• Door naar de hoofd inhoud
  • Skip to secondary menu
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Home
  • Over ons
  • Werken bij
  • Adverteren
  • Contact
Vastgoedwereld.nl

Vastgoedwereld.nl

vastgoedwereld.nl

  • VASTGOED
    • PropertyNL
    • Bouwformatie.nl
    • Retailtrends
    • Vastgoedactueel
    • Vastgoedjournaal.nl
    • NVM
  • BELEGGEN
    • Vastgoedactueel
    • PropertyNL
    • Vastgoedjournaal.nl
    • Retailtrends
  • BOUW & ONTWIKKELING
    • Bouwformatie.nl
    • Installatie
  • MAKELAARDIJ
    • NVM
  • ARCHITECTUUR
    • Architectenweb
  • VACATURES
  • VASTGOEDMANAGEMENT
  • DEALS

‘Samenwonen en onderverhuur makkelijker maken tegen woningtekort’

februari 24, 2022 by Redactie

De bestaande woningvoorraad beter benutten kan helpen om het woningtekort op te lossen, zeggen drie economen die zijn verbonden aan de Universiteit Maastricht. Zij vinden dat de overheid hiervoor belemmeringen moet wegnemen om te gaan samenwonen of een deel van een huis te (onder)verhuren.
Hoewel de regering stevig inzet op bouwen, is er volgend jaar in Nederland naar schatting een tekort van 415.000 woningen. Het gaat daarbij om 5% van de huishoudens. “Met andere woorden: als het zou lukken om 5% van de huidige huishoudens samen te voegen, is het woningtekort geheel opgelost”, zeggen economen Piet Eichholtz, Line Kattenberg en Nils Kok van de Universiteit Maastricht.
Zij vertellen in het economenblad ESB dat de woningnood ‘voor een flink deel’ is op te lossen door de woningvoorraad beter te benutten, schrijft het FD.
AOW: samenwonen minder aantrekkelijk
De bestaande overheidsmaatregelen gaan echter een efficiënter gebruik van de woningvoorraad tegen, zeggen de drie economen. Een belangrijk knelpunt is bijvoorbeeld de AOW. Als een pensioengerechtigde gaat samenwonen, gaat diens uitkering omlaag. AOW’ers die gaan samenwonen, verliezen op die manier 32% van de AOW-uitkering. Samenwonen kan daardoor duurder uitpakken dan de extra lasten van het bewonen van twee huizen.
Nederland telt een miljoen alleenstaande AOW’ers. Als de overheid voor hen samenwonen financieel aantrekkelijker maakt, kan dat tot een groter aanbod aan woningen leiden, aldus Eichholtz, Kattenberg en Kok.
Bijstandsgerechtigden met kinderen
Ook maatregelen rond de bijstand belemmeren een goede verdeling van de woningvoorraad. Wie in de bijstand zit en thuiswonende kinderen heeft, ziet de uitkering dalen zodra een kind 21 jaar is.
Op zich is het logisch om de woonlasten te delen met werkende kinderen, zeggen de economen. Maar als kinderen door die financiële prikkel eerder besluiten zelf woonruimte te gaan zoeken, leidt dit tot een vergroting van de woningnood.
Onderverhuur tegen woningtekort
Daarnaast zijn onderverhuren of een deel van een woning verhuren vaak niet mogelijk, terwijl dit wel kansen biedt. Verhuurders verbieden dit vaak in het huurcontract. Mag het wel, dan geldt er een kamerverhuurvrijstelling tot €5.711. Wie daarboven komt, moet belasting betalen over de huuropbrengst.
Ouderen hebben meer ruimte
Gevolg van deze ‘institutionele prikkels’ is dat veel ouderen alleen in een groot huis wonen, waar zij eerst met een heel gezin woonden. Er is een lineair verband tussen leeftijd en woonruimte, dat vooral in de koop- en vrije huursector zichtbaar is. Mensen ouder dan 67 jaar hebben gemiddeld 20 vierkante meter meer leefruimte dan mensen die tussen de 25 en 35 jaar oud zijn.
 
