Seniorenwoningen bouwen klinkt misschien als een gestroomlijnd proces. Maar wie vaker in de vastgoedontwikkeling zit, weet: achter elk plan zit een verhaal vol keuzes, uitdagingen én onverwachte wendingen. In Heythuysen maakt LPM Development, ondersteund door Solid Finance, de weg vrij voor 25 levensloopbestendige woningen.
PARTNERCONTENT
Comfortabel en toekomstbestendig
Het plan voorziet in twee hofjes van respectievelijk acht en twaalf nultredenwoningen en vijf vrijstaande woningen. Allemaal levensloopbestendig ontworpen in Midden-Limburg. Heythuysen is een aantrekkelijke woonplek: een rustig dorp met winkels, horeca en cultuur, midden in de natuur van het Leudal en toch vlakbij steden als Roermond en Weert. Juist daarom groeit hier de vraag naar toekomstbestendige woningen voor senioren.
Het project Vlashof in Heythuysen van bovenaf gezien
“Juist deze mix van rust, voorzieningen en bereikbaarheid maakt Heythuysen aantrekkelijk voor senioren,” zegt Peter Jacobs, financieel directeur van LPM Development. “De vraag naar comfortabele en toekomstbestendige woningen groeit hier sterk. Met dit plan spelen we concreet in op die behoefte.”
Vertrouwen als fundament
“Dit is niet onze eerste samenwerking met LPM Development,” vertelt Jan Meijer, mede-eigenaar van Solid Finance. “We kennen elkaar, weten wat we aan elkaar hebben en dat maakt dat je elkaar sneller begrijpt als er onderweg iets verandert.”
Sfeerimpressie van de nultredenwoningen
“Het helpt enorm dat de lijnen met onze financier kort zijn,” vult Peter Jacobs aan. Die flexibiliteit is namelijk essentieel, want het perceel in Heythuysen heeft nog een maatschappelijke bestemming en vraagt dus om een bestemmingsplanwijziging.
“De gemeente staat positief tegenover de plannen, maar zo’n wijziging kost tijd en zorgvuldigheid. Dankzij de grondfinanciering kan LPM Development nu al de voorbereidingen treffen,” aldus Jan.
De kracht van meebewegen
Volgens Solid Finance zit het succes van een project niet alleen in het ontwerp, maar vooral in het proces er naartoe. “De start van de bouw staat gepland voor 2026. Dat lijkt ver weg, maar die tijd is juist waardevol. Je kunt alle technische, juridische en financiële details zorgvuldig uitwerken,” legt Jan Meijer uit. “En als er toch iets onverwachts gebeurt, en dat gebeurt altijd, dan is het een kwestie van meebewegen. Dat geldt voor de ontwikkelaar, de gemeente én voor ons als financier.”
Impressie van Vlashof in Heythuysen
Solid Finance ziet zichzelf daarom niet als loket, maar als partner. “We financieren niet alleen, we denken mee over risico, rendement en haalbaarheid. Onze rol stopt niet bij de handtekening, een sterk financieringsproject beweegt mee met de omstandigheden,” vertelt Jan.
Solid Finance: snel geregeld, zonder gedoe
Solid Finance is een onafhankelijk financieringsbedrijf van de families Meijer en Kappert. Met een hands-on aanpak en jarenlange ervaring, denken ze proactief mee van initiatief tot oplevering. De laatste jaren heeft Solid Finance € 500 miljoen aan leningen verstrekt. Ze verstrekken (her)ontwikkelfinancieringen en overbruggingskredieten tot €7,5 miljoen binnen 10 werkdagen. Snel schakelen, duidelijke afspraken en maatwerk: dat is waar Solid Finance voor staat.
Ontdek hier meer over de werkwijze van Solid Finance
LPM Development: samen bouwen aan duurzame en toekomstgerichte projecten
LPM Development is een ervaren ontwikkelaar met ruim veertig jaar internationale ervaring in Nederland, België en Duitsland. Deze achtergrond, gecombineerd met specialistische kennis, veelzijdigheid en wederzijds vertrouwen, vormt de stevige basis van onze projecten. Door teamwork, samenwerking met externe deskundigen en kennisdeling toetsen wij al vroeg de economische haalbaarheid en maatschappelijke meerwaarde. Zo realiseren wij duurzame en innovatieve ontwikkelingen die toekomstgericht zijn en aansluiten bij de behoeften van uiteenlopende doelgroepen.
Meer weten over LPM Development? Bekijk hier onze site
Bron: Solid Finance: “Een sterk financieringsproject beweegt mee” | Vastgoedactueel
Bekijk het gehele artikel