• Door naar de hoofd inhoud
  • Skip to secondary menu
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Home
  • Over ons
  • Werken bij
  • Adverteren
  • Contact
Vastgoedwereld.nl

Vastgoedwereld.nl

vastgoedwereld.nl

TopParken Zomer in Nederland
  • VASTGOED
    • PropertyNL
    • Bouwformatie.nl
    • Retailtrends
    • Vastgoedactueel
    • Vastgoedjournaal.nl
    • NVM
  • BELEGGEN
    • Vastgoedactueel
    • PropertyNL
    • Vastgoedjournaal.nl
    • Retailtrends
  • BOUW & ONTWIKKELING
    • Bouwformatie.nl
    • Installatie
  • MAKELAARDIJ
    • NVM
  • ARCHITECTUUR
    • Architectenweb
  • VACATURES
  • VASTGOEDMANAGEMENT
  • DEALS

‘Samenwonen en onderverhuur makkelijker maken tegen woningtekort’

februari 24, 2022 by Redactie

De bestaande woningvoorraad beter benutten kan helpen om het woningtekort op te lossen, zeggen drie economen die zijn verbonden aan de Universiteit Maastricht. Zij vinden dat de overheid hiervoor belemmeringen moet wegnemen om te gaan samenwonen of een deel van een huis te (onder)verhuren.
Hoewel de regering stevig inzet op bouwen, is er volgend jaar in Nederland naar schatting een tekort van 415.000 woningen. Het gaat daarbij om 5% van de huishoudens. “Met andere woorden: als het zou lukken om 5% van de huidige huishoudens samen te voegen, is het woningtekort geheel opgelost”, zeggen economen Piet Eichholtz, Line Kattenberg en Nils Kok van de Universiteit Maastricht.
Zij vertellen in het economenblad ESB dat de woningnood ‘voor een flink deel’ is op te lossen door de woningvoorraad beter te benutten, schrijft het FD.
AOW: samenwonen minder aantrekkelijk
De bestaande overheidsmaatregelen gaan echter een efficiënter gebruik van de woningvoorraad tegen, zeggen de drie economen. Een belangrijk knelpunt is bijvoorbeeld de AOW. Als een pensioengerechtigde gaat samenwonen, gaat diens uitkering omlaag. AOW’ers die gaan samenwonen, verliezen op die manier 32% van de AOW-uitkering. Samenwonen kan daardoor duurder uitpakken dan de extra lasten van het bewonen van twee huizen.
Nederland telt een miljoen alleenstaande AOW’ers. Als de overheid voor hen samenwonen financieel aantrekkelijker maakt, kan dat tot een groter aanbod aan woningen leiden, aldus Eichholtz, Kattenberg en Kok.
Bijstandsgerechtigden met kinderen
Ook maatregelen rond de bijstand belemmeren een goede verdeling van de woningvoorraad. Wie in de bijstand zit en thuiswonende kinderen heeft, ziet de uitkering dalen zodra een kind 21 jaar is.
Op zich is het logisch om de woonlasten te delen met werkende kinderen, zeggen de economen. Maar als kinderen door die financiële prikkel eerder besluiten zelf woonruimte te gaan zoeken, leidt dit tot een vergroting van de woningnood.
Onderverhuur tegen woningtekort
Daarnaast zijn onderverhuren of een deel van een woning verhuren vaak niet mogelijk, terwijl dit wel kansen biedt. Verhuurders verbieden dit vaak in het huurcontract. Mag het wel, dan geldt er een kamerverhuurvrijstelling tot €5.711. Wie daarboven komt, moet belasting betalen over de huuropbrengst.
Ouderen hebben meer ruimte
Gevolg van deze ‘institutionele prikkels’ is dat veel ouderen alleen in een groot huis wonen, waar zij eerst met een heel gezin woonden. Er is een lineair verband tussen leeftijd en woonruimte, dat vooral in de koop- en vrije huursector zichtbaar is. Mensen ouder dan 67 jaar hebben gemiddeld 20 vierkante meter meer leefruimte dan mensen die tussen de 25 en 35 jaar oud zijn.
 
 

Bron: ‘Samenwonen en onderverhuur makkelijker maken tegen woningtekort’ | Vastgoedactueel

Bekijk het gehele artikel

Categorie: Nieuws, onderverhuur, Vastgoedactueel, Woningmarkt en economie, woningnood

Primaire Sidebar

VASTGOEDWERELD NIEUWSBRIEF

ComputerComputer

Nieuwe vacatures

Executive Assitant

Namens een internationaal opererende investment / fund management organisatie zijn wij actief met de werving … [bekijk vacature] overExecutive Assitant

Analist Commercial Real Estate

OIMIO is de nieuwe, snel groeiende vastgoedfinancier in Nederland en onderdeel van NIBC Bank. NIBC is een … [bekijk vacature] overAnalist Commercial Real Estate

