Troonrede en Miljoenennota: woningnood vraagt om doorbraak, €1,3 miljard naar woningbouw

Wonen is een van de thema’s die vraagt om een doorbraak. Het kabinet koerst daarvoor op versnelde woningbouw met een actieplan. Ook wil het meer prefab bouwen en betere onderlinge afspraken. Dat staat in de Troonrede, die koning Willem-Alexander vanmiddag uitsprak. Uit de Miljoenennota 2027 blijkt dat er €1,3 miljard gaat naar verschillende maatregelen om woningbouw te stimuleren.
In de Troonrede was veel aandacht voor woningnood. “Veel te veel mensen vragen zich af hoe zij, of hun kinderen, nog aan een betaalbare en fatsoenlijke koop- of huurwoning komen”, zei de koning. “Het beste antwoord daarop is: zo snel mogelijk zoveel mogelijk bouwen voor iedereen. Voor kopers en huurders, voor jong en oud, en ook voor mensen die extra hulp en aandacht nodig hebben om zelfstandig te wonen.”
De woningnood is acuut, maar er is niet meteen morgen voor iedereen een huis, was de boodschap. “Maar het kabinet doet wat mogelijk is om met een pragmatische aanpak het aantal woningzoekenden te laten dalen.”
Grootschalige woningbouwlocaties
Er werd verwezen naar de vijf nieuwe grootschalige woningbouwlocaties, die ‘laten zien hoe pragmatisme eruitziet’. “Het betekent bouwen op plekken waar geen investeringen nodig zijn in infrastructuur, en waar de vraag naar stikstofruimte, stroomaansluitingen en drinkwater oplosbaar is”, aldus de koning.
Daarbij moet gebruik worden gemaakt van bestaande regels om vergunningen voor elkaar te krijgen. De focus moet ook meer komen te liggen op prefab bouw en onderlinge samenwerking en afstemming. “Niet alleen met gemeenten en marktpartijen, zoals bouwers en projectontwikkelaars, maar ook in Den Haag zelf. Ruimtelijke plannen moeten elkaar niet bijten.” Dit najaar verschijnt een Actieplan Versnellen Woningbouw, waarin de versnelde woningbouw is uitgewerkt in 50 concrete acties.
De koning begon de Troonrede met het belang van democratie en gemeenschapszin. Verder werd stilgestaan bij thema’s als asielbeleid, defensie en klimaatbeleid. Ook was er veel aandacht voor de stikstofaanpak en wat die voor boeren betekent. Maar uitstel of afstel van de stilstofaanpak is onverantwoord, gaf de koning aan.
Miljoenennota: €1,3 miljard naar woningbouw
Uit de Miljoenennota 2027 en de begroting van Volkshuisvesting blijkt dat het kabinet in 2027 ruim €1,3 miljard uittrekt voor verschillende maatregelen om de woningbouw te stimuleren.
Tekst gaat verder onder de afbeelding
Troonrede_woningmarkt_v1.png
Naast de €625 miljoen die gaat naar de grootschalige woningbouwlocaties, is er onder meer circa €416 miljoen beschikbaar als bijdrage voor gemeenten, die dit ontvangen voor betaalbare woningen waarvan de bouw is gestart.
Weinig vertrouwen in woningmarktambities
Ondanks deze bedragen blijkt dat acht op de tien potentiële kopers weinig vertrouwen hebben in de woningmarktambities van het kabinet. Dat toont een onderzoek aan dat de De Hypotheker hield onder 500 mensen. 
Van de ondervraagden denkt 84% dat het kabinet er niet in slaagt de problemen rond woningaanbod, betaalbaarheid en doorstroming de komende jaren te verminderen. Meer dan de helft denkt dat zijn of haar kansen op de woningmarkt verder verslechteren.
Het gebrek aan perspectief werkt door in de keuzes die kopers maken, meldt De Hypotheker. Vanwege de impasse op de woningmarkt heeft 63% woonplannen of andere belangrijke levenskeuzes uitgesteld of aangepast.

Bron: Troonrede en Miljoenennota: woningnood vraagt om doorbraak, €1,3 miljard naar woningbouw | Vastgoedactueel

Bekijk het gehele artikel