Het aantal woningverkopen waarbij hoger dan de vraagprijs wordt geboden, is verder gedaald. Het gemiddelde overbiedingspercentage nam voor het tweede kwartaal op rij af. Dat geldt althans voor huizen die verkocht worden via het platform Huispedia. In het eerste kwartaal van 2026 werd gemiddeld met 4,7% boven de vraagprijs geboden, na 5,2% in het vierde kwartaal van 2025. Ook … [Lees meer...] overHuispedia: minder overbieden en meer prijsverlagingen
kwartaalcijfers
Recordverkoop koopwoningen zet huurmarkt verder onder druk
De Nederlandse woningmarkt kende in 2025 een uitzonderlijk dynamisch jaar. Een recordaantal koopwoningen wisselde van eigenaar, met name appartementen in stedelijke gebieden. Tegelijkertijd leidde deze verkoopgolf tot een sterke verdere verkrapping van de huurwoningmarkt. In totaal werden in 2025 circa 239.000 woningen verkocht, een stijging van ruim 15% ten opzichte van 2024. … [Lees meer...] overRecordverkoop koopwoningen zet huurmarkt verder onder druk
Gemiddelde woningprijs doorbreekt grens van vijf ton
De gemiddelde transactieprijs van bestaande koopwoningen kwam in het laatste kwartaal van 2025 voor het eerst boven € 500.000 uit. Tegelijkertijd wisselden veel woningen snel van eigenaar door een fors toegenomen aanbod. De nieuwste cijfers uit de kwartaalrapportage van NVM laten zien dat NVM-makelaars in het vierde kwartaal 47.600 bestaande koopwoningen verkochten. Dat is een … [Lees meer...] overGemiddelde woningprijs doorbreekt grens van vijf ton
Huizenmarkt blijft krap ondanks uitpondgolf
De Nederlandse woningmarkt blijft onder druk staan. Ondanks een sterke toename van het aanbod door de verkoop van particuliere huurwoningen blijven de prijzen stijgen en verslechtert de betaalbaarheid. Het Kwartaalbericht Woningmarkt van RaboResearch laat zien dat de jaar-op-jaar prijsontwikkeling per oktober uitkomt op ruim 6,6%, terwijl de regionale verschillen groot … [Lees meer...] overHuizenmarkt blijft krap ondanks uitpondgolf
NVM: vlotte verkopen bij dempende prijsstijging
In het derde kwartaal van 2025 bleef de woningmarkt opvallend actief. Meer woningen kwamen te koop, transacties verliepen vlot en het vertrouwen bleef overeind. Tegelijk vlakte de prijsstijging af door het toegenomen aanbod. Ook aan de hypotheekzijde was sprake van groei: er werden meer aanvragen ingediend, vooral door doorstromers. Volgens de kwartaalcijfers van de NVM werden … [Lees meer...] overNVM: vlotte verkopen bij dempende prijsstijging