Veel Nederlanders weten niet dat ze jaarlijks honderden euro’s te veel betalen aan energiebelasting. En dat is ook niet zo vreemd. De regels zijn ingewikkeld, slecht uitgelegd en verstopt in ambtelijke documenten waar bijna niemand zich doorheen worstelt. Wat ooit bedoeld was als een eerlijke regeling, is in de praktijk een doolhof geworden, waardoor gewone huishoudens en kleine ondernemers het nakijken hebben.
Een goed voorbeeld van zo’n ingewikkelde regeling is de Teruggaaf Energiebelasting. Deze regeling is bij veel mensen onbekend en blijkt in de praktijk lastig om zelf aan te vragen. Toch gaat het vaak om aanzienlijke bedragen, geld waar energie-contractanten gewoon recht op hebben.
Teruggaaf energiebelasting
In veel gebouwen zijn meerdere woningen of bedrijfseenheden aangesloten op één elektriciteitsaansluiting. Denk aan een appartementencomplex, een bovenwoning of een klein bedrijfsverzamelpand. Wat de meeste mensen niet weten: op de energierekening wordt in zo’n geval maar één keer de vermindering energiebelasting toegepast, terwijl elk zelfstandig adres daar afzonderlijk recht op heeft.
VastgoedVoordeel, een initiatief van drie jonge Delftse studenten, helpt om dit proces wél eenvoudig te maken. Via hun platform TeruggaveEnergiebelasting.nl kunnen bewoners en ondernemers stap voor stap nagaan of zij recht hebben op teruggaaf en dit bedrag eenvoudig aanvragen. Zo wordt het voor iedereen mogelijk om te krijgen waar hij of zij recht op heeft, transparant, digitaal en zonder ingewikkelde formulieren.
Niet alleen voor particulieren is dit interessant. Ook professionals in vastgoedbeheer, makelaardij en vastgoedfinanciering kunnen hier veel voordeel uit halen door hun klanten of huurders actief te informeren over deze regeling.
Veel eigenaren en beheerders zijn zich er niet van bewust dat hun panden in aanmerking komen voor de teruggaaf per afzonderlijke eenheid. Door huurders of kopers hierop te wijzen, kunnen zij extra waarde bieden, de relatie versterken en laten zien dat zij het financiële voordeel van hun klanten serieus nemen.
Geautomatiseerd en transparant
Via de website van Vastgoedvoordeel, TeruggaveEnergiebelasting.nl, is de energiebelasting eenvoudig terug te vragen, tot wel vijf jaar terug. De bedragen lopen op tot honderden euro’s per jaar per adres. De aanvraag verloopt volledig digitaal en bestaat uit een aantal vaste stappen:
Gratis controle – U voert uw adres in en ziet binnen enkele minuten of u in aanmerking komt en wat het verwachte voordeel is.
Overzicht & berekening – U ontvangt een duidelijke berekening van het terug te vragen bedrag en de door VastgoedVoordeel berekende vergoeding. Dit is volledig vrijblijvend.
Aanvraag & volmacht – Gaat u in op het aanbod? Dan wordt de aanvraag voorbereid, u bevestigt digitaal en verleent de benodigde machtiging.
Indiening & opvolging – de aanvraag wordt ingediend bij de Belastingdienst. U kunt de voortgang volgen via het dashboard en wordt op de hoogte gehouden.
5. Uitbetaling – Na goedkeuring ontvangt u de teruggaaf direct op uw rekening.
Het gehele traject is geautomatiseerd en transparant, zodat u precies weet waar u aan toe bent.
De dienst werkt volledig op no cure, no pay-basis met een succesfee van 10% exclusief btw en is daarmee veruit de goedkoopste dienstverlener op dit gebied van Nederland. VastgoedVoordeel biedt de mogelijkheid om aan te vragen voor één enkel aansluitadres, maar ook grotere complexe aanvragen zijn mogelijk.
Naast deze regeling ondersteunt VastgoedVoordeel ook twee andere vormen van energiebelasting-teruggaaf:
50%-teruggaaf voor maatschappelijke instellingen
Voor organisaties zonder winstoogmerk, zoals ANBI’s, kerken, stichtingen en sportverenigingen. Zij kunnen jaarlijks de helft van de betaalde energiebelasting terugvragen wanneer ze zelf contracthouder zijn.
Blokverwarming-regeling
Voor gebouwen met een centrale verwarmingsinstallatie. Denk aan VvE’s, zorginstellingen of grotere complexen met een hoog gasverbruik. Boven een bepaalde verbruiksgrens geldt een lager belastingtarief, wat duizenden euro’s per jaar kan schelen.
Wilt u weten wat deze regelingen voor uw organisatie of gebouw kunnen opleveren? Op de website kunt u eenvoudig een vrijblijvende offerte aanvragen en direct inzicht krijgen in de mogelijke besparing.
VastgoedVoordeel: drie studenten die financiële regelingen begrijpelijk willen maken
Het begon met een simpele vraag van drie Delftse studenten: hoe kan het dat zóveel mensen geld laten liggen, alleen omdat de regels te ingewikkeld zijn? Ze ontdekten hoe onduidelijk sommige regelingen rondom energiebelasting, maar ook andere vastgoedzaken, eigenlijk zijn en hoeveel geld daardoor onterecht bij de Belastingdienst blijft liggen.
Ze besloten het anders te doen. Niet nóg een adviesbureau, maar een toegankelijke online omgeving waarin iedereen zelf kan zien waar hij of zij recht op heeft. Zo ontstond VastgoedVoordeel: een jong initiatief dat financiële regelingen begrijpelijk maakt voor iedereen.
Tekst loopt door onder afbeelding
Nederland kent talloze regelingen waarmee bewoners, ondernemers en instellingen geld kunnen besparen of terugkrijgen. Toch blijft veel van dat voordeel onbenut. De regels zijn verspreid over verschillende instanties en vragen meer tijd dan de meeste mensen kunnen of willen besteden.
VastgoedVoordeel maakt dat overzichtelijk. Het platform bundelt de belangrijkste regelingen rondom vastgoed in één digitale omgeving. Gebruikers kunnen er hun aanvragen volgen, documenten beheren en direct zien welke voordelen al zijn benut of nog openstaan, zonder papierwerk of ingewikkelde formulieren.
Momenteel ligt de nadruk op de teruggaaf van energiebelasting, een regeling waar veel huishoudens, bedrijven en instellingen recht op hebben, maar die in de praktijk zelden
volledig wordt benut. Met duidelijke uitleg, een gestroomlijnd proces en persoonlijke begeleiding helpen ze hun gebruikers om hun voordeel wél te realiseren.
Hun uitgangspunt is eenvoudig: financiële regelingen moeten begrijpelijk en toegankelijk zijn voor iedereen, niet alleen voor fiscalisten of adviseurs. Of u nu een woning bezit, een klein bedrijf runt of meerdere panden beheert, via VastgoedVoordeel regelt u belastingteruggave, subsidies en energielabels op één plek.
Bent u benieuwd wat er voor uw situatie mogelijk is?
Op VastgoedVoordeel.com vindt u een helder overzicht van alle diensten, met praktische uitleg en voorbeelden. Eén omgeving, alle oplossingen — bedacht door drie studenten die vonden dat het eerlijker en eenvoudiger kon.
Bron: Veel mensen betalen ongemerkt te veel energiebelasting – hoort u daar ook bij? | Vastgoedactueel
Bekijk het gehele artikel