• Door naar de hoofd inhoud
  • Skip to secondary menu
  • Spring naar de eerste sidebar
  • Spring naar de voettekst
  • Home
  • Over ons
  • Werken bij
  • Adverteren
  • Contact
Vastgoedwereld.nl

Vastgoedwereld.nl

vastgoedwereld.nl

  • VASTGOED
    • PropertyNL
    • Bouwformatie.nl
    • Retailtrends
    • Vastgoedactueel
    • Vastgoedjournaal.nl
    • NVM
  • BELEGGEN
    • Vastgoedactueel
    • PropertyNL
    • Vastgoedjournaal.nl
    • Retailtrends
  • BOUW & ONTWIKKELING
    • Bouwformatie.nl
    • Installatie
  • MAKELAARDIJ
    • NVM
  • ARCHITECTUUR
    • Architectenweb
  • VACATURES
  • VASTGOEDMANAGEMENT
  • DEALS

Totale woningwaarde gestegen met €1 biljoen sinds kredietkrisis

maart 4, 2022 by Redactie

Sinds de kredietcrisis is de totale waarde van alle Nederlandse koopwoningen toegenomen met €1 biljoen. De gemiddelde woningwaarde lag eind 2021 op een recordhoogte van €431.000. Op het dieptepunt van de kredietcrisis halverwege 2013 bedroeg de totale woningwaarde nog €223.000, waarna een onafgebroken periode van prijsstijgingen aanbrak.
Dat blijkt uit onderzoek van Calcasa. Het onderzoeksbureau analyseerde de waardeontwikkeling van de gehele Nederlandse voorraad koopwoningen sinds het begin van deze stijging. Uit deze analyse blijkt dat de totale waarde van de Nederlandse koopwoningvoorraad de afgelopen 8,5 jaar is toegenomen met maar liefst € 1 biljoen (1.000 miljard). Het afgelopen jaar zorgde met een stijging van € 235 miljard voor bijna een kwart van deze totale waardestijging.
De jaren na de kredietcrisis
De Nederlandse huizenmarkt had tijdens en in de jaren na de kredietcrisis te maken met stevig dalende huizenprijzen. Calcasa rapporteerde medio 2013 ook over deze grote waardevermindering. Destijds, tussen 2008 en 2013, was € 130 miljard aan waarde van koopwoningen verdampt. Een gemiddelde koopwoning was in die periode gemiddeld € 34.000 in waarde gedaald. Wie in die tijd een woning verkocht, moest in de meeste gevallen een fors verlies nemen. Nu blijkt echter dat deze daling ruimschoots is gecompenseerd door de totale waardestijging sinds 2013.
Lees ook: ‘Nederlandse prijsstijging in in Europese top’

2021 Q4 WOX kwartaalbericht: Nederlandse woningvoorraad 1 biljoen euro in waarde gestegen sinds de kredietcrisishttps://t.co/MkqXrFAha1 pic.twitter.com/RW2oY9l82y
— Calcasa (@calcasa) March 3, 2022
Oorzaken stijging
Er zijn twee factoren die een voorname rol spelen in de forse stijging van de waarde van de Nederlandse koopwoningvoorraad. Allereerst de stijgende huizenprijzen. De gemiddelde koopwoning in Nederland is sinds medio 2013 met 93% in waarde gestegen. Met vrijwel een verdubbeling van de woningprijzen heeft dit veruit het grootste effect op de waardestijging. Daarnaast is ook het aantal koopwoningen in Nederland toegenomen. Sinds 2013 is het aantal woningen in Nederland met 8,5% gegroeid. Door deze ontwikkelingen bedraagt de totale woningwaarde van de Nederlandse koopwoningvoorraad op dit moment ruim € 1,9 biljoen. Deze is daarmee meer dan verdubbeld ten opzichte van de totale woningwaarde van € 900 miljard medio 2013.
Tekst loopt door onder de tabel
Gemeenten met de hoogste waardestijging. Bron: Calcasa
Duurste wijken niet bij snelste stijgers
De duurste wijk van Nederland is Aerdenhout in de gemeente Bloemendaal. De gemiddelde woningwaarde ligt hier op ruim € 1,5 miljoen, maar de waardestijging in de afgelopen 8,5 jaar bedroeg hier ‘slechts’ € 1,4 miljard. Ook de andere twee duurste wijken van Nederland, Het zuidwestelijk deel van de gemeente in Wassenaar en Bilthoven-Noord in De Bilt, behoren met een waardestijging van € 1,5 miljard niet tot de groep grootste stijgers.
De bevindingen in het onderzoek zijn opgenomen in het kwartaalbericht van Calcasa, 2021 Q4 WOX.

