In het eerste kwartaal van 2022 werden bijna 30% minder woningen in de vrije sector verhuurd dan dezelfde periode een jaar eerder. Sinds het derde kwartaal van 2019 is het aantal verhuurtransacties in één kwartaal niet meer zo laag geweest. Intussen blijft de gemiddelde vierkantemeterprijs bij nieuwe verhuringen met gemiddeld 7,8% flink doorstijgen. De provincies Limburg, … [Lees meer...] over‘Vrije sector huurwoningenmarkt verslechtert’
Verhuur
WOZ-waarde gaat minder meetellen bij vaststelling huurprijs
Per 1 mei mag de WOZ-waarde nog maar voor maximaal 33% meetellen in de bepaling van de huurprijs. Met deze maatregel, de cap op de WOZ genoemd, wil de overheid huurwoningen beter betaalbaar houden. In gebieden met een groot woningtekort heeft het gebruik van de WOZ-waarde in de huurprijs inmiddels een onbedoeld neveneffect. Daar stijgen de huren zo sterk dat ze onbetaalbaar … [Lees meer...] overWOZ-waarde gaat minder meetellen bij vaststelling huurprijs
‘Buitenlandse beleggers verergeren wooncrisis’
Buitenlandse beleggers kunnen door veel Nederlandse woningen op te kopen, de wooncrisis verergeren. Die wooncrisis is mede het gevolg van de ‘financialisering van de woningmarkt’. Dat is de conclusie van het onderzoek ‘Blackstone als nieuwe huisbaas’ van activistisch onderzoeksbureau SOMO, uitgevoerd in opdracht van de SP. Investeerder Blackstone gebruikt zijn kapitaal vooral … [Lees meer...] over‘Buitenlandse beleggers verergeren wooncrisis’
85% inwoners grote steden: ‘gemeente moet investeerders weren’
85% van van de ondervraagde inwoners van de vier grootste steden vindt dat hun gemeente investeerders zoveel mogelijk moet weren van de lokale woningmarkt. Dat blijkt uit onderzoek door marktonderzoeksbureau PanelWizard, in opdracht van Viisi Hypotheken onder 1.151 inwoners van de vier grootste steden van Nederland. 67% van de ondervraagden antwoordt zelfs ja op de stelling dat … [Lees meer...] over85% inwoners grote steden: ‘gemeente moet investeerders weren’
Huurwoningen in vrije sector steeds duurder en kleiner
Het wordt steeds moeilijker om een vrije sector huurwoning te vinden. Nieuwe huurders betaalden in 2021 gemiddeld ruim 6% meer voor een vrijesector-huurwoning dan in 2020. Dit blijkt uit de nieuwste analyse van de NVM en branchevereniging Vastgoedmanagement Nederland (VGM NL) over de dynamiek in de Nederlandse vrijesector-huurmarkt. Een gebrek aan aanbod, de concurrentie van … [Lees meer...] overHuurwoningen in vrije sector steeds duurder en kleiner