf (en NVM-dochter) Flux heeft een nieuwe AI-tool toegevoegd aan zijn taxatiesoftware. Daarmee moeten vastgoedtaxateurs ongeveer de helft van de gebruikelijke tijd per taxatie kunnen besparen, belooft Flux.
De functie, ontwikkeld in samenwerking met het in Zeeland gevestigde DeltaFlow AI, moet taxateurs helpen om sneller en efficiënter te werken. Dat is geen overbodige luxe in een markt die kampt met toenemende druk en vergrijzing, stelt Flux.
De AI-functionaliteit is bedoeld om vastgoedtaxateurs te ondersteunen bij administratieve werkzaamheden en repetitieve handelingen binnen het taxatieproces. “De toepassing sluit aan op de dagelijkse praktijk van taxateurs, die vaak veel tijd kwijt zijn aan het invullen van standaardvelden en administratieve verplichtingen”, stelt Ruben Troostwijk, commercieel directeur bij Flux, in een perbericht. “Door een deel van dat werk te automatiseren, ontstaat meer ruimte voor de inhoudelijke beoordeling van vastgoedobjecten.”
Europese infrastructuur
De nieuwe AI-taxatietool legt de focus op privacy en Europese technologie. Daarmee spelen Flux en DeltaFlow AI in op groeiende zorgen in de vastgoedsector over dataveiligheid, privacywetgeving en controle over gevoelige klantinformatie.
Lees ook: ‘Complete taxaties, wat mag je redelijkerwijs verwachten van een taxateur?’
De toepassing is specifiek ontwikkeld voor Nederlandse taxateurs en draait volledig op Europese infrastructuur en AI-modellen, verklaart co-founder Rehan Saif van DeltaFlow AI in een persbericht. “Alle gegevens worden uitsluitend opgeslagen binnen Europa. De applicatie maakt bewust geen gebruik van Amerikaanse AI-systemen, zodat data niet buiten Europa terechtkomt.”
AI blijft ondersteunend
Troostwijk benadrukt dat kunstmatige intelligentie ondersteunend blijft aan de taxateur en nooit het menselijke oordeel vervangt. De verantwoordelijkheid voor de uiteindelijke taxatie blijft altijd bij de professional zelf liggen, mede vanwege de geldende wet- en regelgeving binnen de sector, vult Van der Burgt aan. “De rode draad blijft voor ons dat het menselijk oordeel bepalend is. Dat schrijft de regelgeving ook voor. Alles wat je als taxateur in een rapport zet, moet je kunnen onderbouwen en daar moet je ook volledig achter staan.”
Dennis van der Burgt (L) en Rehan Saif (R) op het Flux-symposium
“Dit is een behoorlijke besparing ten opzichte van de huidige situatie,” zegt Dennis van der Burgt, taxateur bij Faasse & Fermont. Hij was een van de sprekers tijdens het jaarlijkse symposium van Flux, eind mei in het Rosarium in Amsterdam. “Het is belangrijk dat taxateurs veel meer tempo kunnen maken. Kantoren krijgen steeds meer taxatieaanvragen, terwijl het steeds lastiger wordt om die weg te werken.”
Van der Burgt wijst erop dat het aantal taxateurs in Nederland afneemt. Volgens cijfers van het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs is het aantal taxateurs sinds 2016 met 12% afgenomen. “Dan moet je kijken hoe je met technologie slimmer kunt werken. Zeker jongere taxateurs vinden het prettig om op deze manier ondersteund te worden.”
Softwarebedrijf Flux is marktleider op het gebied van taxatiemanagement-oplossingen en onderdeel van de NVM-Holding.
Bron: Taxeren met AI moet krimpende sector uren werk besparen | Vastgoedactueel
Bekijk het gehele artikel