Waarde woning verhogen met een groene tuin 

Een groene tuin biedt veel voordelen. Zo verhoogt de renovatie van een tuin direct de waarde van het pand. Vooral een onderhoudsvriendelijke tuin biedt meerwaarde.
PARTNERCONTENT
Cijfers van Tuinbranche Nederland laten zien dat steeds meer huishoudens de voorkeur geven aan een groene tuin. Van de ondervraagden geeft zo’n 30% aan de tuin te willen vergroenen. Daar komt nog eens 30% bij, die aangeeft een vergroening te overwegen.
Een goede ontwikkeling, daar groene tuinen zowel voor huishoudens als de wijk verschillende voordelen bieden. Denk aan het feit dat water sneller kan worden afgevoerd, waarmee de kans op wateroverlast bij de steeds hevigere regenbuien afneemt. Of denk aan de biodiversiteit die de groene tuin stimuleert in de wijk. Onder meer bijen hebben het steeds lastiger in ons land. Met het vergroenen van tuinen helpt men deze beestjes. Overigens is een groot deel van de circa 5,5 miljoen tuinen in Nederland nog altijd volledig bestraat.
Met de renovatie van de tuin verhogen ontwikkelaars direct de waarde van het pand. Dat geldt in het bijzonder voor de onderhoudsvriendelijke tuin, waarin het voldoende is om het gazon periodiek te maaien en de haagplanten tweemaal per jaar te snoeien.
Vergroenen van een bestaande tuin relatief eenvoudig
Het vergroenen van een bestaande tuin is relatief eenvoudig. Een graafmachine huren om de tuin gedeeltelijk af te graven en vervolgens te vullen met tuinaarde, kan een goede eerste stap zijn. Vul de vrijgekomen ruimte op met een gazon, een aantal borders met onderhoudsvriendelijke heesters, enzovoorts.
Ook de moestuin wint aan populariteit. Plant een aantal bessenstruiken en bijvoorbeeld wat aardbeienplanten in een van de borders in de tuin. Of denk aan het vervangen van de bestaande schutting voor een groen alternatief. Zo kun je kiezen voor een stalen constructie, waartegen je hedera planten laat groeien.
Je voegt luxe aan een tuin toe, door hier bijvoorbeeld tuinverlichting in aan te leggen en een overkapping te plaatsen. Zo kunnen bewoners al vroeg in het jaar naar buiten om te genieten van de eerste zonnige dagen. Het leidt tot een verhoging van de woningwaarde.
Combineer renovatie tuin met verbouwing van een woning
Het renoveren van de tuin kan een goed moment vormen om ook de woning zelf te verbouwen. Immers, bij zo’n verbouwing zal de tuin in veel gevallen schade leiden door de opslag van materialen, de machinerie die men hier plaatst, enzovoorts. Huur een opslagcontainer voor in de tuin, haal de woning leeg en werk deze vervolgens opnieuw af. Of overweeg bij het verbouwen van het pand de realisatie van een uitbouw aan de tuinzijde, wat eveneens een positief effect zal hebben op de waarde van het vastgoed.

Bron: Waarde woning verhogen met een groene tuin  | Vastgoedactueel

Bekijk het gehele artikel