Technisch projectleider Tijdelijk Gebruik

Een verantwoordelijke taak die jij als projectleider tijdelijk gebruik voor de regio’s Noord-Holland, … [bekijk vacature] overTechnisch projectleider Tijdelijk Gebruik

Projectontwikkelaar Sociale Woningbouw

Een functie met mooie en uitdagende sociale vastgoedprojecten, over de volle breedte, vanaf initiatie, … [bekijk vacature] overProjectontwikkelaar Sociale Woningbouw

Project & Maintenance Manager Retail bij Unibail-Rodamco-Westfield

Exclusieve vacature: Project & Maintenance Manager Retail bij Unibail-Rodamco-Westfield Bron: Project & … [bekijk vacature] overProject & Maintenance Manager Retail bij Unibail-Rodamco-Westfield

Vestigingsmanager (Kandidaat) Register Makelaar/Taxateur, Zaandam

Houd je van korte lijnen en wil je graag onderdeel zijn van een goed lopende en professionele organisatie, dan … [bekijk vacature] overVestigingsmanager (Kandidaat) Register Makelaar/Taxateur, Zaandam

Woningmakelaar Zaanstreek (KRMT), Zaandam

Dit is de werkplek voor een gedreven en energieke kandidaat-makelaar, die leeft voor dit prachtige … [bekijk vacature] overWoningmakelaar Zaanstreek (KRMT), Zaandam

Manager bouw- en realisatie

Als manager bouw- en realisatie selecteer en contracteer jij ketenpartners voor onze bouwprojecten. Als … [bekijk vacature] overManager bouw- en realisatie

Technisch Kwaliteitsmedewerker

Wil jij hybride werken, de mogelijkheid 4×9 uur te werken en een persoonlijk loopbaanontwikkelbudget? … [bekijk vacature] overTechnisch Kwaliteitsmedewerker

Vastgoed adviseur/ regisseur grondzaken

Ben jij op zoek naar een baan in een dynamisch, maatschappelijke werkveld bij een platte organisatie in … [bekijk vacature] overVastgoed adviseur/ regisseur grondzaken

Meer nieuws

Cees Engel overleden

augustus 16, 2022 By Redactie

Klantenenquête Patrizia: zestig procent wil meer in vastgoed beleggen

augustus 16, 2022 By Redactie

Resim Investment Group koopt Boni Supermarkt Ede

augustus 16, 2022 By Redactie

Joucke van Driesten naar CMC Bedrijfsmakelaars

augustus 16, 2022 By Redactie

Hendrick de Keyser koopt Ubbergse Villa Dennenheuvel

augustus 16, 2022 By Redactie

Den Breejen koopt kantoorgebouw in Sliedrecht

augustus 16, 2022 By Redactie

Ortec Finance ziet kentering op woningmarkt

augustus 16, 2022 By Redactie

Shirley Bröcker ontwikkelingsmanager AM

augustus 16, 2022 By Redactie

Hollandse kaasspecialist verkoopt DC’s aan Belgisch Montea

augustus 16, 2022 By Redactie

Vier mogelijkheden om een bedrijfspand te financieren

augustus 16, 2022 By Redactie

Trek uit de Randstad neemt verder toe

augustus 16, 2022 By Redactie

Kentering op woningmarkt: negatieve prijsontwikkeling in 151 gemeenten

augustus 16, 2022 By Redactie

‘Omdat de sociale huurprijsgrenzen bevroren zijn komen projecten onder druk te staan’

augustus 16, 2022 By Redactie

Urban Interest boekt mooie winst

augustus 16, 2022 By Redactie

Patrizia klantenenquête 2022: 60% zegt meer in vastgoed te willen beleggen

augustus 16, 2022 By Redactie

Footer

Over Vastgoedwereld.nl

Webportal vastgoedwereld.nl is de grootste nieuwsportal van Nederland specifiek gericht op de vastgoedbrache. Met een unieke positie in de markt en inmiddels een gemiddeld aantal bezoekers van 68.000 en gemiddeld aantal pageviews van ruim 150.000 per maand, is vastgoedwereld.nl een uitstekende manier om uw bedrijf of instelling te promoten. Wij bieden de mogelijkheid om uw bedrijf te promotem middels advertorials, advertenties, vacatureplaatsingen en gratis extra persberichten voor een selectie internetbezoekers specifiek geïnteresseerd en/of gerelateerd in het vakgebied.

Recent

  • Bouwinvest zet deel Java-eiland in Amsterdam in de etalage
  • Cees Engel overleden
  • Klantenenquête Patrizia: zestig procent wil meer in vastgoed beleggen
  • Resim Investment Group koopt Boni Supermarkt Ede
  • Joucke van Driesten naar CMC Bedrijfsmakelaars

Search

Tags

haltermodel inbreiding PBL winkelleegstand

Copyright 2021 - Vastgoedwereld Media B.V.