• Door naar de hoofd inhoud
  • Skip to secondary menu
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Home
  • Over ons
  • Werken bij
  • Adverteren
  • Contact
Vastgoedwereld.nl

Vastgoedwereld.nl

vastgoedwereld.nl

TopParken Zomer in Nederland
  • VASTGOED
    • PropertyNL
    • Bouwformatie.nl
    • Retailtrends
    • Vastgoedactueel
    • Vastgoedjournaal.nl
    • NVM
  • BELEGGEN
    • Vastgoedactueel
    • PropertyNL
    • Vastgoedjournaal.nl
    • Retailtrends
  • BOUW & ONTWIKKELING
    • Bouwformatie.nl
    • Installatie
  • MAKELAARDIJ
    • NVM
  • ARCHITECTUUR
    • Architectenweb
  • VACATURES
  • VASTGOEDMANAGEMENT
  • DEALS

Minister De Jonge: ‘Stijging keep-to-let geen reden tot zorg’

maart 1, 2022 by Redactie

Minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening Hugo de Jonge en hypotheekverstrekkers zien de stijging van keep-to-let niet als een probleem. De minister laat dit weten in antwoord op vragen van Kamerleden Pouw-Verweij en Eerdmans (beiden JA21).
De Kamerleden stelden in december vragen naar aanleiding van berichtgeving in het AD. Zij vroegen in hoeverre keep-to-let starters op de woningmarkt benadeelt. De afgelopen tien jaar hebben zo’n 62.000 huishoudens die een nieuwe woning kochten, hun oude woning aangehouden om te verhuren. En dit aantal stijgt.
Keep-to-let kwam veel voor in de periode 2009-2012, aldus de minister op donderdag 24 februari. Dit houdt waarschijnlijk verband met de trage verkoop van de vorige woning in deze crisistijd. Daarna is het aandeel keep-to-let woningen redelijk gestabiliseerd tot ongeveer 4% van de woningtransacties. De laatste jaren is sprake van een lichte stijging. Eigenaren houden hun woningen nu vaker aan als belegging. Dit blijkt uit onderzoek dat het Kadaster in 2021 uitvoerde in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken.
Lees ook: Huizenkopers verhuren vaker oude woning
‘Geen woningen onttrokken’
Een andere tendens, buy-to-let – een woning aankopen voor de verhuur – kende na de crisis een sterkere opwaartse beweging, aldus De Jonge. Zowel bij keep-to-let als bij buy-to-let worden koopwoningen omgezet naar huurwoningen. Dat hoeft op zich geen probleem te zijn, vindt de minister. “Er worden immers geen woningen aan de woningvoorraad onttrokken en er is ook behoefte aan (betaalbare) huurwoningen.”
Hij geeft wel toe dat door de omzetting van koop naar huur het voor starters in de huidige krappe markt nog lastiger wordt om een koopwoning te bemachtigen. “Daarbij worden woningen steeds vaker duur verhuurd, waardoor ze niet betaalbaar zijn voor groepen als middeninkomens. Het rendement voor de verhuurder kan daarentegen fors zijn, zeker als de woning in een gunstigere markt is aangekocht. Dat voelt onrechtvaardig.”
Huidige maatregelen afdoende
Maar extra maatregelen neemt De Jonge niet. Hij wijst op andere maatregelen die al zijn genomen of gepland om starters meer kans te bieden, zoals de opkoopbescherming. Verder is de overdrachtsbelasting gedifferentieerd: starters zijn éénmalig vrijgesteld van overdrachtsbelasting en woningbeleggers betalen het algemene tarief van 8%; het kabinet wil dit in 2023 verder verhogen naar 9%. Ten slotte moeten middenhuurwoningen een vorm van huurprijsbescherming krijgen.
Geldgevers maken zich niet druk
De vragenstellers waren ook bezorgd over het feit dat veel van de woningen in kwestie verhuurd zouden worden in strijd met de hypotheekvoorwaarden van de bank. De minister deelt deze zorgen niet.
Ook op de hoogte blijven? Neem nu een proefabonnement en lees in Vastgoed 2 alles over Economie & hypotheken

Bron: Minister De Jonge: ‘Stijging keep-to-let geen reden tot zorg’ | Vastgoedactueel

Bekijk het gehele artikel

Categorie: buy to let, Hugo de Jonge, keep to let, Nieuws, Politiek en beleid, Uitgelicht, Vastgoedactueel, Verhuur

Primaire Sidebar

VASTGOEDWERELD NIEUWSBRIEF

ComputerComputer

Nieuwe vacatures

Technisch Kwaliteitsmedewerker

Wil jij hybride werken, de mogelijkheid 4×9 uur te werken en een persoonlijk loopbaanontwikkelbudget? … [bekijk vacature] overTechnisch Kwaliteitsmedewerker