Bron: Totale woningwaarde gestegen met €1 biljoen sinds kredietkrisis | Vastgoedactueel

Bekijk het gehele artikel

Categorie: Calcasa, Nieuws, Uitgelicht, Vastgoedactueel, Woningmarkt en economie, Woningmarktcijfers

Primaire Sidebar

VASTGOEDWERELD NIEUWSBRIEF

Nieuwe vacatures

Projectontwikkelaar – Van Grunsven Groep

Van Grunsven Groep is een veelzijdige bouwer met ambitie. Voor hun projectontwikkelingsteam zoeken we een … [bekijk vacature] overProjectontwikkelaar – Van Grunsven Groep

Interim Projectcoördinator Vastgoed (24 uur)

Interim | ZZP | Gemeente in regio Utrecht | De opdracht betreft de uitvoering en coördinatie van … [bekijk vacature] overInterim Projectcoördinator Vastgoed (24 uur)

Teammanager Huurincasso & Stook- en Servicekosten

In deze rol van teammanager vertaal je de doelen van onze organisatie naar een concreet jaarplan en maak je … [bekijk vacature] overTeammanager Huurincasso & Stook- en Servicekosten

Interim Projectontwikkelaar Gebiedsontwikkeling

Interim - zzp - projectontwikkelaar gebiedsontwikkeling | grootschalige woningbouw | maatschappelijke … [bekijk vacature] overInterim Projectontwikkelaar Gebiedsontwikkeling

Senior adviseur wonen

Senior adviseur wonen Bron: Senior adviseur wonen | Vacatures – vastgoedjournaal Bekijk de … [bekijk vacature] overSenior adviseur wonen

Manager Risk & Control

Ga jij bij Woonzorg Nederland aan de slag als het financieel geweten van de organisatie in de rol van … [bekijk vacature] overManager Risk & Control

Concern Controller

Ben jij de daadkrachtige Concern Controller die de organisatie scherp houdt? Bron: Concern Controller | … [bekijk vacature] overConcern Controller

Head of Technical & Property Management

Voor onze opdrachtgever WDP, een toonaangevende beursgenoteerde vastgoedbelegger en marktleider in logistiek … [bekijk vacature] overHead of Technical & Property Management

Senior Adviseur Huisvesting

Als aanbieder van zorg en sociaal werk beschikt Surplus over een flinke vastgoedportefeuille in West Brabant.  … [bekijk vacature] overSenior Adviseur Huisvesting

Propertymanager Beheer

Wij zijn op zoek naar eenPropertymanager BeheerUtrecht, 32-38 uur Bron: Propertymanager Beheer | Vacatures … [bekijk vacature] overPropertymanager Beheer

Meer nieuws

Vier woontorens met zo’n 900 woningen in Den Haag gereed

mei 22, 2025 By Redactie

Woningcorporaties naar de rechter om huurbevriezing

mei 22, 2025 By Redactie

Huurbevriezing zet ook streep door 70.000 woningen middenhuur en vrije sector

mei 22, 2025 By Redactie

Bouw energieneutrale woningen De Tuinkamer Meppel van start

mei 22, 2025 By Redactie

Europese investeringen industrieel en logistiek vastgoed stijgen naar € 41 mrd

mei 22, 2025 By Redactie

Staedion levert 100 woningen in Pijnacker op

mei 22, 2025 By Redactie

Vorm neemt activiteiten Local Development over

mei 22, 2025 By Redactie

Robert-Jan Foortse in Raad van Bestuur INREV

mei 22, 2025 By Redactie

Oegstgeest en Dura Vermeer tekenen voor 500 woningen Nieuw Rhijngeest-Zuid

mei 22, 2025 By Redactie

Overstekende rookgasafvoer

mei 22, 2025 By Redactie

Warmtepomp: minder complex én goedkoper om logische vervanger cv-ketel te worden

mei 22, 2025 By Redactie

Makelaars in Amsterdam: ambitieuze strijd tegen wooncrisis

mei 22, 2025 By Redactie

Huurcommissie ziet flink meer zaken over onderhoudsgebreken

mei 22, 2025 By Redactie

‘Kabinet wil een moeilijke vermogenswinstbelasting doorvoeren terwijl oplossing voor box 3-problematiek gemakkelijk is’

mei 22, 2025 By Redactie

Keijzer: Afschaffen vpb beste optie voor compensatie huurbevriezing

mei 22, 2025 By Redactie

Footer

Over Vastgoedwereld.nl

Webportal vastgoedwereld.nl is de grootste nieuwsportal van Nederland specifiek gericht op de vastgoedbrache. Met een unieke positie in de markt en inmiddels een gemiddeld aantal bezoekers van 68.000 en gemiddeld aantal pageviews van ruim 150.000 per maand, is vastgoedwereld.nl een uitstekende manier om uw bedrijf of instelling te promoten. Wij bieden de mogelijkheid om uw bedrijf te promotem middels advertorials, advertenties, vacatureplaatsingen en gratis extra persberichten voor een selectie internetbezoekers specifiek geïnteresseerd en/of gerelateerd in het vakgebied.

link: Gutscheincodes

Recent

  • EIB weerspreekt kritiek Baljet en Conijn over notitie huurbevriezing
  • Vier woontorens met zo’n 900 woningen in Den Haag gereed
  • Woningcorporaties naar de rechter om huurbevriezing
  • Huurbevriezing zet ook streep door 70.000 woningen middenhuur en vrije sector
  • Bouw energieneutrale woningen De Tuinkamer Meppel van start

Search

Tags

haltermodel inbreiding PBL winkelleegstand

Copyright 2021 - Vastgoedwereld Media B.V.