• Door naar de hoofd inhoud
  • Skip to secondary menu
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Home
  • Over ons
  • Werken bij
  • Adverteren
  • Contact
Vastgoedwereld.nl

Vastgoedwereld.nl

vastgoedwereld.nl

TopParken Zomer in Nederland
  • VASTGOED
    • PropertyNL
    • Bouwformatie.nl
    • Retailtrends
    • Vastgoedactueel
    • Vastgoedjournaal.nl
    • NVM
  • BELEGGEN
    • Vastgoedactueel
    • PropertyNL
    • Vastgoedjournaal.nl
    • Retailtrends
  • BOUW & ONTWIKKELING
    • Bouwformatie.nl
    • Installatie
  • MAKELAARDIJ
    • NVM
  • ARCHITECTUUR
    • Architectenweb
  • VACATURES
  • VASTGOEDMANAGEMENT
  • DEALS

‘Samenwonen en onderverhuur makkelijker maken tegen woningtekort’

februari 24, 2022 by Redactie

De bestaande woningvoorraad beter benutten kan helpen om het woningtekort op te lossen, zeggen drie economen die zijn verbonden aan de Universiteit Maastricht. Zij vinden dat de overheid hiervoor belemmeringen moet wegnemen om te gaan samenwonen of een deel van een huis te (onder)verhuren.
Hoewel de regering stevig inzet op bouwen, is er volgend jaar in Nederland naar schatting een tekort van 415.000 woningen. Het gaat daarbij om 5% van de huishoudens. “Met andere woorden: als het zou lukken om 5% van de huidige huishoudens samen te voegen, is het woningtekort geheel opgelost”, zeggen economen Piet Eichholtz, Line Kattenberg en Nils Kok van de Universiteit Maastricht.
Zij vertellen in het economenblad ESB dat de woningnood ‘voor een flink deel’ is op te lossen door de woningvoorraad beter te benutten, schrijft het FD.
AOW: samenwonen minder aantrekkelijk
De bestaande overheidsmaatregelen gaan echter een efficiënter gebruik van de woningvoorraad tegen, zeggen de drie economen. Een belangrijk knelpunt is bijvoorbeeld de AOW. Als een pensioengerechtigde gaat samenwonen, gaat diens uitkering omlaag. AOW’ers die gaan samenwonen, verliezen op die manier 32% van de AOW-uitkering. Samenwonen kan daardoor duurder uitpakken dan de extra lasten van het bewonen van twee huizen.
Nederland telt een miljoen alleenstaande AOW’ers. Als de overheid voor hen samenwonen financieel aantrekkelijker maakt, kan dat tot een groter aanbod aan woningen leiden, aldus Eichholtz, Kattenberg en Kok.
Bijstandsgerechtigden met kinderen
Ook maatregelen rond de bijstand belemmeren een goede verdeling van de woningvoorraad. Wie in de bijstand zit en thuiswonende kinderen heeft, ziet de uitkering dalen zodra een kind 21 jaar is.
Op zich is het logisch om de woonlasten te delen met werkende kinderen, zeggen de economen. Maar als kinderen door die financiële prikkel eerder besluiten zelf woonruimte te gaan zoeken, leidt dit tot een vergroting van de woningnood.
Onderverhuur tegen woningtekort
Daarnaast zijn onderverhuren of een deel van een woning verhuren vaak niet mogelijk, terwijl dit wel kansen biedt. Verhuurders verbieden dit vaak in het huurcontract. Mag het wel, dan geldt er een kamerverhuurvrijstelling tot €5.711. Wie daarboven komt, moet belasting betalen over de huuropbrengst.
Ouderen hebben meer ruimte
Gevolg van deze ‘institutionele prikkels’ is dat veel ouderen alleen in een groot huis wonen, waar zij eerst met een heel gezin woonden. Er is een lineair verband tussen leeftijd en woonruimte, dat vooral in de koop- en vrije huursector zichtbaar is. Mensen ouder dan 67 jaar hebben gemiddeld 20 vierkante meter meer leefruimte dan mensen die tussen de 25 en 35 jaar oud zijn.
 
 

Bron: ‘Samenwonen en onderverhuur makkelijker maken tegen woningtekort’ | Vastgoedactueel

Bekijk het gehele artikel

Categorie: Nieuws, onderverhuur, Vastgoedactueel, Woningmarkt en economie, woningnood

Primaire Sidebar

VASTGOEDWERELD NIEUWSBRIEF

ComputerComputer

Nieuwe vacatures

Financieringsanalist commercieel onroerend goed

Zit je vol ambitie en wil jij je verder ontwikkelen als analist? Pak dan deze kans en solliciteer naar de … [bekijk vacature] overFinancieringsanalist commercieel onroerend goed

Projectleider/ Projectregisseur grondzaken

Werken aan de omgeving van morgen in een speelveld dat volop in beweging is? Dat kan als jij bij ons aan de … [bekijk vacature] overProjectleider/ Projectregisseur grondzaken