 

Bron: ‘Samenwonen en onderverhuur makkelijker maken tegen woningtekort’ | Vastgoedactueel

Bekijk het gehele artikel

Categorie: Nieuws, onderverhuur, Vastgoedactueel, Woningmarkt en economie, woningnood

Primaire Sidebar

VASTGOEDWERELD NIEUWSBRIEF

Nieuwe vacatures

Makelaar KRMT Leiden

Heb jij een ondernemende en energieke persoonlijkheid? Ken jij alle ins- en outs van de woningmarkt en weet … [bekijk vacature] overMakelaar KRMT Leiden

Senior Vastgoedadviseur

Als Senior Vastgoedadviseur op de afdeling Investments ben je vanaf initiatie tot aan closing betrokken bij de … [bekijk vacature] overSenior Vastgoedadviseur

NVM (register) makelaar

Ben jij een ondernemende en energieke persoonlijkheid met een passie voor de woningmarkt? Weet jij precies … [bekijk vacature] overNVM (register) makelaar

NVM Register makelaar – taxateur

Ben jij ondernemend, communicatief vaardig en klantgericht? Hou jij ervan om in een snel groeiende, … [bekijk vacature] overNVM Register makelaar – taxateur

Senior Projectmanager Nieuwbouw

Projectontwikkeling met impact: werk mee aan duurzame en betaalbare woningen! Bron: Senior Projectmanager … [bekijk vacature] overSenior Projectmanager Nieuwbouw

Teamleider Planning en Administratie

Geef richting aan de motor van ons dagelijks onderhoud - met focus op planning en administratie. Bron: … [bekijk vacature] overTeamleider Planning en Administratie

Manager Beheer Onroerend Goed (Amsterdam)

Ben jij klaar voor een vliegende start in het vastgoed? Heb je affiniteit met techniek, bouw en projectmatig … [bekijk vacature] overManager Beheer Onroerend Goed (Amsterdam)

Accountmanager Vastgoedfinanciering

Heb jij een neus voor vastgoeddeals en krijg je energie van klantcontact en maatwerkoplossingen? LVDH Finance … [bekijk vacature] overAccountmanager Vastgoedfinanciering

Project Manager | Project Ontwikkelaar (Junior)

Would you like to work in a dynamic environment where you can bring complex projects to a successful … [bekijk vacature] overProject Manager | Project Ontwikkelaar (Junior)

Project Manager | Project Ontwikkelaar (Medior – Senior)

Would you like to work in a dynamic environment where you can bring complex projects to a successful … [bekijk vacature] overProject Manager | Project Ontwikkelaar (Medior – Senior)

Meer nieuws

PropertyDay nr. 3: De uitsmijter

juni 19, 2025 By Redactie

Koninvest wint Middenhuur Award met project Vittoria

juni 19, 2025 By Redactie

PROVADA Honderden woningen in Amsterdam Noord op komst

juni 19, 2025 By Redactie

Supermarkten boeken recordomzetten maar behalen nauwelijks winst

juni 19, 2025 By Redactie

Nimwest Nijmegen krijgt 452 woningen en 154 short-stay appartementen

juni 19, 2025 By Redactie

Hillehof en Nijhuis winnen Re-Use Awards 2025

juni 19, 2025 By Redactie

PROVADA Minister Keijzer neemt ‘Woningbouw kan drie keer sneller’ in ontvangst

juni 19, 2025 By Redactie

PROVADA Tienduizenden biobased nieuwbouwwoningen in de maak

juni 19, 2025 By Redactie

PROVADA Realisatie woontoren Spoorzone Tilburg stap dichterbij

juni 19, 2025 By Redactie

Primeur in portiekwoning: collectieve hybride warmtepomp in prefab skid

juni 19, 2025 By Redactie

EGO: nieuwe binnenopgestelde warmtepomp

juni 19, 2025 By Redactie

Tweede Installatie Puzzelboek verschenen

juni 19, 2025 By Redactie

BOS Groep Techniek en NOK.5 bundelen krachten voor verduurzaming vastgoed

juni 19, 2025 By Redactie

Kortste weg naar het dak

juni 19, 2025 By Redactie

Bescherm je nieuwe thuis met heldere verzekeringen

juni 19, 2025 By Redactie

Footer

Over Vastgoedwereld.nl

Webportal vastgoedwereld.nl is de grootste nieuwsportal van Nederland specifiek gericht op de vastgoedbrache. Met een unieke positie in de markt en inmiddels een gemiddeld aantal bezoekers van 68.000 en gemiddeld aantal pageviews van ruim 150.000 per maand, is vastgoedwereld.nl een uitstekende manier om uw bedrijf of instelling te promoten. Wij bieden de mogelijkheid om uw bedrijf te promotem middels advertorials, advertenties, vacatureplaatsingen en gratis extra persberichten voor een selectie internetbezoekers specifiek geïnteresseerd en/of gerelateerd in het vakgebied.

link: Gutscheincodes

Recent

  • ING: huizenprijsstijging zwakt in 2026 verder af
  • PropertyDay nr. 3: De uitsmijter
  • Koninvest wint Middenhuur Award met project Vittoria
  • PROVADA Honderden woningen in Amsterdam Noord op komst
  • Supermarkten boeken recordomzetten maar behalen nauwelijks winst

Search

Tags

haltermodel inbreiding PBL winkelleegstand

Copyright 2021 - Vastgoedwereld Media B.V.