Vastgoed adviseur/ regisseur grondzaken

Ben jij op zoek naar een baan in een dynamisch, maatschappelijke werkveld bij een platte organisatie in … [bekijk vacature] overVastgoed adviseur/ regisseur grondzaken

Bedrijfsmakelaar

Ben jij ondernemend, gedreven, inventief en weet je de weg in ondernemend Noord Nederland dan zijn wij op … [bekijk vacature] overBedrijfsmakelaar

Executive Assitant

Namens een internationaal opererende investment / fund management organisatie zijn wij actief met de werving … [bekijk vacature] overExecutive Assitant

Analist Commercial Real Estate

OIMIO is de nieuwe, snel groeiende vastgoedfinancier in Nederland en onderdeel van NIBC Bank. NIBC is een … [bekijk vacature] overAnalist Commercial Real Estate

Technisch projectleider Tijdelijk Gebruik

Een verantwoordelijke taak die jij als projectleider tijdelijk gebruik voor de regio’s Noord-Holland, … [bekijk vacature] overTechnisch projectleider Tijdelijk Gebruik

Projectontwikkelaar Sociale Woningbouw

Een functie met mooie en uitdagende sociale vastgoedprojecten, over de volle breedte, vanaf initiatie, … [bekijk vacature] overProjectontwikkelaar Sociale Woningbouw

Project & Maintenance Manager Retail bij Unibail-Rodamco-Westfield

Exclusieve vacature: Project & Maintenance Manager Retail bij Unibail-Rodamco-Westfield Bron: Project & … [bekijk vacature] overProject & Maintenance Manager Retail bij Unibail-Rodamco-Westfield

Vestigingsmanager (Kandidaat) Register Makelaar/Taxateur, Zaandam

Houd je van korte lijnen en wil je graag onderdeel zijn van een goed lopende en professionele organisatie, dan … [bekijk vacature] overVestigingsmanager (Kandidaat) Register Makelaar/Taxateur, Zaandam

Woningmakelaar Zaanstreek (KRMT), Zaandam

Dit is de werkplek voor een gedreven en energieke kandidaat-makelaar, die leeft voor dit prachtige … [bekijk vacature] overWoningmakelaar Zaanstreek (KRMT), Zaandam

Meer nieuws

Alles wat je moet weten over de soorten toiletten

augustus 11, 2022 By Redactie

Swiss Life koopt The Grid in Utrecht van APF

augustus 11, 2022 By Redactie

Woningprijzen stijgen minder hard

augustus 11, 2022 By Redactie

Abrdn koopt uitbreiding DC in Waddinxveen

augustus 11, 2022 By Redactie

Fulfilment Achterhoek huurt DC in Duiven

augustus 11, 2022 By Redactie

Winst CTP flink gestegen

augustus 11, 2022 By Redactie

Dirk Sosef wordt hoofd Research bij CTP

augustus 11, 2022 By Redactie

Kachelverkoop tientallen procenten hoger

augustus 11, 2022 By Redactie

Podcast: Nieuwe bronnen voor de warmtepomp

augustus 11, 2022 By Redactie

Onorthodoxe maatregelen voor opvang asielzoekers

augustus 11, 2022 By Redactie

Rijk wil ‘weigergemeenten’ kunnen dwingen overheidsgebouwen als azc te gebruiken

augustus 11, 2022 By Redactie

Borghese ontwikkelt 295 appartementen in Klein Plaspoelpolder

augustus 11, 2022 By Redactie

Transformatie Korenpassage Apeldoorn eindelijk in zicht

augustus 11, 2022 By Redactie

Amazon geeft te veel aangehuurde ruimte terug aan de markt

augustus 11, 2022 By Redactie

Schagen wijzigt bestemmingsplan Waldervaart ten behoeve van woningen

augustus 11, 2022 By Redactie

Footer

Over Vastgoedwereld.nl

Webportal vastgoedwereld.nl is de grootste nieuwsportal van Nederland specifiek gericht op de vastgoedbrache. Met een unieke positie in de markt en inmiddels een gemiddeld aantal bezoekers van 68.000 en gemiddeld aantal pageviews van ruim 150.000 per maand, is vastgoedwereld.nl een uitstekende manier om uw bedrijf of instelling te promoten. Wij bieden de mogelijkheid om uw bedrijf te promotem middels advertorials, advertenties, vacatureplaatsingen en gratis extra persberichten voor een selectie internetbezoekers specifiek geïnteresseerd en/of gerelateerd in het vakgebied.

Recent

  • Een op de drie kopers van woning is jonger dan 30
  • Alles wat je moet weten over de soorten toiletten
  • Swiss Life koopt The Grid in Utrecht van APF
  • Woningprijzen stijgen minder hard
  • Abrdn koopt uitbreiding DC in Waddinxveen

Search

Tags

haltermodel inbreiding PBL winkelleegstand

Copyright 2021 - Vastgoedwereld Media B.V.