• Door naar de hoofd inhoud
  • Skip to secondary menu
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Home
  • Over ons
  • Werken bij
  • Adverteren
  • Contact
Vastgoedwereld.nl

Vastgoedwereld.nl

vastgoedwereld.nl

  • VASTGOED
    • PropertyNL
    • Bouwformatie.nl
    • Retailtrends
    • Vastgoedactueel
    • Vastgoedjournaal.nl
    • NVM
  • BELEGGEN
    • Vastgoedactueel
    • PropertyNL
    • Vastgoedjournaal.nl
    • Retailtrends
  • BOUW & ONTWIKKELING
    • Bouwformatie.nl
    • Installatie
  • MAKELAARDIJ
    • NVM
  • ARCHITECTUUR
    • Architectenweb
  • VACATURES
  • VASTGOEDMANAGEMENT
  • DEALS

ABN Amro: afname groei bouwproductie door oorlog

april 1, 2022 by Redactie

De bouwsector krijgt als gevolg van de oorlog in Oekraïne mogelijk te maken met uitstel van projecten. De verwachte groei van de bouwproductie daalt daardoor dit jaar van 2,5% naar 1,5%.
De materiaalkosten stijgen snel, waardoor opdrachtgevers nieuwe projecten zullen uitstellen of zelfs geheel annuleren. Op de kortere termijn krijgt de bouw te maken met vertragingen door tekorten aan chips, hout en staal.
Dat schrijven economen van ABN Amro in de Sectorprognoses 2022-2023. Daarin analyseren de economen van de bank de gevolgen van de oorlog voor diverse sectoren van de Nederlandse economie.
Gevolgen hoge energieprijzen
Het rapport schetst een somber beeld van de nabije toekomst, vooral door de hoge energieprijzen. De bank verwacht dat de prijzen voor gas en elektriciteit in ieder geval tot de lente van 2023 niet of nauwelijks zullen dalen.
In 2019 bedroegen de energiekosten van bouwmaterialenproducenten
gemiddeld 3,5% van hun omzet. Bij de productie van onder meer asfalt, glas en bakstenen is dat nog hoger. De gestegen gasprijzen zullen deze producenten doorberekenen aan hun afnemers, zoals bouwgroothandels, aannemers en installateurs.
De bouwers proberen de gestegen kosten eveneens door te berekenen aan hun opdrachtgevers, maar dat is niet altijd mogelijk.
Van de bouwbedrijven zegt 48,1% te verwachten dat zij een groot deel van de gestegen kosten kunnen doorberekenen aan hun opdrachtgevers. Een groep van 43% denkt echter maar een klein deel te kunnen doorberekenen en 8,6 procent verwacht dit in het geheel niet te kunnen.
Tekst loopt door onder grafiek
Bron: ABN Amro
De hogere bouwkosten hebben met name effect op nieuwe bouwopdrachten. Opdrachtgevers die worden geconfronteerd met hogere kosten zullen vaker nieuwe opdrachten uitstellen in de hoop dat de bouwkosten over een tijd weer gaan dalen. Dit kan leiden tot een verlaging van de bouwproductie in het tweede helft van het jaar, stellen de economen van ABN Amro.
Productie toegenomen in februari
In de maand februari zijn zowel de productie als de werkvoorraad van bouwbedrijven licht gestegen. Dat blijkt uit de meest recente conjunctuurmeting van het Economisch Instituut voor de bouw (EIB). De helft van de bedrijven gaf in februari aan een stagnatie te zien in de hoeveelheid werk in de orderportefeuille. De meeste bouwbedrijven geven tevens aan dat ze verwachten dat de kosten de komende maanden zullen stijgen.
Tekort bouwmaterialen
De vraag naar de diensten van bouwers is momenteel nog wel hoog. De bouw eindigde 2021 sterk met 2,4% groei, terwijl ABN AMRO na het derde kwartaal slechts 1%groei verwachtte.
Het aantal afgegeven vergunningen voor de woningbouw steeg met 9% in 2021, het hoogste aantal in tien jaar. Daarnaast heeft minister De Jonge van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening de ambitie uitgesproken snel 100.000 woningen per jaar te willen gaan bouwen. Er is overigens twijfel of die ambitie haalbaar is.
Op de kortere termijn krijgt de bouw echter te maken met vertragingen bij bouwprojecten. Veel bouwbedrijven vrezen tekorten aan staal, hout en benzine/diesel, zo blijkt uit een enquête van Bouwend Nederland. Dit is met name het gevolg van de verstoorde toevoerlijnen van en naar Oekraïne en Rusland.
Stikstof
Ook de stikstofproblematiek blijft de sector parten spelen. De provincie Overijssel heeft in februari de handel in stikstofrechten ten behoeve van bouwprojecten stilgelegd omdat er grote vraagtekens zijn bij de juridische houdbaarheid daarvan. Een aantal bouwprojecten is daarom al stopgezet. Minister Van der Wal van Natuur en Stikstof komt pas in het najaar met een allesomvattend stikstofplan.
Marges vastgoedinvesteerders
De stijgende bouwkosten raken de marges van vastgoedinvesteerders. Van de bedrijven actief in de verhuur van en handel in onroerend goed denkt 84% dat zij hun hogere kosten niet of slechts voor een klein deel kunnen doorberekenen aan hun klanten, aldus ABN Amro.

