De betaalbaarheid van wonen is de afgelopen jaren in veel regio’s verbeterd, doordat inkomens harder stegen dan hypotheek- en huurlasten. Toch neemt de ongelijkheid tussen verschillende groepen huishoudens toe. Vooral koopstarters en jonge huurders in de grote steden zien hun positie verslechteren. Uit de nieuwste Woningmarktmonitor van ABN AMRO blijkt dat woonlastenratio’s … [Lees meer...] overTweedeling kopers en huurders groeit
Uitgelicht
Huispedia: minder overbieden en meer prijsverlagingen
Het aantal woningverkopen waarbij hoger dan de vraagprijs wordt geboden, is verder gedaald. Het gemiddelde overbiedingspercentage nam voor het tweede kwartaal op rij af. Dat geldt althans voor huizen die verkocht worden via het platform Huispedia. In het eerste kwartaal van 2026 werd gemiddeld met 4,7% boven de vraagprijs geboden, na 5,2% in het vierde kwartaal van 2025. Ook … [Lees meer...] overHuispedia: minder overbieden en meer prijsverlagingen
Minister komt met maatregelen om uitponding af te remmen
Minister Boekholt-O’Sullivan (D66) van Volkshuisvesting komt met maatregelen die moeten zorgen voor een groter aanbod van middenhuurwoningen. Met een versoepeling van de Wet betaalbare huur wil ze een einde maken aan de uitpondgolf. Ook neemt ze maatregelen voor meer nieuwbouw. Boekholt O’Sullivan kondigt in een brief aan de Tweede Kamer verschillende maatregelen aan, waarmee … [Lees meer...] overMinister komt met maatregelen om uitponding af te remmen
Woningmarkt koelt weer wat af
Woningmarkt koelt weer wat af De Nederlandse woningmarkt laat in het eerste kwartaal van 2026 een gematigder beeld zien. Door een toename van het aanbod neemt de druk op prijzen en transacties af. Tegelijk blijft de vraag groter dan het aanbod, waardoor van echte ontspanning nog geen sprake is. Volgens cijfers van de NVM daalt de gemiddelde verkoopprijs naar onder een half … [Lees meer...] overWoningmarkt koelt weer wat af
Huuraanbod verschuift naar hogere prijsklassen, ook vraag richt zich op duurder segment
Het aanbod vrije sector huurwoningen verschuift steeds meer van betaalbaar (€1.228,07 tot €1.500 per maand) naar hogere prijsklassen. Inmiddels heeft 42% van alle huurwoningen een huurprijs van meer dan €2.000 per maand. Door de krapte in het aanbod, stegen de huurprijzen in het eerste kwartaal van 2026 sterker dan de koopprijzen. Dat blijkt uit de kwartaalcijfers in … [Lees meer...] overHuuraanbod verschuift naar hogere prijsklassen, ook vraag richt zich op duurder segment