Adviseur maatschappelijk vastgoed

Weet jij veel van vastgoed en huisvesting en wil je je kennis gebruiken voor het ontwikkelen en borgen van … [bekijk vacature] overAdviseur maatschappelijk vastgoed

Adviseur Vastgoed – 32 uur per week (met mogelijke uitloop naar 36 uur)

Als vastgoedadviseur werk je vanuit het bedrijfsbureau t.b.v. de hele organisatie. Mede met jouw input zet de … [bekijk vacature] overAdviseur Vastgoed – 32 uur per week (met mogelijke uitloop naar 36 uur)

Teamleider Vastgoed en Grondzaken

Wil jij als teamleider aan de slag? Klik dan snel verder! Bron: Teamleider Vastgoed en Grondzaken | … [bekijk vacature] overTeamleider Vastgoed en Grondzaken

Projectleider renovatie en onderhoud

Unieke vastgoedprojecten op plekken waar de gemiddelde Nederlander niet komt. Dat is waar jij jouw werk … [bekijk vacature] overProjectleider renovatie en onderhoud

Junior Asset / Investment Manager

Vastgoed vacature Amsterdam Zuidas | Asset / Investment Manager | JR / STARTER | Ben jij die ambitieuze junior … [bekijk vacature] overJunior Asset / Investment Manager

Technisch Projectcoördinator Nieuwbouw en Renovatie

Echte regelaar, ster in het houden van overzicht. Passie voor techniek. Drive voor hoge kwaliteit van bouwen. … [bekijk vacature] overTechnisch Projectcoördinator Nieuwbouw en Renovatie

Commercieel medewerker binnendienst, Amsterdam

Als commercieel binnendienst medewerker bij dit gezellige makelaarskantoor is geen dag hetzelfde, uitdaging … [bekijk vacature] overCommercieel medewerker binnendienst, Amsterdam

Teamleider Ruimtelijke Ontwikkeling

Ben jij een mensgerichte en daadkrachtige persoonlijkheid? Een verbinder met een open en duidelijke stijl van … [bekijk vacature] overTeamleider Ruimtelijke Ontwikkeling

Meer nieuws

Succesvcolle eerste editie van Start to Architect

maart 21, 2023 By Redactie

Distributiecentrum JYSK in Lelystad officieel geopend

maart 21, 2023 By Redactie

Literaruurmuseum/ Kinderboekenmuseum wordt verwelkomd in Magazijn De Zon, Utrecht

maart 21, 2023 By Redactie

Scotch & Soda met 32 winkels in Nederland vraagt faillissement aan

maart 21, 2023 By Redactie

ASML huurt 5.000 m2 in Den Bosch voor thuiswerkers

maart 21, 2023 By Redactie

Annelou de Groot nieuwe baas Cushman

maart 21, 2023 By Redactie

Delin koopt voor € 40 mln distributiecentrum van Deka Immobilien in Wijchen

maart 21, 2023 By Redactie

Johan Conijn: ‘Dertig procent sociale huur is niet haalbaar’

maart 21, 2023 By Redactie

Eichholtz opent interieur experiencecentre naast Rijksmuseum

maart 21, 2023 By Redactie

Schroder Capital koopt magazijn/hoofdkantoor Schuurman in Alkmaar

maart 21, 2023 By Redactie

Tweede fase Hello World in Hoofddorp ook verhuurd aan Rapid Logistics

maart 21, 2023 By Redactie

Wereldhave heft apart managementteam voor Nederlandse activiteiten op

maart 21, 2023 By Redactie

Hadiethshop in plint The Hub Amsterdam Nieuw-West

maart 21, 2023 By Redactie

Bouwwereld reageert verdeeld op verkiezingen

maart 21, 2023 By Redactie

De Jonge vreest niet voor woningbouwambities na verkiezingen

maart 21, 2023 By Redactie

Footer

Over Vastgoedwereld.nl

Webportal vastgoedwereld.nl is de grootste nieuwsportal van Nederland specifiek gericht op de vastgoedbrache. Met een unieke positie in de markt en inmiddels een gemiddeld aantal bezoekers van 68.000 en gemiddeld aantal pageviews van ruim 150.000 per maand, is vastgoedwereld.nl een uitstekende manier om uw bedrijf of instelling te promoten. Wij bieden de mogelijkheid om uw bedrijf te promotem middels advertorials, advertenties, vacatureplaatsingen en gratis extra persberichten voor een selectie internetbezoekers specifiek geïnteresseerd en/of gerelateerd in het vakgebied.

Recent

  • Opslagruimte huren in Dordrecht: waarop letten?
  • Succesvcolle eerste editie van Start to Architect
  • Distributiecentrum JYSK in Lelystad officieel geopend
  • Literaruurmuseum/ Kinderboekenmuseum wordt verwelkomd in Magazijn De Zon, Utrecht
  • Scotch & Soda met 32 winkels in Nederland vraagt faillissement aan

Search

Tags

haltermodel inbreiding PBL winkelleegstand

Copyright 2021 - Vastgoedwereld Media B.V.