Bron: ABN Amro: afname groei bouwproductie door oorlog | Vastgoedactueel

Bekijk het gehele artikel

Categorie: ABN Amro, Economisch Instituut voor de Bouw, Nieuwbouw en projectontwikkeling, Nieuws, Uitgelicht, Vastgoedactueel, Woningmarkt en economie

Primaire Sidebar

VASTGOEDWERELD NIEUWSBRIEF

Nieuwe vacatures

NVM (register) makelaar

Ben jij een ondernemende en energieke persoonlijkheid met een passie voor de woningmarkt? Weet jij precies … [bekijk vacature] overNVM (register) makelaar

NVM Register makelaar – taxateur

Ben jij ondernemend, communicatief vaardig en klantgericht? Hou jij ervan om in een snel groeiende, … [bekijk vacature] overNVM Register makelaar – taxateur

Senior Projectmanager Nieuwbouw

Projectontwikkeling met impact: werk mee aan duurzame en betaalbare woningen! Bron: Senior Projectmanager … [bekijk vacature] overSenior Projectmanager Nieuwbouw

Teamleider Planning en Administratie

Geef richting aan de motor van ons dagelijks onderhoud - met focus op planning en administratie. Bron: … [bekijk vacature] overTeamleider Planning en Administratie

Manager Beheer Onroerend Goed (Amsterdam)

Ben jij klaar voor een vliegende start in het vastgoed? Heb je affiniteit met techniek, bouw en projectmatig … [bekijk vacature] overManager Beheer Onroerend Goed (Amsterdam)

Accountmanager Vastgoedfinanciering

Heb jij een neus voor vastgoeddeals en krijg je energie van klantcontact en maatwerkoplossingen? LVDH Finance … [bekijk vacature] overAccountmanager Vastgoedfinanciering

Project Manager | Project Ontwikkelaar (Junior)

Would you like to work in a dynamic environment where you can bring complex projects to a successful … [bekijk vacature] overProject Manager | Project Ontwikkelaar (Junior)

Project Manager | Project Ontwikkelaar (Medior – Senior)

Would you like to work in a dynamic environment where you can bring complex projects to a successful … [bekijk vacature] overProject Manager | Project Ontwikkelaar (Medior – Senior)

Binnendienst medewerker

Sta jij klaar om het kloppend hart te worden van een ambitieuze en snelgroeiende vastgoedfinancier? Ben je op … [bekijk vacature] overBinnendienst medewerker

Projectontwikkelaar – Van Grunsven Groep

Van Grunsven Groep is een veelzijdige bouwer met ambitie. Voor hun projectontwikkelingsteam zoeken we een … [bekijk vacature] overProjectontwikkelaar – Van Grunsven Groep

Meer nieuws

Van de hoofdredacteur: Herstel het verschil tussen staat en roversbende

juni 13, 2025 By Redactie

900 woningen op voormalig veilingterrein Venlo

juni 13, 2025 By Redactie

Wat ving Foruminvest voor duurzaam hotel aan Rotterdamse Glashaven?

juni 13, 2025 By Redactie

Logicor verhuurt 20.000 m2 aan Petronas-dochter

juni 13, 2025 By Redactie

Huren met voorrang; de terugkeer van de zusterflat

juni 13, 2025 By Redactie

Column Johan Conijn: Bestendige, jaarlijkse huurstijging leidt tot lagere aanvangshuur

juni 13, 2025 By Redactie

Gaudium verhuurt woon- en zorgcomplex in Uithoorn

juni 13, 2025 By Redactie

Eigen Haard treedt toe tot Neprom

juni 13, 2025 By Redactie

Record prijsdaling voor villa in Bosch en Duin

juni 13, 2025 By Redactie

Hypotheeksector kiest voor één digitale handtekening

juni 13, 2025 By Redactie

Starters kopen in steden, doorstromers daarbuiten

juni 13, 2025 By Redactie

Hoogleraar Tanja van der Lippe: ‘Intergenerationeel personeelsbeleid geeft goede balans’

juni 13, 2025 By Redactie

Advies Cor Overduin: Ga sowieso in bezwaar tegen aanslag box 3

juni 13, 2025 By Redactie

Tweede Kamer stemt voor Wet tegenbewijsregeling box 3

juni 13, 2025 By Redactie

Gemeente Zandvoort koopt pand Holland Casino

juni 13, 2025 By Redactie

Footer

Over Vastgoedwereld.nl

Webportal vastgoedwereld.nl is de grootste nieuwsportal van Nederland specifiek gericht op de vastgoedbrache. Met een unieke positie in de markt en inmiddels een gemiddeld aantal bezoekers van 68.000 en gemiddeld aantal pageviews van ruim 150.000 per maand, is vastgoedwereld.nl een uitstekende manier om uw bedrijf of instelling te promoten. Wij bieden de mogelijkheid om uw bedrijf te promotem middels advertorials, advertenties, vacatureplaatsingen en gratis extra persberichten voor een selectie internetbezoekers specifiek geïnteresseerd en/of gerelateerd in het vakgebied.

link: Gutscheincodes

Recent

  • Re-Use Award 2025: Dit zijn de genomineerden
  • Van de hoofdredacteur: Herstel het verschil tussen staat en roversbende
  • 900 woningen op voormalig veilingterrein Venlo
  • Wat ving Foruminvest voor duurzaam hotel aan Rotterdamse Glashaven?
  • Logicor verhuurt 20.000 m2 aan Petronas-dochter

Search

Tags

haltermodel inbreiding PBL winkelleegstand

Copyright 2021 - Vastgoedwereld Media B.V.